Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Urakoitsija epäluotettava-sopimuksen purun perusteet?

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 27.5.2010 klo:14:02
Hei Okt talon peruskorjaus menossa "lattiasta kattoon". urakoitsija osoittautunut varsinaiseksi epeliksi.(tekee laatat pystyyn vaikka piti olla vaakaan,keittiö ei sellainen kuin sovittiin,korjata ei voi koska ap.keittiön osia heitetty pois,se sop.mukaan piti asentaa samanlaisena takaisin, nyt sähkötyöt teetetty "luvattomalla"asentajalla. Annettu tilaisuus korjata asia sähköjen osalta mutta ei ottanut yht.sähköyht eikä muutakaan .Pakko katkaista sähköt ja hankkia itse säkäri(puolueeton tarkastaja kutsuttu paikalle)En omistajana uskalla ottaa riskiä että talo palaa kesken väärien sähköistyksien.Lisäksi urakoitsija solvaa ja haistattelee allekirjoittaneelle jos asiasta yritetään keskustella.Onko tässä tarpeeksi perustetta sop.irtisanomiselle

hoppiloppi Käyttäjä on nainen
Helsinki, 
Kysymyksiä: 23 kpl


Tämä kysymys ei ole vielä saanut virallista vastausta.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

avaimet käteen urakasta

Olen jo ostanut talopaketin joka sisältää pystytyksen vesikattoon ja aion tehdä urakoitsijan kanssa avaimet käteen sopimuksen lopusta. Millä varmistan että avaimet käteen...

sähkökaappi

Olen tehnyt urakoitsijan kanssa avaimet käteen sopimuksen omakotitalon tekemisestä. Urakoitsija kilpailuttaa siis itse säkö/LVI -ja muut urakat. Minulle kuulu luonnollise...

Toimenpiteet urakkasopimuksen noudattamatta jättämisessä

HeiOlemme tehneet sopimuksen urakoitsijan kanssa kesämökkimme katon korjaamisesta.Urakoitsija ilmoitti urakan olevan valmis.Kun tarkastimme tulosta, ilmeni, ettei kattora...

Tontin perustustyöt ja raivaaminen.

Tervehdys, urakkasopimuksessa lukee että kaivu-, louhimis- ja maansiirtotytöt kuuluu urakoitsijalle. Raivasivat vain talon pohjan josta maa-aines levitettiin ym...

Urakkasopimuksen purkaminen?

Mitkä on käytännön mahdollisuudet purkaa runkourakoitsijan kanssa solmittu urakkasopimus? Urakkasopimuksessa on määritelty kokonaistoteutusajaksi 5 kuukautta ja nyt on 5...

Kosteusvaurion korjauskustannusvastuu

Asunto-osakeyhtiössämme havaittiin v. 1997 kylpyhuoneissa kosteusvaurio, joka aiheutui kosteuseristeiden puuttumisesta kokonaan. Kosteusmittauksen suoritti kaupungin ymp...

Sähköurakoitsijan tuntipalkka

Aloitimme rakentamisen 2005, jolloin mieheni teki sähköurakoitsijan kanssa suullisen sopimuksen urakasta. Kirjallista sopimusta ei tehty, mutta urakoitsija ilmoitti tunti...

Onko minulla täysi oikeus vaatia täydellinen lattia yhdella laatalla tehdyn? Toimiko urakoitsija oikein? Mitä minun pitäisi tehdä lain mukaan?

Uudet kaadot tehty väärin helmikuussa 2016. Sovittiin, että urakoitsija korjaa lattian kustannuksellaan - lattia laatoitetaan uudelleen uuden laatan pä...

Milloin parvekeovi tarvitsee lukon

Hei !Milloin parvekeovi tarvisee lukittavan (ei vääntönuppi) lukon ? Onko se ainoastaan ensimmäisessä kerroksessa ns. maantasoparvekkeella vai myös toisessa kerroksessa,...

Aamuvilu, iltahiki?

