Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Tieliittymä

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 3.3.2008 klo:5:29
Pirteätä maanantaiaamua! Nyt löytyi mieluisa nurkka rakentaa koti. Tontti sijaitsee haja-asutusalueella ja itse määräalan hinnasta on päästy omistajan kanssa samoille linjoille. Rakennuspaikalle on kuitenkin yleiseltä tieltä matkaa n 200 metriä kevyttä, tasaista nousua. Uudelle, rakennettavalle tielle näyttää olevan kelpo polku pohjana, tosin pohjaa on nostettava näemmä jonkusen verran, sillä toiselta puolelta pohjaa reunustaa kukkula, ja muutamaan notkelmaan saattanee kerääntyä sateilla/keväisin vettä. Kysymykseni liittyy tähän 200 metrin pätkään. Maan myyjä on ilmoittanut halukkuutensa joko osallistua kustannuksiin tien rakentamiseen tontille (täytyyhän tontille johtaa tie) tai myydä esim. 10 metrin leveä kaistale tieltä tontille eli n 2000 m2. Jälkimmäinen vaihtoehto kiinnostaa minua itseäni, jotta vältyttäisiin jatkossa yhteistien tuottamista hoito- ym ongelmista, mutta ongelmaksi on muodostunut se, että olen tonttikaupan noviisina epävarma, mikä olisi asiallinen ehdotus tiepohjan hinnaksi suhteessa määräalan hintaan - määräalan hinnaksi on sovittu 7 eu/m2. Minun pitäisi esittää näkemykseni myyjälle ja ajatukseni on tarjota neliömetrin mukaan n 1/3 - 1/2 rakennuskelpoisen määräalan mukaisesta hinnasta tiepohjasta. Onko näkemykseni mielestänne asiallinen, tai onko Teillä antaa muuta osviittaa pulmaani?



Virallinen vastaus
Kysymyksestä päätelle ostettavaksi ajatellun tontin myyjä omistaa myös alueen, jonka läpi tontille johtava tie tulisi kulkemaan. Pääsääntöisesti tällaisessa tapauksessa myyjä on velvollinen sallimaan maidensa kau...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Tieliittymä":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Sähkötolpan ja haruksen paikka

Vuosikausia rakentamattomana olleella tontin rajalla on sähkötolppa, josta kulkee ilmakaapeli tien toiselle puolelle jakamoon. Sähkötolpasta on vedetty harus 4 m tonttimm...

Naapurin uusi tieliittymä

Omistan vapaa-ajan asunnon, jonka vierestä on myyty omakotitalotontti. Naapurin kuulemisen yhteydessä sain kuulla, että tontin omistajalle oli kerrottu, että tieliittymä...