Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Urakoitsijan vastuu

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 9.8.2012 klo:0:29
Urakoitsija asensi WC tilojen sanerauksen yhteydesä uuden WC kalusteen olemassa olevaan viemäriputkeen sopimattomalla mansetilla minkä seurauksena liitos alkoi vuotamaan ja alempana olevan kerroksen kattorakenteiden lävitse alkoi tihkua vettä. Koska vuodon alkuperää ei pystnyt yhdistämään uuteen WC kalusteeseen, jouduttiin purkamaan alemman kerroksen kattopaneelit vuotokohdan ympäristöstä. Paikalle hälytetty putkiasentaja totesi, että WC kaluste oli liitetty viemäriputkeen väärän kokoisella mansetilla. Vahinko oli alunperin ilmoitettu Asoy:n vakuutusyhtiölle putkistovuotona mutta kun vuodon alkuperä selvisi vakuutusyhtiö ilmoitti, että korvauksia kuluista pitäisi hakea urakoitsijalta ja sen vakuutuksen kautta. urakoitsija kuitenkin kieltäytyi korjausmaksujen korvaamisesta Asoy:lle ja ilmoittamisesta tapahtuneesta omalle vakuutusyhtiölle. Mitä keinoja Asoy:llämme on saada urakoitsija korvausvastuuseen vuodon aiheuttamista vesivahinko- ja korjauskuluista?

KoR Käyttäjä on mies
isännöitsijä
Kysymyksiä: 7 kpl



Virallinen vastaus
Noilla tiedoilla vaikuttaisi siltä, että urakoitsija olisi vastuussa aiheutuneista vaurioista. Kyseeseen voi tulla myös osakkeenomistajan vastuu, jos hän ei ole toiminut huolellisesti urakoitsijan valinnassa. Reklamaatio kannattaisi siis tehdä molemmille. Jos korvausta ei makseta, ei ole muuta mahdollisuutta kuin ryhtyä perimään sitä oikeusteitse. Siinä vaiheessa todennäköisesti urakoitsija kääntyy oman vakuutusyhtiönsä puoleen. Eero Hyytinen Asianajotoimisto Botnia Oy

Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Urakoitsijan vastuu":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Vielä salaojista ja maan täytöstä

Ymmärsinkö oikein, että vaikka myyjä on sama kuin urkoitsija niin vastuu on vain 5 v salaojissa ja maan täytössä ulkopuolella rossipohjatalon?Entä urakoitsijan vastuu?Mis...

VUOTOJA VESIPUTKISSA.

Hei!Ongelma on rivitaloyhtiömme varasto/teknisen tilan vuotavat kupariset vesiputket.Rakennus on vajaa 10-vuotta vanha. Vuotoja on ollut 4 kertaa, ensimmäinen noin kolme...

Takuuaika/vastuu

Okt, joka on rakennettu 4,5 v sitten. Mikä on ammatti urakoitsijan vastuu/takuu ja minkälaisen asian se kattaa, jos talo on myyty ja virhe huomataan vasta nyt uuden omis...

Urakoitsijan vastuu

Mikä on urakoitsijan vastuu ja kuinka pitkään urakoitsija on vastuussa työvirheistä omakotitalon kylpyhuoneremontissa. Täytyykö asiakka...

Kondenssivesiongelma uudessa peltikatossa

Minulle asennettiin kylmään navettaan uusi peltikatto (Ruukin s18), aluskatteena wurthin hengittävä aluskate. Sisältä ulospäin rakenne:...

Kylpyhuoneen eristysvaatimukset

Olemme ostamassa 1984 valmistunutta omakotitaloa. Talon kylpyhuone ja sauna on remoitoitu 2003 / 2004. Pesuhuoneen seinät on laatoitettu kokonaisuudessaan. Kaksi seinistä...

Sokkelin kallistuma

Urakoitsijalta ostamani paritalon puolikkaan varaston sokkeli on kallistunut naapurin varastoon päin 9 cm.Routa on jäänyt perustuksen alle ja hiljalleen nähtävästi sulanu...

Urakoitsijan virheet ja vastaavan työnjohtajan vastuu

Talomme valmistumisen jälkeen on käynyt ilmi, että urakoitsija on tehnyt räystäsrakenteet virheelllisesti vastoin piirustuksia. Urakoitsija ei ole kolonnut sarikoita deta...

Salaojien asennussyvyys

Hei Asensin viime syksynä kellarilliseen rintamamiestaloon salaojat asianmukaiseine sokkelin- ja routaeristyksineen kahdelle sivustalle. Itse putken asensin siten, että...

