Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Urakoitsija tulkitsee sopimusta erikoisesti

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 15.4.2010 klo:7:41
Moi, Tarjousvaiheessa esitin urakoitsijalle tarkentavia kysymyksiä sekä heidän urakan sisällöstä. Tässävaiheessa meillä oli ainoastaan pohjakuva ja jukisivukuvat käytössä. Varmistin urakoitsijalta mitä osia taloomme piirretystä valokateterassista sisältyy heidän tarjoukseen, alla heille lähettämäni kysymys ja heidän vastaus: - kohta 12 Sisältyykö valokatteen ja siihen liittyvien rakenneosien materiaalit/asennus ? Terassilaudat sisältyvät meidän toimitukseen (ei asennusta). Itse valokatetta kantavat pilarit ja palkit, vasat ja valokate eivät sisälly. perustukset pilareille / terassille sisältyy valmiiksi tehtynä kuvan mukaisesti. - He eivät kuitenkaan nyt suostu tekemään perustuksia valokatteelle. Mitä tässä tilanteessa voi tehdä ?

Kysyjä Käyttäjä on mies
Kysymyksiä: 5 kpl



Virallinen vastaus
Jos neuvottelutulos on liitetty urakkasopimukseen, rakennuttaja voi edellyttää työt tehtäviksi. Sähköpostikin voidaan tulkita päteväksi. Jos tuo kuva on täysin tulkittavissa sellaiseksi, että pilarit ovat siinä, työ kuuluu urakoitsijalle. Lue urakkasopimus pariin kertaan, jotta siinä ei ole mitään väärin.

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Urakoitsija tulkitsee sopimusta erikoisesti":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Sopimus rakennusluvasta

Olen tehnyt urakoitsijan kanssa sopimukset saunan ja kylpyhuoneen rakennuslupien hakemisesta. Kyseessä on märkätilojen muutos. Nyt Urakoitsija haluaa vielä erikseen periä...

Toimenpiteet urakkasopimuksen noudattamatta jättämisessä

HeiOlemme tehneet sopimuksen urakoitsijan kanssa kesämökkimme katon korjaamisesta.Urakoitsija ilmoitti urakan olevan valmis.Kun tarkastimme tulosta, ilmeni, ettei kattora...

miten on

Ostimme talon kesällä ja kuntotarkastuksessa kattotuolien sanottiin mustuneen yläreunasta puutteellisen tuuletuksen takia (talo rakennettu-81).Tarkastus oli tehty tuuletu...

Entäs nyt

Miten menetellä ? Vastaanottotarkastuspöytäkirjaan kirjattiin yht. 22 virhettä urakoitsijan korjattavaksi ja kun ei asiassa mitään tapahtunut vietiin riita tammikuussa -...

Sähköurakoitsijan tuntipalkka

Aloitimme rakentamisen 2005, jolloin mieheni teki sähköurakoitsijan kanssa suullisen sopimuksen urakasta. Kirjallista sopimusta ei tehty, mutta urakoitsija ilmoitti tunti...

urakkasopimuspohja

Tarvitsisin sopimuspohjan omakotitalon remonttiurakkaa varten (kattoremontti). Onko sellaisia saatavana esim netistä miltään sivuilta. Mitä asioita pitäisi erikoisesti hu...

Lattialaatta seinään

Voiko lattialaatan ( esim. Guiana P 3628 PK 33 X 33 ) laittaa kylpyhuoneen seinään. Jotain mitä erikoisesti huomioida jos onnistuu ?...

Isännöinti sopimus

Rakentaja on valinnut meidän isännöitsiän olemme usempaan otteeseen pyydetty nähdä sopimusta mutta ei ole suostunut sitä näytt&aum...

Tuulettuvan alapohjan tekeminen hirsisaunaan

Rakennus tulee kantavalle moreenipohjalle loivaan rinteeseen. Mielenkiintoni on erikoisesti, millainen alapohjarakenne olisi sopivi. Runko ja kaikki eristeet alhaalta sui...

Mikä on urakoitsijan vastuu budjetin hallinnassa?

Meillä on tilanne, että jo valmistuneen omakotitalomme urakoitsija on tehnyt rakennusajan budjettimme, jonka pohjalta haimme pankista lainaa. Hänelle tehti...

