Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Vastaavan mestarin korvausvastuu

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 30.10.2014 klo:21:24
Ostimme uuden omakotitalon 2011 heinäkuussa ja loppukatselmus on pidetty 25.9.2012. Rakennuttaja Neapo Oy on mennyt konkurssiin. Nyt talossamme ilmeni vesivuoto alakerran wc:n katosta. Yläpuolella on yläkerran wc. Vakuutusyhtiö on ulkoistanut vahinkoarvioinnin ja alustava kartoitus on tehty. Terveisenä sain vahinkotarkastajalta että vakuutusyhtiö ei korvaa vahinkoa, mikäli kyseessä on huono asennustyö tai vastaava virhe. Koska rakennuttaja on konkurssissa, niin totesin että käännyn vastaavan mestarin puoleen korvausvelvollisuuden takia.... siis mikäli kysessä on laiminlyönti asennuksen valvonnassa.

Minulle kerrottiin että vastaava mestari ei ole välttämättä korvausvastuussa. Selityksenä oli että mikäli vastuu alkanut vasta rakennuksen pystyskohteessa, eikä rakennuksen elementtien rakentamispaikalla. (Rakennusvaiheessa ilmeisesti tehty putkiasennuksia).



Nyt minua kiinnostaa minkä tyyppisessä tilanteessa vastaava mestari (tai KVV) ei vastaa maksetusta valvonta työstään?




Virallinen vastaus
Valitettavasti en pysty sinulle vastaamaan tällä palstalla näin laajaan kysymykseen järkevällä tavalla....

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Vastaavan mestarin korvausvastuu":
profiilikuva
MarkusTalvio
Markus Talvio
Lakimies OTM, kiinteistöjuristi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

TYÖNJOHTAJA

Paljonko voisi olla pihasaunan työnjohtajan/vastaavan mestarin veloittama maksu valvonnasta?...

Vastaavan mestarin palkkaus

Mitä käytännössä pitää tehdä, kun palkkaa itselleen työntekijän, tässä tapauksessa vastaavan mestarin? Ja en nyt tarkoita sopimuksen tekemistä tms., vaan sitä, mitä kaikk...

vastaava työnjohtaja

Onko rakennusvalvoja pientaloprojekteissa jo taaksejäännyttä elämää kun rakennuttaja joutuu nimeämään vastaavan mestarin , kuten pääsääntöisesti melkein on? Kun isäntä pa...

Vastaavien tehtävät

Onko olemassa listaa/lähdettä, jossa on lueteltu kaikkien omakotirakentamiseen tarvittavien vastaavien tehtävät? Siis esim. vastaavan mestarin, kvv-vastaavan ja pääsuunni...

Vastuu vahingon sattuessa

Rakennamme itse rivitaloyhtiömme kaikille patioille valokatteet. Saamme lujuuslaskennat valokatteen toimittajalta ja päätekijöinä meillä on amatöörit, mutta paljon remont...

Vastaavan työnjohtajan vastuu

Kivitalomme kantaviakin rakenteita rakennettiin rakennesuunnitelmien vastaisesti ja väärässä työjärjestyksessä rakennusvalvonnankin mukaan ja tämä mahdollistui puutteelli...

Suunnittelija, valvoja, vastaava mestari

Voiko sama henkilö toimia pääsuunnittelijana, hankkeen valvojana ja vastaavana mestarina? Kyseessä on rakennusinsinööri, voiko hänellä olla valmiudet näin kokonaisvaltais...

Vastaavan mestarin palkkio

Sopimusta tehdessämme ei ollut hajuakaan mitä vastaavalle mestarille kuuluu ja täytimme asianmukaiset kaavakkeet(ja hän rastitti lähestulkoon kaiken ei:ksi), nyt on tullu...

VUOSITARKASTUS

KUN OMAKOTITALOSSA PIDETÄÄN VUOSITARKASTUS,NIIN ONKO VASTAAVAN MESTARIN VELVOLLISUUS TOIMITTAA URAKOITISJALLE RAPORTTI TARKASTUKSESTA. ENTÄ JOS OMAKOTITALOURAKASSA ON KO...

Mistä vastaava mestari?

