Tasavertaisuus taloyhtiössä

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 27.3.2017 klo:10:40

Taloyhtiöömme on suunnitteilla ulko-ovien uusinta. Kahdeksassa asunnossa on kolme ulko-ovea ja neljässä asunnossa on yksi ulko-ovi.

Miten ovien hankinta ja asennuskustannukset kohdistetaan? Osakkeiden prosenttijaon mukaisesti vaiko todellisten kustannusten perusteella, jossa osakas maksaa joko yhden tai kolmen oven kustannusket? Yhtiöjärjestyksestä ei käy suoraan ilmi investointien jakoperuste. Onko jokin vakiintunut tapa jota noudatetaan?

Yhtiöjärjestyksessä 5 §:ssä sanotaan mm. että yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suoritettavan vastikkeen suuruuden huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärän suhteessa.

6 §:ssä sanotaan mm., että osakkeenomistajat ovat oikeutetut maksamaan yhtiölle osakkeitaan rasittavan, vastikeperusteen mukaan laskettavan osuutensa yhtiön pitkäaikaisesta lainoista joko kokonaan tai hallituksen päättämissä erissä. Suoritusten tulee tapahtua hallituksen määrääminä aikoina. Lainaosuutensa kokonaan maksaneelta osakkeenomistajalta perittävä vastike lasketaan vastaamaan hänen osuuttaan yhtiön kaikista muista paitsi edellisessä momentissa mainituista lainoista aiheutuvista menoista. Milloin osakkeenomistaja on maksanut lainaosuudestaan vain osan, määrätään hänen osaltaan vastike siten, että siihen edellä mainituista muista menoista aiheutuvan osuuden lisäksi lasketaan kuuluvaksi osa omistajan vielä maksamattoman lainaosuuden yhtiölle aiheuttamat meno.

J666992929

Kysymyksiä: 7 kpl

Kayttäjän kysymykset

Virallinen vastaus

Jos yhtiöjärjestyksessä ei ole nimenomaisesti muuta sovittu tai yhtiöko...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Tasavertaisuus taloyhtiössä":