Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Urakoitsijan vastuu vesieristyksestä

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 7.6.2007 klo:10:42
Urakoitsija on tehnyt 3 vuotta sitten kylpyhuoneremontin, jossa vanhojen laattojen päälle on asennettu vesieristys ja uudet laatat. urakoitsija on antanut vesieristykselle 10 vuoden takuun. Koska talo on 10-vuotta vanha on ilmeisesti vanhojen laattojen alla myös vesieristys. Nyt kylpyhuoneen seinissä on pintakosteutta ja myös seinän sisästä on mitattu normaaleja suurempia kosteuksia, jotka tulevat pinnasta seinän sisään päin. Kosteuskartoittajan mukaan syynä on kaksinkertainen vesieristys, joka on kielletty rakenne. Urakoitsija on täysin haluton keskustelemaan asian korjaamisesta. Hänen mielestään ongelmasta on vastuussa työn teettänyt talon omistaja. Käsittääkseni ammattilaisen pitäisi tietää mikä rakenne on sallittu ja vastata työstään takuutodistuksen mukaisesti. Miten urakoitsijan saa vastuuseen?



Virallinen vastaus
Lähtökohtaisestihan urakoitsijan on suoritettava työnsä ammattitaidolla, huolellisesti ja hyvää rakentamistapaa noudattaen. Työn tuloksen tulee olla sovitun ja sopimusasiakirjojen mukaisesti tehtynä sovittuna ajankohtana. Takuusta voidaan sopia sopimusvapauden piirissä vapaasti. Usein takuuaika pienemmissä urakoissa on mainitsemaasi lyhyempi, mutta jos urakoitsija on antanut 10 vuoden takuun, se kyllä lähtökohtaisesti pätee. Takuuseen luetaan yleensä myös urakoitsijan suorittamat lisä- ja muutostyöt. Takuuaikana urakoitsija vastaa työnsä ja työn jälkensä sopimuksen mukaisuudesta. Urakoitsijalla on, esimerkiksi tyypillisesti urakkasopimuksissa käytettyjen sopimusehtojen (kuten RT 80265 pienurakkasopimuksen ehtojen) ja yleisen alalla vallitsevan käytännönkin jne. mukaan, takuuaikanaan velvollisuus omalla kustannuksellaan korjaamaan urakkasuorituksessa ilmenneet virheet, ja esimerkiksi mahdollisesti vaaraa aiheuttavat tai muut kiireelliset toimet, viipymättä. Poikkeuksena ovat virheet, jotka johtuvat urakoitsijasta riippumattomast...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Urakoitsijan vastuu vesieristyksestä":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Taloyhtiön vastuu
Hei! Olemme ostaneet vuonna 1979 rakennetun asunnon(asoy), jossa nykyvaatimusten mukaista vesieristystä ei ole tehty ( myyjän mukaan kylpyhuoneen seinät o...
Vielä salaojista ja maan täytöstä
Ymmärsinkö oikein, että vaikka myyjä on sama kuin urkoitsija niin vastuu on vain 5 v salaojissa ja maan täytössä ulkopuolella rossipohj...
Kosteusvaurio osakkeessa
Hei olen teetättänyt osakkeeseeni kylpyhuone remontin n.5 v sitten ja myin asuntoni pois nyt on uusi asukas asuttuaan muutaman kuukauden havinnut kosteutta (sil...
Kylpyhuoneen eristysvaatimukset
Olemme ostamassa 1984 valmistunutta omakotitaloa. Talon kylpyhuone ja sauna on remoitoitu 2003 / 2004. Pesuhuoneen seinät on laatoitettu kokonaisuudessaan. Kaksi sei...
Putkiremontin vastuualueet
Hei! Putkiremontti lähestyy, ja pieni kylpyhuone kaipaisi samalla laajennusta. Vastuu laajennuksesta (myös kosteuseristeet) voidaan ilmeisesti jättä&#...
Vastuukysymykset vesieristyksen teossa
Vesieristyksen ja laatoituksen omakotitaloomme teki vuonna 2006 ammatinharjoittaja, joka kertoi omaavansa sertifikaatin, jota hän ei tosin koskaan tuonut näht&...
taloyhtiön hyväksymätön remontti
Hei, Olemme hankkineet rivitalohuoneiston, johon edellinen asukas on itse tehnyt /teettänyt kylpyhuoneremontin vesieristyksineen. Isännöitsijä ja t...
