Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Uudiskohde, väärin lasketut myyntihinnat

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 1.3.2016 klo:11:33
Ostettu Uudiskohde rakennuttajalta n. 4vuotta sitten. Nyt käynnyt ilmi, että myyntihetkellä velkaosuudet laskettu koko taloyhtiön asunnoissa väärin (vastike on neliöpohjainen). Tulema tällä hetkellä se, että taloyhtiössä on voittajia ja häviäjiä. Kun loputkin vielä velkaosuutta maksavia osakkaita ovat maksaneet oman asuntonsa velattomaksi, jää taloyhtiön tilille tuhanisa euroja pankkilainaa. Onko tällaista tapausta puitu aiemmin? Taloyhtiömme on äänestänyt sen puolesta, että rakennuttaja voidaan haastaa asian tiimoilta, jos yhteisymmärrystä asiasta ei synny. Näkemyksemme on, että tämä on rakennuttajan virhe.

Erkkeri Käyttäjä on mies
Kysymyksiä: 3 kpl



Virallinen vastaus
Hyvä kysymys! Myyjän virhevastuu määräytyy asuntokauppalain 4. luvun mukaan. Epäilemättä vahiongonkärsijöillä on oikeus saada vahingonkorvausta tai vaatia kauppahinnan alennusta myyj&au...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Uudiskohde, väärin lasketut myyntihinnat":
profiilikuva
MarkusTalvio
Markus Talvio
Lakimies OTM, kiinteistöjuristi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Rakennuksen pinta-alan laskeminen vanhan ja uuden rakennuslain mukaan?

´Hei, onko v. 1979 rakennetun omakotitalon silloin lasketut asumisneliö-määrät nyt voimassa? Vai muuttuvatko laskentaperiaatteet nyt uuden Maankäyttö-ja rakennuslaintultu...

märkätilan harkkoseinä ja ikkuna

Pesuhuoneessa siis harkkomuuraus 30 mm etäisyydellä puu-ulkoseinästä (uudiskohde). Harkon pintaan tulee sitten vesieristys ja kaakeli. Mutta kuinka ihmeessä insinööri tai...

Terassin pilareiden maalaus

Tarkoituksena terassin ja sen pilareiden maalaus. Uudiskohde, jossa pilarit ja katon palkit olivat suojaamattomina talven yli ja tummuivat ja sinertyivät joiltain osin....

Saunan lattian ja reunavahvistetun laatan perustuksen pintalaatan välinen sauma

Talomme on uudiskohde ja perustuksena on reunavahvisteinen laatta, jolloin betonilattia on irti itse perustuksesta. Reunavahvistuksen ja pintalaatan välissä on solumuovi...

lattiakaivon korottaminen korjausmassalla

HeiLattiakaivoamme korotettiin pesuhuoneessa siihen tarkoitetulla korjausmassalla. Korjausmassan kaato ei kuitenkaan yhdessä kohdassa ole kaivoon päin vaan matalin alue j...

Hiushalkeamat kylpyhuoneen seinässä

Terve!Alle vuoden vanha uudiskohde, kylpuhuoneen seinän saumauksessa erittäin ohuita hiushalkemia melko paljon. Lattiasaumat kunnossa.Osaatko kertoa syytä halkeamille sek...

Liesikuvun siirto saarekkeen päällä 10-20cm

Liesikuvun (huippuimuri) paikka on mennyt 10-20cm pieleen (uudiskohde). Läpiviennit ja villat on jo valmiit välikatossa. Miten asian voisi siististi ratkaista i...

Asunnon neliöt

Hei! Haluaisin tarkistaa huoneitten neliöt ,mutta miten menetellään piipun ja takan kohdalla,vähennetäänkö ne neliöistä? L&au...

Ilmamäärien oikea laskenta

Talomme IV-kuvien ilmamäärät ovat seuraavat:Tulopuoli Olohuone +12, makuuhuone +10, toinen makuuhuone +12, kolmas makuuhuone +10, sauna +8 eli yhteensä +52Poistopuoli WC...

Saunan seinän tuuletusrako

Onko oikea ratkaisu tuuletusraon saamiseksi saunan paneeliseinään se että paneeliseinän ala-osasta vuollaan paneelia ohuemmaksi?Kyseessä on uudis tuotantoa oleva asunto (...

Sulanapitokaapeli

Hei,ostin Lime merkkisen pistotulpallisen sulanapitokaapelin 25 metriä/10w metri.Asensin sen taloyhtiön peltikatolle ja kiinnitin sen liimattavilla muovipaloilla ja nippu...