VESIVAHINKO 3

Kysymyspalsta ansaitsee kiitokset vesivahinko-ongelman pohtimiseen liittyvästä vaivannäöstä. Erityisesti vastaukseen liitetty lisäinfo oli mielenkiintoista ja hyödyllistä...

Mitä tehdä

Pidettiin vastaanottokatselmus 29.11.03 ja pöytäkirja sisältäen tarkastuksessa havaitut virheet ja puutteet laadittiin 4.12.03 ja lähetettiin urakoitsijalle kirjatulla ki...

URAKAN TAKUURAHA

KUN URAKOITSIJA RAKENTAA OMAKOTITALON ASIKAKKAALLE, NIIN VOIKO ASIAKAS MYYDÄ TALONSA TAKUUAIKANA ELI SEN KAHDEN VUODEN TAKUUAJAN AIKANA.MISTÄS URAKOITSIJA VARMISTUU,ETTÄ...

Kaksilasisen lämpölasin asentaminen

Talossamme on kaksilasiset nk. lämpölasit kiinnitettyinä uloimpaan karmiin ja sisäpuolisessa karmissa on yksinkertainen lasi. Ikkunat katsovat etelään, jolloin niihin eri...

Alaslaskettu katto

Olemme tekemässä alkerran saunassa täysremonnttia. Tarkoituksena on laskea kattoja niin pesu- kuin löylyhuoneessa. Laskutarve tuli kun on tarkoitus välitilaan asentaa kon...

Rossipohja

Suunnittelemme remonttia -70 luvulla rakennettuun omakotitaloon, joka toimii kesämökkinä. Lämmitys ei talvella ole päällä.  Tuvan...

Tarvitsemme rakennusalan tuntevan asianajajan apua

HeiMeille on tullut erimielisyys kesämökin kattoremontin korvauksista urakoitsijan kanssa.  Olemme korvanneet urakoitsijalle vastaanottotarkastuspöytäkirjan mukaisen hyvi...

vastaanottotarkastus

Nyt kun vastaanottotarkastus on pidetty ja pöytäkirja virheluetteloineen ja vaatimuksineen laadittu on urakoitsija ilmeisesti ryhtynyt viivytystaisteluun. Pöytäkirja on l...

Rasitesopimukset

Onko rasitesopimuksille jonkinlaista pohjaa, jota voisi käyttää apuna sopimusta laadittaessa? Meidän pitäisi tehdä rasitesopimus kunnallistekniikasta (vesi- ja viemäriput...

Vastaavan mestarin palkkio

Sopimusta tehdessämme ei ollut hajuakaan mitä vastaavalle mestarille kuuluu ja täytimme asianmukaiset kaavakkeet(ja hän rastitti lähestulkoon kaiken ei:ksi), nyt on tullu...

taloyhtiön vastuu

Kun isännöitsijäntodistukseen on merkitty, että taloyhtiössä on itsehuolto, eli jokainen vastaisi huollosta itse. Mutta yhtiöjärjestyksessä ei ole yhtään mainintaa joka v...

Avaimet käteen: aliurakat ja työturvallisuus

Olemme tekemässä sopimusta avaimet käteen -talotoimituksesta. Kuka vastaa talotehtaan palkkaamien aliurakoitsijoiden työstä ja työturvallisuudesta? Jos esim. talotehtaan...

VIIVÄSTYSKORVAUS

Kun vaihto-ovet tulivat entisiin kalusterunkoihin.Totesi asentaja/kalusteovien myyjä,että ovissa oli valmistusvirheitä.Nyt uudet ovet tulevat vasta reilun viikon päästä s...

urakan laiminlyönti

terve,kysyisin että kun meillä oli mökissä hommissa yksi firma joka teki rakennushommia,teimme periaatteessa urakkasopimuksen sähköpostitse,mutta ei mitään kirjallista,1...

Paritaloyhtiön kysymys

Kaikki as.oyn yhteisestä tekniikasta mm. vesimittari sijaitsee toisen osakkaan omistaman huoneiston sisätiloissa. Mittarille pääsy vaatii kulkemisen huoneiston läpi. Onko...