KPH remontti
Asuntoyhtiössä on päätetty että, jos osakas remontoi kylpyhuoneen, niin yhtiö korvaa vesieristyksen ja siihen liittyvät työt. Jos...
Kylppäriremontin vastuukysymykset
Kuka on vastuussa mahdollisista tulevista vahingoista (vesieristys, osa putkista) jos taloyhtiön asukas tekee vapaaehtoisen kylppäriremontin. Netistä ja...
Urakoitsijan vai rakennuttajan vastuu koneen hajotessa?
Kivitalomme tasoitusurakan yhteydessä urakoitsijan ruiskutuskoneen sähkömoottori hajosi. Urakoitsijan mukaan tämä johtui siitä, että to...
Salaojien asennussyvyys
Hei Asensin viime syksynä kellarilliseen rintamamiestaloon salaojat asianmukaiseine sokkelin- ja routaeristyksineen kahdelle sivustalle. Itse putken asensin siten,...
Vastuu? Sauma halki, kopoja, mustaa
1) Kaksi ja puoli vuotta vanha uudisrakennus, lyhyempi takuuaika siis umpeutunut. Kattaisiko urakoitsijan 10v-vastuu nyt todetut kylpyhuoneen sauman halkeamiset - eiv...
Takuuaika/vastuu
Okt, joka on rakennettu 4,5 v sitten. Mikä on ammatti urakoitsijan vastuu/takuu ja minkälaisen asian se kattaa, jos talo on myyty ja virhe huomataan vasta nyt...
Edellisen omistajan kylpyhuoneremontti
Olen lukenut paljon muiden kysymyksiä, mutta en ole onnistunut löytämään vastauksia kaikkiin mieltä painaviin kysymyksiin. Lähtö...
Vesieristyskurssi?
Mistä saisi tietoa missä järjestetään vesieristyskursseja. Entä miten rakennusalan yritys hankkii sertifikaatin vesieristyksestä?...
Putkimiehen vastuu ja kuinka kauan?
Teetin 6 vuotta sitten patteriremontin, putket ja patterit uusittiin. Vajaan vuoden sisällä on pattereista kaksi alkanut vuotamaa patterin ja poistoputken liit...
Avaimetkäteen toimituksen viivästyminen
Millainen vastuu urakoitsijalla on hyvittää viivästyneestä valmistumisesta, jos sopimuksessa on vain annettu luovutuspäivämäär...
VUOTOJA VESIPUTKISSA.
Hei!Ongelma on rivitaloyhtiömme varasto/teknisen tilan vuotavat kupariset vesiputket.Rakennus on vajaa 10-vuotta vanha. Vuotoja on ollut 4 kertaa, ensimmäinen n...
Sopimus urkasta
Olemme aloittamassa urakkaa, jossa omakotitalomme sokkelia korjataan patolevyll&auml; ja salaojitus tehd&auml;&auml;n uudestaan.&nbsp; Kuinka t&aum...
Urakoitsijan vastuu
Mik&auml; on urakoitsijan vastuu ja kuinka pitk&auml;&auml;n urakoitsija on vastuussa ty&ouml;virheist&auml; omakotitalon kylpyhuoneremontissa. T&...
Vesieristeen kustannusjako
Kysessä on 1978 rakennettu taloyhtiö. Kylpyhuoneen alkuperäisvarustuksena oli muovimatto lattiassa ja seinät oli ainostaan maalattu. Huoneisto on t...
Kenelle jää vastuu?
Rivitalo-asunnossamme todettiin kosteusvaurio kylpyhuoneessa,vähän aikaa sitten,eli kylpyhuoneremontti tulossa.Homma menee siis näin että taloyhti...
Hiushalkeamat remontoidun kylpyhuoneen laatoissa
Teetätin kylpyhuoneremontin omistamassani kerrostaloasunnossa. Remontti valmistui 11.2.2005. Seiniä tutkiessani remontin valmistuttua huomasin yhdessä kaak...
Urakoitsijan lakimiehen kommentti myrskypellin tarpeellisuuteen
Julkisivumuurattu kolmikerroksinen kerrostalo. Mm. talon päädyistä, muurauksen päältä puuttuvat myrskypellit ja pattingit. Nyt vino sadevesi...
Maarakentamisen sopimusehdot
Olen teett&auml;m&auml;ss&auml; pientaloprojektin maat&ouml;it&auml; tuntity&ouml;n&auml;. Urakoitsija palkataan tuntity&ouml;n&auml;,...