Vastuu vahingosta

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 24.3.2014 klo:22:39

Hei, olen rakentannut talo.Nyt vasta talon rakentamisen jalkeen sain tietää, että minun talon alle jäi minun halintajaon naapurin talon pohjavedenpurkausputki,seurauksena naapurilla kävi vesivahinko ja naappurit vaativat minulta korvaukset vahingosta. Ennen talon rakentamista minä en saanut mistään tiedot,että minun tontin poikki,kulkee naappurin purkaus putki, eli minun pääsuunnitelijalta, vastaavalta mestarilta,muilta suunnitelijoilta,myöskin naappurilta ja kaupungilta ei ollut saattu mitään tiedot putkista, mulla olivat tiedot vain heidän vesijohdosta ja jätevesivimärista,josta oli mainittu lvi suunnitelussa ja rakennuslupa päätöksesta.Pohjatyön yhteydessa ei ollut huomattu mitään vieras putkia,luultavasti se oli syvämpi kuin minun perustus,koska minun perustus on ilman kellaria, entä naapurin perustus on maanallaisen kellarin kanssa ja tästä selvästi näkyy,että putki kulki syvyksessa. Ja talon rakentamisen aikana kaupungi,vastaava mestari ja minun pääsuunnitelija eivät saannut mitään huomatuksia putkista naappurilta. Nyt vasta talon rakentamisen jalkeen naappurit tekivat tutkimus,että heidän huleveden putki jäi minun talon alle.Sen lisäksi minä sain tietää minun tontin välitäjältä,että naappurin kaupakirjassa tontin ostaessa oli sellainen kauppaehdo,että he ovat ollut velvollisia siirtää oma huleveden putki,omalla kustannuksella,minun puolelta omalle, ennen minun talon rakentamista.Eli he ostivat oma talo 12.2011 vuonna, minä aloitin rakentaa oma talo 07.2012,siis eli heilla oli riittävästi aikaa hoitaa tämä homma.

Tässä syntyy hyvä kysymys Olenko minä vastussa naappurin vahingosta?

Kiitos. Ystävällisin terveisin Ivan

Trafik

Kysymyksiä: 15 kpl

Kayttäjän kysymykset

Virallinen vastaus

Kertomiesi seikkojen perusteella arvioisin, että et ole vastuussa naapurille aiheutuneesta vesivahingosta.

Näin on ensinnäkin sen...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Vastuu vahingosta":

Kysymykseen vastasi:

MARKUS TALVIO
Toimitusjohtaja, OTM
Kiinteistölakimies
Jurinet Oy Lakiasiaintoimisto

Markus on erikoistunut asuntokauppaan-, rakentamiseen-,
ja kiinteistönvälitykseen- sekä asunto-osakeyhtiö- ja
kiinteistöoikeuteen liittyviin riita-asioihin.
Talvio on arvostettu ja kokenut kouluttaja. Markus on luennoinut
vuosia myös Rakentaja.fi ja Omataloyhtiö.fi seminaareissa ja
messuilla.

Jurinet Oy on perustettu vuonna 2011 Tampereella
15 asianajotoimiston yhteenliittymäksi. Vuodesta 2015 lähtien
Jurinet on ollut valtakunnallinen itsenäinen toimisto.
Ota tästä yhteyttä Markukseen.

Ota yhteyttä