Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Törkeä tuottamuksellinen rakennusvirhekö

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 20.12.2016 klo:14:17
Hei

Löytyipä 1968 rakennetusta talostamme kosteutta seinästä. Tarkastaja paikalle, hän totesi että edellinen asukas, joka oli vaihtanut mm. laminaatit, oli jstkn syystä jättänyt vesivaraajan viereen, laminaattien alle, kaivon, joka oli pikkuhiljaa täyttynyt vedestä. Kyseessä ei siis ole kuivakaivo, joka on varaajan alla erikseen. Sitä mikä vesi ja mistä kaivoon tulee ei ole tietoa.Vesi kuitenkin on kastellut eristeet ja seinät, josta nyt korkkautuvat ulos.Tarkastajan mielestä kyseessä on "törkeä tuottamuksellinen rakennusvirhe" ja kehotti olemaan yhteydessä entiseen omistajaan joka itse oli tehnyt kaivon.Ennen tätä kysyisin onko tässä mahdollista vedota piilovirheeseen kun ostosta on jo 6v.Talo on osakeyhtiö-muotoinen.



Virallinen vastaus
Kyseessä ei siis ole kiinteistö vaan asunto-osakeyhtiö. Te omistatt...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Törkeä tuottamuksellinen rakennusvirhekö":
profiilikuva
MarkusTalvio
Markus Talvio
Lakimies OTM, kiinteistöjuristi
Jäsenen antama (4.1.2017 klo:15:14) kommentti

Niin, kyseisen talon myyjä siis oli myös sen remontoija, rakennusalalla työskentelevä ihminen. Voisi olettaa että myyjän/remppaajan ammattitaito versus meidän oma taidottomuutemme lisäisi valituksentekovuosia??




Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

vakuuden vapauttaminen

Ostin asunnon vuonna 2005 valmistuneesta kerrostalosta. Huomasin pian, että saunan lattian kaadot eivät johda vettä lattiakaivoon vaan vesi lammikoituu lattialle. Asunnon...

Korvausvastuu

Terve! Rakensin omakotitalon 6 vuotta sitten ja putkiurakoitsija teki siihen viemärin tuuletus putken ja eristi sen. Putki kulkee noin metrin vaakatasossa yläpohjassa ja...

Asbestiselvityksen kustannukset?

Hei! Kerrostaloasunnossa tapahtuneen tiskikoneen vesivahingon (ei tuottamuksellinen, poistovesiputki vuotanut vanhuuttaan) vuoksi joudutaan poistamaan talonyhtiön v...

ISO HARMI!!

Ostimme kerrostalo (rv 69) osakkeen vuonna 2005. Vuonna 2003 pesuhuoneeseen (jossa myös wc) oli teetetty ammattimiehillä täydellinen remontti. Isännöitsiä valvoi työtä ko...

Villat seinässä irti

Morjensta,rivitalo asuntomme on rakennettu vuonna 2006. onko silloin ollut pakko käyttää laippoja villojen kiinnityksiin. Nyt näyttää että kämppämme seinien sisällä oleva...

Paljon vikoja rivitalossa

Kysymykset koskevat viiden asunnon rivitaloa, joka on valmistunut 2003.Yhden asunnon kylpyhuoneen lattiassa ilmeni "kopolaattoja" pari viikkoa sitten. Muutama laatta oli...