Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Urakoitsijan oikeus korjata virheensä (lattialämmitys)

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 9.5.2013 klo:0:27
Sähköurakoitsija on asentanut (hän on tehnyt kaapelivalinnan) kylpyhuoneen lattialämmityskaapelin 20 w/m2 tasoitteeseen (saneeraus). Kyseinen kaapeli on valmistajan suosituksen mukaan ensisijaisesti tarkoitettu betoniin 3-10 cm syvyydelle. Vastaava teho (ja tasaisempi lämpö) saavutettaisiin 2 x pidemmällä 10 w/m2 kaapelilla joka on suositeltu tasoitteeseen laitettavaksi. Nyt lämpö ei ole tasainen, kaapeli ei riitä koko alueelle.

Urakoitsija haluaa tulla tutkimaan asiaa ja tarvittaessa tehdä korjauksen. Tarvitseeko minun suostua tähän, sillä kaapelin vaihto käsittääkseni edellyttää lattian purkua, uudelleen valua sekä laatoitusta johon hänellä ei ole ammattitaitoa, Ilmeisesti valmistajan takuu on urakoitsijalla jäänyt hoitamatta. Kaapelin valmistaja antaa 12 v takuun jos asennusohjetta on noudatettu. urakoitsija ei suostu hinnanalennukseen vaan uhkaa laittaa laskun perintään jos en maksa täysimääräisesti. Laskun määrästä ei ole sovittu kirjallisesti etukäteen ja mielestäni lasku on liian iso vaikka työ olisi hoidettu kaapelivalmistajan ohjeen mukaan.



Virallinen vastaus
...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Urakoitsijan oikeus korjata virheensä (lattialämmitys)":
Jäsenen antama (9.5.2013 klo:13:39) kommentti

Jos olet jo estänyt urakoitsijan tulemasta korjaamaan tai vaatinut "korjausta" vain hinnan alennuksella , niin olet hävinnyt taistelun. Paras maksaa lasku, niin  selviät vähemmällä. Tämä/nämä tietenkin, jos urakoitsija tuntee paragraafit. Jos ei, niin tuleepa kalliiksi molemmille.

PS! Minähän en ole nyt Sinun "paras" ystäväsi, koska Sinä haet vähintään myötätuntoa tai uskosi vahvistusta, joita minä en tuon paremmin voi Sinulle sitä antaa.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Osakkaan oikeus tiedonsaantiin

Kerrostalon putkiremontissa on havaittu puutteita urakoitsijan työssä.Valvoja ei ehdi vahtimaan jokaista työvaihetta ja piiloon jääviä virheitä ei voi jälkeenpäin todeta....

Energiatodistus

Ostimme urakoitsijalta talon, joka valnistui 2012. Mielestämme meillä on oikeus saada talostamme energiatodistus tai ainakin jonkinlainen energiatarkastelu pöytäkirja. Ov...

Lvi- kuvat

Talossamme on osa lvi-putkituksista tehty eri tavalla, kuin suunnitelmissa on esitetty. Piiloon asennuksesta on poikettu ja koteloitu putket rumasti pintaan. Mitään muuto...

Rakennusvirheen korjaus

Hei!Tyttäremme perheineen rakennuttaa omakotitaloa. Rakennusliike on asentanut aluskatteen 7 cm limityksellä. Ohjeen mukaan limityksen pitää olla vähintään 15 cm. Lisäksi...

Lattiakierron korjaaminen?

Voidaanko vesikiertoinen lattialämmitys korjata työntämällä vuotavan putken sisään pienempi putki?...

poikaset

Mikä olisi oikea tapa kiinnittää poikaset?Urakoitsijamme on nyt ratkaissut asian niin,että poikaset on kiinni ulkoseinäpaneelin päällä!!Panelin alla on tuuletustila sekä...

Putket jäätyy

HeiVapaa-ajan asuntomme on kallion päällä ja lattian peruskallion välissä on tilaa 30 - 60 cm.vesijohdot on vedetty lattian alle ja eristetty normaalisti. Urakoitsijan mu...

Myyjän vastuu urakkana tehdystä remontista

Myimme rivitalohuoneistomme kesällä 2004. Aikaisemmin talvella suoritetussa kuntotarkastuksessa kylpyhuoneessa havaittiin kosteutta. Teetimme ennen myyntiä kylpyhuonere...

