Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!
Edellinen Seuraava

Urakan viivästyminen

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 23.11.2017 klo:22:08
Olen laatinut RYS-9 1998-S pohjalle urakkasopimuksen urakoitsijan kanssa omakotitalon rakentamisesta. Urakan arvo on 100 000 €. Urakoitsijasta johtuvista syistä urakka on myöhässä kolme kuukautta urakkasopimukseen kirjatusta valmistumispäivämäärästä. Urakoitsija ei ole missään vaiheessa esittänyt lisäaikavaadetta, eikä ole antanut selitystä urakan viivästymiselle. Itse olen monta kertaa esittänyt huolenaiheeni urakan valmistumisesta suullisesti. Kuluttasopimusehdoissa kohdassa 11.8 on maininta, että tilaajalla on oikeus saada korvaus viivästyksestä. Lasketaan korvaus minun tapauksessa 100 000 eurosta? Mikä on korvauksen määrä, jota voin vaatia urakoitsijalta 3 kuukauden viivästyksestä?




Virallinen vastaus
Mikäli hinta on sovittu maksettavaksi ennen viivsätystä lasketaan vakiokorvaus tuosta...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Urakan viivästyminen":
Jemina Timonen
Jemina Timonen
Helsinki, Suomi
Lakimies

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa


Talopakettia hankkimassa? Vinkkejä valintaan – halpa saattaa tulla kalliimmaksi

Tutustu uuteen muuttovalmiiseen hirsitalomallistoon

Kelpaisiko idyllinen hirsitalo, joka sopii myös kapealle tontille?

Merisaarten unelma toteutui: Kaunis ja käytännöllinen kivitalo tarkalla budjetilla

Merisaarten unelma toteutui: Kaunis ja käytännöllinen kivitalo tarkalla budjetilla

Ajan tasalla olevat piirustukset helpottavat niin rakentamista kuin remontointiakin

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Avaimetkäteen toimituksen viivästyminen

Millainen vastuu urakoitsijalla on hyvittää viivästyneestä valmistumisesta, jos sopimuksessa on vain annettu luovutuspäivämäärä, mutta ei erikseen mainita mitään mahdolli...

RYHT 2000 sopimusehtojen tulkinta

 Toimitussopimuksessa puurunkoisesta varastohallista on sovittu toimitukseen sisältyvistä ikkunoista, joiden U-arvo on 1,1 W/m2K (2-kerros selektiivilasi & argon). Sopimu...

OK- talon laajennus, mikä sopimus urakalle?

Hei,tarkoituksenamme on laajentaa OK- taloamme, "avaimet käteen" periaatteella. Urakan hintaluokka 40-50t€, neliöitä tulee lisää n. 25.Mikä on suositeltavin / sopiva urak...

Linjasaneeraushankkeen myohastyminen (as.oy)

Mika on paaurakoitsijan velvollisuus korvausvaateisiin urakan myohastyessa ja johtaessa as.oy'n osakkaiden tilapaisen asumisen jarjestelykuluihin myohastymisajan osalta?...

Talopaketin maksaminen?

Terve,onko sellaisia avaimet käteen -talopakettien toimittajia joilla koko urakan maksu voidaan suorittaa vasta muuttovaiheessa (tai ainakin lähellä sitä)? Kiitos!...

Viivästyssakko

Minkälainen viivästyssakko kannattaa määritellä kivitalon runkourakoitsijalle? Onko olemassa joku standardi urakan viivästymiseen ja sen korvaamiseen?...

Urakkasopimuksen rikkominen

Olen tehnyt kirjallisen urakkasopimuksen urakoitsijan kanssa talomme peruskorjauksesta, lähinnä talon sokkelin eristystöistä ja kuistin korjaamisesta. Urakka aloitettiin...

Urakkasopimus

Mikäli olen tehnyt talonrakentamisen jostain osasta urakan esim. pohjien tekeminen, kenen vastuulla on huolehtia esim. valujen ja muurausten lämmittämisen talviaikaan ym....

sovintosopimus

Mitä minun asiakkaana pitäisi tietää ennen kuin allekirjoitan sovintosopimuksen toimituksen ja urakan tehneen firman kanssa? Säilyykö ko. fi...

