Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

vanha vesivuoto omakotitalossa

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 6.10.2016 klo:22:46
kyseessä on omakotitalo v.1075 rakennettu,21.8.2014 tästä talosta tuli perikunnan(3perillistä ja leski).Leski asutti taloa11-2015 asti ja saatiin kaupat tehtyä talosta 12-2015.Taloon tehtiin kuntotarkastus, homekoiratarkastus, kuntotarkastus näytteineen, homekoiran osoittamista paikoista.ME tiesimme kaikki 4, että siellä talossa on ollut homekasvustoa ja vesivahinko ollut myös.Uudet asukkaat ovat nyt asuneet siellä ja nyt ovat irroittaneet kaapin ja sen takaa löytyi vesivahingon jälkiä.Yläpohjasta samasta kohtaa löytynyt sanomalehti/sahanlastuja/villa yhdistelmää.



Virallinen vastaus
Myyjä vastaa virheestä Maakaaren mukaan jos rakennuksessa on kosteusvaurio, josta ostaja ei tiennyt.
Valitettavasti en nyt aivan ymmärrä kysymystäsi, voisit vaikka soittaa p. 050 2590. Markus Talvio

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / vanha vesivuoto omakotitalossa":
profiilikuva
MarkusTalvio
Markus Talvio
Lakimies OTM, kiinteistöjuristi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Lattiakaivon vastuut

Kenelle ensisijaisesti kuuluu omakotitalon lattiakaivon asennuksen vastuut? Uudessa omakotitalossa syntyi vesivuoto. Syynä oli lattiakaivoon asennettu korokerengas, jota...

Kalkki (?) tulee tiilen läpi

Talo on reilut 20 v. vanha. Takkahuoneessa on varaava takka ja tiiliseinän toisella puolella on puilla lämmitettävä sauna. Takkahuoneen puoli seinästä on tiilipinnalla ja...

Vastuu vanhasta kylpyhuoneremontista

Kerrostaloasuntoon on tehty luultavasti 90-luvulla kylpyhuoneen laajennus viereisen makuuhuoneen kaappitilasta. Ei ole tietoa, koska laajennus on tehty, eikä ole tietoa,...

vesivahinko ja kerrostalo

Kerrotalon kaksio vuokrattiin syyskuussa 2008, maaliskuussa 2009(Samana päivänä vuokralainen lähti pois) ilmeni vesivuoto astianpesukoneen liittimessä. Isännöitsijän muka...

tuulétusputki

Myin ok-talon noin 1.5 vuotta sitten.Nyt siellä on pikkuinen vesivuoto ,joka on aihetunut siitä että,alkuperäinen omistaja ei ollut asentanut tuuletusputkea vesikatolle...

Viemäriputkein asennus

Olen siirtämässa keittiön viemäripistettä omakotitalossa ja mietin riittääkö että viemäriputki laitetaan vanhan hiekan p...

Ulkoverhouslaudan vaihto

Asumme vanhassa omakotitalossa jossa on hyväkuntoinen, maalattu, n. 20v vanha pystypaneeliulkoverhous. Jostain syystä paneelien sekaan on eksynyt joitain ~5kpl...

Vakuutusyhtiön korvausvelvoite

Hei,mikä on vakuutusyhtiön korvausvelvoite vesivahingon sattuessa omakotitalossa? Kysymyksessä on vanha rintamamiestalo jossa talvipakkasilla sattui vesivahinko,vettä tip...

Kuka saa tehdä vesieristyksen?

Olemme rakentamassa saunan ja kylpyhuoneen uudelle paikalle omakotitalossa. Vanha sauna ja kylpyhuone sijaitsevat talon kellarissa, uusi on tulossa asuinkerrokseen käytän...

lisäeristys

asun 69v. rakennetussa omakotitalossa. Ulkovuori on tiilesta, runko 4 tuuman. Olen miettinyt, miten ulkoseinät/lattian rajan saisi lämpimämmäksi.1. Auttaisiko ulkopuolell...

Vanha mosaiikkiparketti

Meillä on -89 rakennetussa omakotitalossa vanha mosaiikkiparketti jota ei voi enää hioa, joten edessä lattian uusiminen. Onko mosaiikkiparketin purkaminen työlästä/hankal...

lämmin kattila-kylmät patterit?

vanha äitini asuu 70m2 omakotitalossa(peruskorj 1981) jota lämmittää puilla.talven kylmimpänä aikana laitetaan öljypoltin ja kiertovesipumppu päälle.pattereita on 7.osa l...

Laatta

Terve! Sunitelimme omakotitalossa  ite pista laatta lattialle. Vuoden vanha betonilattia oli hiottu ja tasoitettu kilto top-lan tuoteilla. lattialla on sahkolammitus.Mika...

Lämminvesivaraaja

Minulla on omakotitalossa v.1982 käyttöön otettu Parca Norrahammar-lämminvesivaraaja (300 l). Voiko noin vanha varaaja mennä rikki ja aihettaa esim. äkillisen vesivahingo...

Vesikaton uusiminen

Asun 50- luvulla rakennetussa omakotitalossa. Katon toinen lape on alkuperäistä hyväkuntoista peltiä, asennettu ilman tuuletusta pohjalaudoitukseen kiinni. Toinen puoli o...

vedenkulutuksen nousu?

Asumme omakotitalossa, jolla on yhteinen vesimittari toisen talon kanssa. Meidän talossa on päämittari ja talo B:ssä alamittari. Asukkaita: Talo A- 2 aikuista, Talo B 2 a...

Katunäkymäkuva

Hei ja anteeksiEn ole varma mihin osastoon tämä kysymys kuuluu.Vinkki vain niin yritän palata asiaan torstaina.Mutta kiinnostaa tietää, onko tapana yksityiseltä rakentaja...

Kostuneen alaohjauspuun uusiminen

Virheellisen ikkunapellin ja optimaalisesta suunnasta sattuneen viistosateen takia puutalomme yläkerran "kattolyhdyn" ikkunassa tapahtui vesivuoto, jossa s...

Myyjä unohti kertoa että kellariin tulee sateilla vesi

ostimme -60 valmistuneen,maavaraisella laatalla, savipohjalla olevan puutalon 210 m2. Noin 20 m2 (talli+kodinkonehuone+kattila) ovat kellaritiloissa. Nyt pohjalaatan alta...

Vesimittari

Onko vika vesimittarissa vai onko jossain vesivuoto? Mittarissa oleva pieni siipipyörä heiluu edestakaisin noin yhden hampaanvälin verran ja kulutustakin tulee hieman va...

kaksoislaatta alapohjan korjaus

Talo on -80 tehty okt jonka alapohja on seuraava; sora , reunavahvistettu 120mm laatta, kovavilla 60 mm , pintalaatta 50 mm, parketti. Muovia tai kermiä ei siis missään....

Vesikaton vuoto

Asun -86 valmistuneessa rivitalo-asunnossa jossa on ollut vesikaton vuoto 2010, asuntoon on tullut sisään vettä eli yläpohjan villat ovat kastuneet täysin. Olen ostanut h...

Kosteusvaurio

Outo haju makuuhuoneessa pani etsimään syytä. Vakuutusyhtiön määräämä kosteusarvioija kartoitti kosteusalueet. Painekoe ei osoittanut vesivuotoa, mutta vesimittarin ratas...

Kodinhoitohuoneen lattiakaadot

Kuinka suuret pitää kodinhoitohuoneen lattiakaatojen olla vuoden vanhassa omakotitalossa?...

ammattilaisen mielipide

huonekohtaisen ilmanvaihdon parantaminen painovoimaisessa vanhassa omakotitalossa...