Urakan viivästyminen

Olen laatinut RYS-9 1998-S  pohjalle urakkasopimuksen urakoitsijan kanssa omakotitalon rakentamisesta. Urakan arvo on 100 000 €. Urakoitsijasta johtuvista syistä urakka o...

lattialaattojen korkeuserot

Ostimme vuonna 2005 rakennetun talon, ja siinä on lattialaatoissa suuria korkeuseroja ( yli 1/2 cm joissain kohdin). Onko jotain ohjeistusta miten suuret erot maximissa s...

vesivahinko remontin jälkeen

Taloyhtiössämme naapuri teetti keittiö remontin 2010 kesällä.Tänä keväänä todettiin vesivahinko,jonka korjasi toinen yhtiö.Kuivatuslasku tuli  taloyhtiölle ,koska  vuoto...

Lattialämmitys pesutiloihin?

Vanha 60-luvun talo menossa perusremonttiin. Kellariin pitäisi saada lämmintä, ilmeissti lattialämmitys olisi hyvä. Mietityttää:1. Vesikiertoinen lattialämmitys - sähkölä...

remonttifirman vastuu

Hei, teetin kosteiden tilojen remontin nyt syksyllä ja työn valmistuttua pakkaskelien alettua havaitsimme, että vessaan asennettu lattialämmitys ei ole riittävä, eli v...

Urakoitsijan vai rakennuttajan vastuu koneen hajotessa?

Kivitalomme tasoitusurakan yhteydessä urakoitsijan ruiskutuskoneen sähkömoottori hajosi. Urakoitsijan mukaan tämä johtui siitä, että tonttikeskuksesta tulevan virran määr...

Uuden laatoituksen osittainen korjaus

Remontoimme sertifikaatit omaavalla ammattimiehellä kylpyhuoneen.  Hän vesieristi   seinät (betoni) ja lattian nestemmäisellä vesieristeellä. Lattiaan asennettiin myös la...

Miten vanha bitumimatto paras poistaa

Saunassa ja suihkutiloissa lattiassa oleva bitumimatto, jonka haluan poistaa koska suihkutila laajenee ja kaato täytyy korjata.Tarkoitus on laittaa uusi certifioitu vesie...

Sähkölattialämmityksen korjaaminen

Jos kylpyhuoneeseen on asennettu lattialämmitys tasoitteeseen kaapelilla 20 w/m2 joka on suositeltu valettavaksi betoniin, onko mahdollista vaihtaa 10 w/m2 kaapeliin. Tai...

Rossipohjan korjaaminen, jatkoihmettely

8.5. kysymykseeni sain vastaukseksi hinta-arvion 1000-2000 euroa. Nyt on paikalla käynyt ensimmäinen paikallinen remonttifirma ja hän arvioi minimiksi 7000 euroa! 2 miest...

Pesuhuoneen lattiarakenne

60-luvun lopussa rakennetun täystiilitalon pesuhuoneen vesikiertoinen lattialämmitysputkisto (terästä) tuli tiensä päähän ja alkoi vuotaa. Lattiarakenne oli kaksilaattain...

Lattialämmityksen toteutus

Omistan v. 2003 valmistuneen rivitaloasunnon. Saunassa ja kylpyhuoneessa ei ole lattialämmitystä. Onko hyvän rakennustavan mukaista toteuttaa uuteen asuntoon lattialämmit...

Vesikiertoinen lattialämmitys vuotaa

Talo on valmistunut 1980 ja sijaitsee hiekkaharjun kupeessa. Perustukset on sokkelityyppiset, siis ei lattialaatta ja talo on 1½ kerroksinen. Pesuhuoneen lattialämmityspu...

Taloyhtiön vastuu

Kesällä ostetussa rivitaloasunnossa ilmeni homeen hajua syksyllä. Itse tilatussa asunnon terveystarkastuksessa ilmeni homeita, sädesientä runkoto...

lämpimän käyttöveden kierto - kannattaako asentaa putkiremontin yhteydessä?

Hei,Meille on tulossa Uponorin putkiremontti jossa koko talon käyttövesiputkisto uusitaan (Uponorin komposiittiputki). Olemme ajatelleet asennuttaa myös lämpimän käyttöve...

Putkirikko

Hei.Haluaisin tietää kuinka tulisi korjata sattunut vahinko?Omakoti talossa oleva vesikiertoinen lattialämmitykseen tuli vuoto. Talo on rakennettu 1971. Vuotoa ei vielä o...

Korjaukset

Urakoitsija tulee korjaamaan virheitänsä ja joutuu irrottamaan lattian kaakelit, parketin, keittiön kaapistot jne. Asunto ei ole tietenkään asumiskelvollinen, ei ainakaan...