Hei,mistähän johtuu että ainakin kerrostaloissa olen huomannut että usein aamulla on huomattavan viileää kun taas illalla on jopa liian lämmin? Mikä vaikuttaa näin ja mit...

Urakoitsija lopettaa yksipuolisesti hommat

Viime perjantaina omakotitalon urakoitsija ilmoitti, että hän vetää yhtiönsä pois alv-rekisteristä alkuviikolla ja sen jälkeen toimintaa ei enää käytännössä ole. Meillä o...

Sähkötöiden tekeminen

Olen kuullut että sähköt saisi "vetää" itse ja vain kytkentöjen tarkastukseen tarvittaisiin ammattilainen. Pitääkö paikkansa? Koulunpenkillä on tullut opiskeltua sähköala...

RT kortti

Olen saanut arkkitehdiltä suunnittelutarjouksen, jossa on merkintä "hintaan sisälytvät RT:n sopimuksen mukaiset arkkitehtitehtävät". Mistä voisin löytää kyseisen sopimuks...

Hallinanjakosopimus jälkikäteen

Olen suunnittelemassa paritalon rakentamista. Käytännössä asuinkäyttöön tuleva puoli on suurempi ja pienempi puoli toimii meidän tarpeisiin työtilana/varastona. Jos myöhe...

Sähkömies sanoi sopimuksen irti yksipuolisesti

Olemme tehneet sähkömiehen kanssa kirjallisen sopimuksen (lomake ST43.11) omakotitalomme sähköurakoinnista. Talon perustusten teon jälkeen sähkäri ilmoitti yksipuolisesti...

lumityöt talkoilla

rivitaloyhtiössämme on lumityöt tehty talkoilla ja  jossa vuoroviikoin vastuu siirtyy toiselle  osakkaalle.  Yhtiössä on 6 huoneis...

Rakennussopimus

Millä sopimuslomakkeella yksityishenkilö tekee urakoitsijan kanssa rakennustyöstä sopimuksen?...

Urakka

Mitä lisämaksuja (vakuutukset, sotut ++) tulee maksaa jos teen omakotitalon rakemtamisesta kokonaisurakka sopimuksen (yksityisen) rakennusporukan kanssa?...

sopimuksen purku

Hei,tein viime viikolla 7.2. sopimuksen käyttövesiputkistoremontista.  Remontti tarkoitus toteuttaa maaliskuun lopulla. Nyt haluan purkaa tehdyn sopimuksen koska hinta on...

Urakoitsijan vastuu / sopimuksen tulkinta

Meillä on omakotitalon laajennusprojekti käynnissä ja urakoitsijan kanssa on haasteita lisätöiden laskutusten kanssa. (laskuja tullut yllätt...

Lattialämmitys

Onko olemassa lattialämmityskaapelia joka laitetaan lattiassa eristeenä olevan purun päälle? Ja onko mahdollista että se vielä lämmittää lattiaa aiheuttamatta palovaaraa?...

Höyrynsulku lattiassa

Onko tarpeellista laittaa muovinen höyrynsulku rintamamiestalon remontoitavaan lattiaan, kun villan ja purun alla on betoni (lämmittämätön kellari alla)? Entä höyrynsulun...

pannuhuoneen katto

pannuhuoneen katolla yläpohjassa on puruja 20cm,mikä olisi sopiva paloturvallinen eriste purun tilalle??puukuitu eristettä niinku muuallekin purun päälle muttä poistaen p...

Loppukatselmus

Joulukuussa 2006 teimme paikallisen rakennusyhtiön kanssa sopimuksen omakotitalomme laajasta sisäremontista. Noin 120 neliön alalta uusittiin kaikki pinnat, parannettiin...

minkä sopimuksen

piiriin kuuluu yksitynen henkilö joka rakennuttaa esim ok-talon urakoitsialla .Onko se ryss -ryll-vai yse eli näitähän riittää .Eli minkä sopimuksen mukaan voin tätä teht...