Tarkastusmääräysten laiminlyönti

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 2.3.2009 klo:13:49

Kävin tutkimassa vuonna -88 rakennetun taloni rakennustarkastuksia kunnan tarkastajan luona. Itselläni on myyjältä saatu päätös esim. hormikatselmuksesta ja lopputarkastuksesta. Kuitenkaan mistään tarkastuskäynneistä ei ole merkintöjä papereissa. Jos/kun on nähtävillä erilaisia rakennusvirheitä/huolimattomuuksia/välinpitämättömyyksiä, kenen on vastuu? Syrjäseuduilla rakennusvalvonta on ainakin tuohon aikaan tuntunut olevan kovin epämääräistä.

J2934121323

Kysymyksiä: 11 kpl

Kayttäjän kysymykset

Virallinen vastaus

Maakaari sisältää säännökset kiinteistön kaupasta ja myyjän vastuusta myymäänsä kiinteistöön liittyen. Kiinteistön laatuvirheestä on säädetty maakaaren 2 luvun 17 §:ssä. Kyseisen säännöksen valossa myyjän mahdollinen vastuu riippuu käyt...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.

Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Tarkastusmääräysten laiminlyönti":

Jäsenen Mestari antama (3.3.2009 klo:10:23) kommentti

Ei ainakaan rakennustarkastajan.

Jäsenen TKT antama (3.3.2009 klo:11:29) kommentti

"Itselläni on myyjältä saatu päätös esim. hormikatselmuksesta ja lopputarkastuksesta." Jos nuo ovat rakennustarkastajan allekirjoittamia katselmuspöytäkirjoja ne ovat "päteviä" löytyy niistä tieto sitten kunnanarkistosta tms. tai ei.

Mitä tulee sitten näihin rakennusvirheisiin, huolimattomuuksiin yms., niin näihin asioihin ei rakennusvalvonta voi resurssiensa puitteissa millään puuttua paitsi tietenkin huomatessaan jonkun asian määrättyjen katselmuksien yhteydessä.

Rakentaja vastaa yksinomaan näistä asioista ja "tiukan paikan" tullen myös hyväksytty vastaavatyönjohtaja, mutta useasti maaseutupitäjissä tämä vast.mesu oli tuttava, sukulainen tms.. niin että se siitä

----> myyjä vastaa..

Jäsenen Halpakorjaus antama (3.3.2009 klo:14:17) kommentti

Kannattaa lukea ne rak.määräykset. Onko kyseessä tosiaan virhe vai mutu-tietoa asiasta? Rak.määräysten mukaan tehty on oikein vaikka myöhemmin laissa havaitun virheen paikkaamiseksi omaksuttu ns. "hyvä rakennustapa" onkin tuonut muunlaista käytäntöä. Kaikkia rak.määräysten virheitä ei ole heti huomattu vaan vasta jälkikäteen, jolloin asiaa on paikkailtu uusilla ohjeilla joita ei ole viety rak.määräyksiin.