Mistä löytäisimme pätevän ja rakentajan puolia pitävän vastaavan mestarin ok-talorakennuksellemme? Olemme juuri valinneet tontin ja haluaisimme henkilön, joka kantaa vast...

vastaava mestari & valvoja, mikä ero?

Olisin tiedustellut miten voidaan karkeasti jakaa edellä mainittujen henkilöiden toimenkuvat. Tarvitaanko valvojaa,jos on vastaava mestari ja päin vastoin. Tarvitaanko sä...

salaojien tarpeellisuus?

talomme on perustustyövaiheessa,tontti on kalliolla jota jouduttiin räjäyttämään melko paljon.louhe levitettiin tasaiseksi ja talon paikalle ajettiin kalliomursketta (100...

Vastaavan mestarin palkka

Mistä saisi tietää vastaavan mestarin palkkiosta.Olen ammattikoulun käynyt rakennusmies. Rakennusmestarina ja rakennustarkastajana 32 v. Samaan aikaan rakennuttajatehtävi...

Höyrynsulku

Tarkoitus on eristää laajennusosan ulkoseinät. Paksuus on 150 mm pystykoolaus+ 50 mm vaakakoolaus. Voiko ulomman 150 mm laittaa puhallusselluvillaa ja sisempi 50 mm kivip...

Väliseinän yläjuoksun kiinnitys koolauksiin kiinni

Kirvesmiehet olivat ampuneet ei kantavien väliseinien yläjuoksun kiinni sisäkaton koolauksiin. Olen jostain lukenut että siihen pitäisi jättää painumavara? Talo on kaksit...

Radoneristys ilman bitumikermiä?

Olen rakennuttamassa puurunkoista omakotitaloa maanvaraisella valettavalla laatalla. Ensirakentajana en ollut tietoinen, että bitumikermi olisi pitänyt asentaa sokkelin p...

jalkaränni

Hei, autokatoksen konesaumattu katto (2v vanha) vuotaa jalkarännin kohdalta katon toisesta reunasta (Jääpaine varmaan aiheuttaa ongelman, lunta/jäätä tällä hetkellä kuite...

talonlaajennus, suunnittelukustannukset

Hei,Kysymyksessä 25 neliön laajennus uudehkoon (ei uusittavia perustuksia tai vesipisteitä) omakotitaloon, arvioitu budjetti 30 tuhatta euoroa teetettynä. Mikä on "sopiva...

Vastaavan mestarin palkkio

Omakotitaloomme on nyt muutettu ja vastaava mestari laittoi laskun 2500€ ja hänelle on jo maksettu 3081€ valvonnasta ja perustuksen piirustuksista. Tuon 2500€ hän sanoo o...

Vesieristyksen hyväksyminen omakotityömaalla

Kuuluuko vastaavan mestarin hyväksyä kaikkien märkätilojen vesieristykset omakotityömaalla? Vai riittääkö, jos eristyksen tekee sertifioitu yritys? Tämä vaikuttaa tietyst...

mistä lopputöihin apua

Hei, meillä lähes? valmis talo, mutta sitä sun tätä tekemättä.mistä ja miten saa apua loppusuunnitteluun ja toteukseen?uupumusta on molemmilla kun on vauvakin ja iso talo...

Omakotitalon vastaavan työnjohtajan "mestarin" vastuun päättyminen ajallisesti?

Milloin päättyy uuden omakotitalon työmaalla vastaavan työnjohtajan "mestarin" vastuu ajallisesti? Päättyykö se siinä va...

vastaava työnjohtaja

Rakennan kesämökkiä 70 m2 ja kuisti 30 m2, pilariperustus kalliolle, ei saunaa, ei pesutiloja, ei wc:tä, ei siis mitään märkätiloja. Hirsitehdas pystytti mökin "kattopääl...

1980-luvun lopulla rakennetun talon asiakirjat

Hei, uusin joitakin aikoja sitten esittämäni kysymyksen, koska se on ilmeisestikin unohtunut vastaamatta! Olen huomannut erittäin visaiseksi selvitettäväksi tällaisen kys...

vastaava mestari / menettely

Terve, Olen aloittamassa omakotitalon rakennuttamista/rakentamista. Tarkoitus on teettää talo lämpövalmiiksi ja hoitaa sisustustyöt itse. Eli piirustuksista, suunnitelmi...