Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Tarvitaanko taloyhtiössä aidan rakennuslupa

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 19.6.2019 klo:11:27
Rivitaloyhtiössämme yksi paritalon asukkaista on rakentamassa 170 korkuista umpinaista aitaa pihalleen. Meillä on huolenpitovelvollisuus piha-alueeseemme talomme kohdalla ei omistusoikeutta. Me asumme viereisessä paritalossa, emmekä halua noin korkeaa aitaa näköpiiriimme. Onko meidän pakko alistua siihen, kun taloyhtiömme on meidän sinne muuttaessamme ollut vehreä keidas. Miten asuntomme arvonalennus korvataan kun heidän asuntonsa arvo tietysti myyntimarkkinoilla nousee. Ovatko he jotenkin korvausvelvollisia. Saako asukas tällaisessa tapauksessa rakentaa umpinainaisen aidan piha-alueelleen. Mikä on maksimikorkeus.



Virallinen vastaus
Teidän tulisi nyt olla yhteydessä oman kuntanne rakenusval...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Tarvitaanko taloyhtiössä aidan rakennuslupa":

Kysymykseen vastasi:

MARKUS TALVIO
Toimitusjohtaja, OTM
Kiinteistölakimies
Jurinet Oy Lakiasiaintoimisto

Markus on erikoistunut asuntokauppaan-, rakentamiseen-,
ja kiinteistönvälitykseen- sekä asunto-osakeyhtiö- ja
kiinteistöoikeuteen liittyviin riita-asioihin.
Talvio on arvostettu ja kokenut kouluttaja. Markus on luennoinut
vuosia myös Rakentaja.fi ja Omataloyhtiö.fi seminaareissa ja
messuilla.

Jurinet Oy on perustettu vuonna 2011 Tampereella
15 asianajotoimiston yhteenliittymäksi. Vuodesta 2015 lähtien
Jurinet on ollut valtakunnallinen itsenäinen toimisto.
Ota tästä yhteyttä Markukseen.


Ota yhteyttä

Jurinet Markus Talvio-218x700

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

saunan rakentaminen kerrostaloon

Jos osakkeen omistaja haluaa rakentaa kerrostalo huoneistoonsa saunan kylpyhuoneen yhteyteen niin tarvitaanko siihen rakennuslupa?...

puu-aita orapihlajan tilalle

Minulla on vanha orapihlaja-aita ja aion laittaa yhdelle sivulle puu-aidan. Tarvitaanko siihen rakennuslupa ,asun kaava-aluella ? ...

Lahoavan raja-aidan uusiminen

Omakotitalomme ja rivitalonaapurimme välillä on n. 2 metriä korkea 35 m pikä valkoinen lauta-aita, joka on jo pahasti lahonnut. Kysyin naapureilta vuposi sitten, osallist...

kesämökin toinen kerros

TARVITAANKO TOSIAAN RAKENNUSLUPA JO OLEMASSA OLEVAAN MÖKKIIN ,JONKA ULKONÄKÖÄ EI MUUTETA ,KUN TEHDÄÄN YLÄKERTAAN LISÄHUONEET? TEHDÄÄN VAIN "VÄLIPOHJA" YLÄ-JA ALAKERRAN VÄ...

Saunan paluttaminen vaatehuoneeksi

Kerrostalon vaatehuone on muutettu saunaksi joskus aikaisemmin. Nyt aiommme palauttaa sen takaisin vaatehuoneeksi. Tarvitaanko siihen rakennuslupa?...

Kuistiin seinät

Hei,olisi suunnitelmissa tehdä pääsisäänkäynnin edessä olevasta avoimesta kuistista umpinainen. Ilmeisesti tarvitaan rakennuslupa, jos tuon tilan tekee lämpimäksi. Entä j...

rajaaita

kaksi rinnakkain olevaa kerrostaloa toinen taloyhtiö rakentaisi betoni elementti aidan rajalleOnko pakko hyväksyä rajalle,kuka aitaa huoltaisi? Emme halua betoni aitaa ra...

wc:n rakentaminen vanhassa talossa toiseen paikkaan?

Jos muutetaan wc toiseen paikkaan vanhassa talossa, niin tarvitaanko rakennuslupa/toimenpidelupa? Mihinkä kaikkialle tarvitaan 1300x1300 mm tyhjä tila ,että jos joutuu py...