Myöhästymissakon periminen

Minulla piti saunan ja pesuhuoneen remontti olla valmis jouluun puolessa välissä elisilloin olisi pitänyt olla  työn vastaanottokatselmus. Urakka ei ole vieläkään valmis...

Viivästyssakko YSE 1998

Rivitalossamme tehtiin putkisaneeraus. Yhtiö käsittää kolme rakennusta. Viivästyssakko urakkasopimuksessa YSE 1998 mukaan, koko urakan valmistumi...

Urakka ei valmistu aikataulussa

Mitä voi vaatia urakoitsijalta, kun urakkasopimuksessa lukee, että urakan on valmistuttava tiettynä ajankohtana, mutta erikseen ei ole mainintaa, mitkä ovat sanktiot, jos...

Koneenvalinta

Ilmanvaihto urakan aikana alkoi epäilyttään koneen osto tarkoitus oli ostaa ilto 270. Talo on 110 neliötä. vallox:in sivuilta en löytänyt koneen valinnasta minkä kokoisi...

vesikaton maaleista

Meillä on työn alla vuodelta 1920 oleva 400 neliöinen rakennus ja etenkin sen maalaamaton saumattu peltikatto, joka on muuten vielä siedettävässä kunnossa, vaikka vaatii...

Puolueeton asiantuntija

Hei taloyhtiömme uusi vesikaton aluskatteineen vajaa kaksi vuotta sitten. Jo lopputarkastuksessa oli melkoisia näkemyseroja työn jäljestä. Työ hyväksyttiin pitkin hampai...

salaojituksesta

Harkinnassa olisi vuonna -57 rakennettu talo johon täytyisi tehdä perustusten ulkopuolinen salaojitus ja vesieristys. Mutta kun ei ole hajuakaan urakan laajuudesta taikk...

vastaava mestari & valvoja, mikä ero?

Olisin tiedustellut miten voidaan karkeasti jakaa edellä mainittujen henkilöiden toimenkuvat. Tarvitaanko valvojaa,jos on vastaava mestari ja päin vastoin. Tarvitaanko sä...

Rintamamiestalon yläkerran remontti

Tarkoitus on tehdä rintamamiestalon yläkertaan remontti, johon sisältyy ulkokuoren lämpöeristeiden vaihto, pintamateriaalien osittainen uusiminen, väliseinän rakentaminen...

Urakan pitkittyminen

Pienurakkasopimuksessamme on tehty urakan päättymiselle takaraja. Urakka ei valmistunut ajallaan, nyt ylityksestä on kulunut jo kohta täydet kolme kuukautta. Viimeinen la...

talopaketin tuntimääriä

Olisi kyse mittavan unelma 127 yksikerroksisesta talopaketista+autotalli.Paketti olisi tarkoitus tilata sateelta suojaan meiningillä.Nyt ongelmana on työmiesten palkkaus....

Kumpi maksaa?

Kun yksityishenkilö rakentaa omakotitaloa ja tilaa putkiliikkeen tekemään iv-urakkaa ja käykin niin että urakan suorittamisessa tarvitaan henkilönostinta, niin kumman kuu...

LVI-urakan hinta

Tiedustelisin LVI-urakan kokonaishintaa eli olemme tehneet kyseisen urakkasopimuksen yhden yrityksen kanssa kattaen suunnittelut, materiaalit, työt, läpiviennit, eristyks...

liisterin poisto seinästä?

Maalaamattomalta kipsilevyseinältä on poistettu tapetit. Tapettiliisteriä tuntui jäävän seinän pinnalle aika paljon. Sitä on kaavittu jo lastalla pois. Mutta millä aineel...

urakkatarjous tuntityönä vai kiinteähintaisena

 Teetätän rivitalo-osakkeeseeni remontin. Sain urakoitsijalta hinta-arvion jossa oli arvioitu urakan kesto ja tuntitaksa. Urakoitsija suositteli tätä tapaa. Toinen vaihto...

Kattosillan ja lumiesteiden asennus

Peltikatto vaihdettiin tiilikatoksi 2005. Katolle asennettiin kattosilta ja lumiesteet.Nyt lumen painosta kattosilta ja yksi lumieste lähti paikoiltaan ja rikkoi isolta o...