Urakoitsijan vai rakennuttajan vastuu koneen hajotessa?

Kivitalomme tasoitusurakan yhteydessä urakoitsijan ruiskutuskoneen sähkömoottori hajosi. Urakoitsijan mukaan tämä johtui siitä, että tonttikeskuksesta tulevan virran määr...

Rakennuttajan vastuu kodinkoneiden asennuksessa

Asumme 2,5 vuotta vanhassa asunnossa. Tiskikoneen viereinen kalusteseinä on kostunut/turvonnut yläosasta. Keittiöliike syyttää väär&aum...

Salaojan uusimisen vastuu

Vanha rakennusta ympäröivä salaojaputki painui notkolle yhdeltä kohdalta ja tukkeutui maa-aineksella. (tarkastus tehtiin kuvaamalla) Pyysin tarjoukset...

Kosteusvaurio osakkeessa

Hei olen teetättänyt osakkeeseeni kylpyhuone remontin n.5 v sitten ja myin asuntoni pois nyt on uusi asukas asuttuaan muutaman kuukauden havinnut kosteutta (silikonit tum...

Putkiremontin vastuualueet

Hei! Putkiremontti lähestyy, ja pieni kylpyhuone kaipaisi samalla laajennusta. Vastuu laajennuksesta (myös kosteuseristeet) voidaan ilmeisesti jättää osakkaalle , riippum...

Urakkasopimuksen purkaminen

Runkourakoitsijamme on urakkasopimuksen mukaisesta aikataulusta huomattavasti jäljessä (urakan piti olla valmis seitsemän viikkoa sitten) ja nyt hän ilmoitti, että ei tul...

Vastuu? Sauma halki, kopoja, mustaa

1) Kaksi ja puoli vuotta vanha uudisrakennus, lyhyempi takuuaika siis umpeutunut. Kattaisiko urakoitsijan 10v-vastuu nyt todetut kylpyhuoneen sauman halkeamiset - eivät o...

Avaimetkäteen toimituksen viivästyminen

Millainen vastuu urakoitsijalla on hyvittää viivästyneestä valmistumisesta, jos sopimuksessa on vain annettu luovutuspäivämäärä, mutta ei erikseen mainita mitään mahdolli...

Urakoitsijan lakimiehen kommentti myrskypellin tarpeellisuuteen

Julkisivumuurattu kolmikerroksinen kerrostalo. Mm. talon päädyistä, muurauksen päältä puuttuvat myrskypellit ja pattingit. Nyt vino sadevesi pääsee katon räystään alta ti...

Oikea toiminta tapa kosteusvahingon korjauksessa

Muutimme joulukuussa/03 uudiskohteeseen (asunto-osake yhtiö)ja nyt olemme havainneet asunnossamme kosteusvaurion. Kylpyhuoneen vesieristyksessä on ollut vuotokohtia ja li...

Kenen vastuu

Tontillemme lyötiin koepaaluja kun lähistöltä asukas tuli kiljumaan että paaluakaan ei enää lyödä. Piti kuvata talo sisältä ja sokkeli yms. Samalle alueelle on paalutettu...

Urakoitsijan vastuu

Olen ostanut uudiskohteen niin sanotulla kiinteistökaupalla ja sen lisäksi tein erillisen urakkasopimuksen urakoitsijan kanssa joka oli myös kohteen myyjä. Nyt mietin kuk...

Viemärivahinko ja korjaus

Asuntomme viemärivahingon korjaus on kestänyt jo kuukausia ( 1 v.)Jotain on saatu aikaan mutta on keskeneräinen vielä.Lopputyöt eli vauruoituneid...

Kuka maksaa?

Ostimme 1984 rakennetun rivitalohuoneiston 30.4.2003 ja huoneisto vapautui 25.7.2003 jolloin muutimme. Taloyhtiössä oli suoritettu kaikissa huoneistoissa kylpyhuoneiden k...

LTO:n toiminta

Syksyllä valmistuneessa talossani on Enerventin pyröivällä LTO-kennolla varustettu LTR-3 ilmanvaihtokone. Kone on sijoitettu kylmälle käyttöullakolle ilman lisäeristystä...

Urakkasopimus

Urakoitsijan ja tilaajan välillä oli sovittu kylpyhuoneremontista kiinteä hinta n. 8000€, lisäksi oli sovittu, että LVI- ja sähkötyöt tehdään erikseen tuntityönä. Onko so...