Ilmalämpöpumppu piharakennukseen

Tarvitaanko rakennuslupa, jos asentaa ilmalämpöpumpun lämpöeristettyyn varastorakennukseen? Kyseessä on ilmoitusmenettelyllä rakennettu 20 m2:n varastorakennus, jossa yöv...

autotalli harrastustilaksi?

Hei!Minulla olisi kysymys piharakennuksesta, jossa on kahden auton talli ja lisäksi kahden auton katos. Onko mitään estettä sille, että muuttaa tällaisesta kompleksista o...

Katon laajennus lasitetulle terassille

Suunnittelemme vesikaton laajennusta -60 luvun yksitasoisen omakotitalon terassille. Terassille suunnittelemme myös "kevyttakkaa" terassille tulisi myös lasitetut seinät....

JALASSAUNA RAKENNUSAJAKSI

TARKOITUS OLISI TEHDÄ JALASSAUNA RAKENNUSAJAKSI JA KÄYTTÄÄ SITÄ EHKÄ MYÖHEMMINKIN,KUN TALO ON REMONTOITU. TARVITAANKO RAKENNUSLUPA TAAJAMAN ULKOPUOLELLA SAUNAAN.SAUNAN KO...

Puuaita Vantaalla

Ostimme Itä-Vantaalta asemakaava alueelta joka tosin on vahvistamaton alue niin vanhan rintamiestalon. Voimmeko rakentaa sinne puuaidan reunustamaan/rajaamaan omaa tontti...

Tasakatosta harjakatoksi

Talooni olisi tarkoitus muuttaa autokatoksen tasakatto harjakatoksi. Talossa itsessään on jo harjakatto, mutta huonokuntoisen autokatoksen katon muutos olisi mielessä. Ta...

viranomaistarkastukset remontin jälkeen

Taloomme tehtiin ullakkotilan muutostyönä yksi lisämakuuhuone. Rakennuslupa haettiin ja saatiin työlle. Lisäpinta-alaa tuli 12m2. Urakoitsijana toimi remonttialexi-oulu....

perustus

Mitä erilaisia perustusmahdollisuuksia kevythirsimökille ja vajalle on? Mistä löydän tietoa niista enemmän esim.miten tehdään? Mikä on paras perustusratkaisu eri maasto-o...

Keitiössä vesi ja viemäri remppa

Oleme aloittamassa keittiöremonttia omakotitaloon. Keittiön suunnittelija halusi sijoittaa altaan ja tiskikoneen noin 2,5 m päähän tämänhetkisestä sijoituskohteesta. JOTE...

Autokatoksen rakentaminen

MInulla on tontilla rakennusoikeutta käyttämättä noin 34 m2.  Olen aikeissa rakentaa autokatoksen n. 40 m2 - tarvitaanko siihen ko.rakennusoikeut...

Tarvitaanko rakennuslupa

Tarkoituksena vaihtaa liikehuoneistosta asunnoksi muutettuun huoneistoon tuulikaapin sisäpuolen ovi-seinärakenne. Nyt yksinkertainen kaksiovinen teräsraken...

Rakennuslupa terassille?

Olemme aloittaneet terassin teon omakotitalon takapihalle. Terassin koko n. 20 neliötä. Terassin pohja valetaan ja siihen tulee routaeristys. Terassi ei tule ta...

Terassin lasikate

Kesämökkimme sijaitsee Paraisilla meren rannalla.  Mökin terassilta on rantaa n 16 m.  Tarkoituksemme on laittaa terassille lasikate suojaamaan s...

Huoneistosaunan uusiminen

Hei! Asun 1976 rakennetussa kerrostalossa, jonka kylpyhuoneeseen on tehty sauna 1989. Sauna on pieni K 220, L 120 ja S190. Meillä on alkamassa linjasaneeraus taloyh...

Orapihlaja-aidan hoitovastuu

Vajaa 20v vanha orapihlaja-aita sijaitsee kahden tontin välisellä alueella niin, että juuret on istutettu n. 70cm tonttimme puolelle. Aitaa on pidetty n. 2...

Pensasaita!

Rivitalo yhtiö jossa 10 asuntoa on orapihlaja aita joka asunnon välissä.Talo rakennettu 1971 joten aita on niin vanha jota ei koskaan ole leikattu tuppeen...

Aita rivitaloon.

Meillä on tulevassa yhtiökokouksessa päätettävänä asia aidan rakentamisesta.Taloyhtiöön kuuluu 2 taloa ja aita ois tarkoitus rakentaa vain toisen talon taakse niin että t...