Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Varainsiirtovero

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 3.12.2009 klo:12:40
Olen suunnittelemassa talon rakennuttamista. Asia etenee tällä erää niin, että olen löytänyt kiinteistövälittäjän myynnissä olevan uuden talon (Ei ole aloitettu vielä rakentamaan). Kun kiinteistövälittäjä löytää tälle talolle ostajan, niin ostaja alkaa sitten talon rakennuttajan kanssa taloa rakentamaan. talo rakentuu kaupungin vuokratontille (Reilut 1000 neliötä) ja vuokratontin varaus on rakennusliikkeen nimillä. Mitenkä tämmöisissä kaupoissa oikein menee varainsiirtovero? Eli oon joiltakin rakentajilta saanut aikaisemmin eri taloihin liittyen tarjouksia, joissa varainsiirtoveroa ei menisi ollenkaan? Tarvitseeko silloin tehdä se ns. etukäteis-urakkasopimus, missä talosta maksetaan aina etukäteen sovittujen valmistuneiden osien mukaan?


Tämä kysymys ei ole vielä saanut virallista vastausta.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

As. Oy halvempi?

Tonttia ostaessa kannattaako se ostaa omiin nimiin kiinteistönä vai perustaa As.Oy, jolloin varainsiirtovero on edullisempi? Miten jatkossa, tuleeko kiinteistö halvemmaks...

As. Oy yhdelle asunnolle

Olemme ostamassa määräalaa ja meille suositeltiin että sitä hallinnoimaan perustetaan As. Oy:, ennen kaupan tekoa jolloin varainsiirtovero on käsittääkseni 1,6% kun se...

Kahden tilan omistusten tasaaminen ilman rahakorvausta

Uuden kiinteistön lohkomisen mahdollistamiseksi pitäisi tasata omistukset "päätilan" ja "lisäpalan" kesken. Rajamuutoksia eik...

Lisämaan ostaminen

Olisi tarkoitus ostaa naapurilta jo lohkottu tontti ja liittää se omaan tonttiin. Ilmeisestikin tontista täytyy maksaa varainsiirtovero vaikka nykyinen tontti ja talo ol...

Varainsiirtoveron maksaminen?

Olemme ensiasunnonostajia ja maksoimme varainsiirtoveron ostamastamme tontista. Meille kerrottiin että hakekaa talon valmistuttua varainsiirtovero takaisin koska meidän...

Paritalo / erillistalo, osakeyhtiö ja varainsiirtovero

Meillä on suunnitteilla tehdä yhtiömuotoinen paritalo tai oikeastaan erillistalo siten, että kaksi rakennettavaa asuntoa jakavat tontin hankintahinnan sekä ainakin ositta...

Mökin ilmanvaihto ja lämmitys

Olen mökinostoaikeissa, ja tarkoituksenani olisi muuttaa loma-asunto ympärivuotiseksi asuinpaikaksi. Nyt olen löytänyt noin 50m2 olevan 20v hirsimökin, jossa on reilut er...

Muutto pakon edessä

Asumme 3 asunnon as oy:ssä, 1 erillistalo (meidän) ja 2 as rivitalo. AsOy:n naapurit ovat muutostamme asti asti häirinneet asumistamme; muutamia kohtia luetellakseni: -...