Tontin hallinto-oikeuden jakaminen

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 12.5.2008 klo:13:23

Meillä olisi mahdollisuus ostaa lähisukulaisilta osa heidän omistamastaan suurehkosta tontista (10 000m2). Heillä on tontilla ok-talo. Ongelmana on että tämä kaupungin osa on rakennuskiellossa eikä tonttia saa lohkoa. Kunnan viemäröinti ei ole ihan tontille asti vedetty, joten rakennusluvan saaminen on tietysti eri juttu. Voisiko tontista tehdä hallintaoikeuden jaon (esim. 5000/5000 m2) ja sitten vuokrata tämän osan jonne talon rakentaisimme? Ja auttaisiko tämä saamaan rakennuslupaa?

samppaxxiv

Kysymyksiä: 2 kpl

Kayttäjän kysymykset

Virallinen vastaus

Kysymyksestä ei käy ilmi, millä perusteella alueella on rakennuskielto. Rakennuskielto voidaan määrätä esimerkiksi maankäyttö- ja rakennuslain 38 §:ssä (kiellot yleiskaavaa laadittaessa), 53 §:ssä (kiellot asemakaavaa laadittaessa) ja 81 §:ssä (tonttijaon oikeusvaikutukset) mukaisissa tilanteissa. Maankäyttö- ja rakennuslain (MRL) 171 §:n 1 momentin mukaan kunta voi erityisestä syytä myöntää poikkeuksen ko. laissa säädetystä tai sen nojalla annetuista rakentamista koskevista säännöksistä, määräyksistä, kielloista ja muista rajoituksista MRL:n 171 §:n 2 mukaan kunta ei kuitenkaan saa myöntää poikkeusta, kun kysymys on esimerkiksi vähäistä suuremmasta poikkeamisesta asemakaavassa osoitetusta rakennusoikeudesta, poikkeamisesta rakennuksen suojelua koskevasta kaavamääräyksestä ta...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.

Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Tontin hallinto-oikeuden jakaminen":