Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

taloyhtiön vastuu jatkoa viime maanantain kysymykseen

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 21.4.2008 klo:9:37
Kysyisin vielä jatkoksi: mikä on osakkeen omistajan vastuu, kun kylppärit ovat raportin mukaan käyttöikänsä päässä ja osakkeen omistajat ovat tästä tietoisia raportin saatuaan. Siis myös tietoisia siitä, että kosteusvaurioiden riski kasvaa, koska aika uusimiselle on käsillä ja omistaja ei ole uusimista käynnistänyt? Voiko osakkeen omistaja vain odotella vesivahingon syntymistä ja sitten maksattaa korjaukset ja kuivaukset taloyhtiöllä? Onko oikea käytäntö, että remonttien yhteydessä purku- ja uudelleenasennustyöt maksaa taloyhtiö vai osakas ja onko tällöin merkitystä onko kyseessä perusteellinen ikääntymisestä johtuva remonttityö vai kosteusvaurion aiheuttama korjaustyö?

profiilikuva
pöö Käyttäjä on mies
Kysymyksiä: 28 kpl



Virallinen vastaus
Taloyhtiö vastaa rakenteiden kunnosta. Jos taloyhtiö tietää, että rakenteita uhkaa vesivaurio, taloyhtiön on ryhdyttävä töihin, eikä siirtää vahingon vaaraa osakkaille.

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / taloyhtiön vastuu jatkoa viime maanantain kysymykseen":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Tuuletus

Jatkoa 23.5 esitettyyn tuuletus aiheiseen kysymykseen....

Vesieristys?

Hei taas, jatkoa/täsmennyskysymys 18.8 esittämääni kysymykseen: Pitääkö lattian lisäksi möys olla vesieristys kaikissa siporex väliseinissä (ph-tuvan, s-tuvan, ph/s) myös...

onnistuuko

jatkoa kysymykseen onnistuuko:vanhasta osasta tulee eteinen esim.  siksi väliin tulee ulko ovi....

Väliseinän äänieritys

Samasta aiheesta on kysymys sivuillanne (Äänieristys 20.1.2009). Onkohan kysymykseen jatkoa missään eli miten tuollainen eristys mahtaa/mahtoi onnistua? (Siis esimerkiksi...

salaojan tarkistus kaivot...

Moi! jatkoa edelliseen kysymykseen (5.9) salaojien tarkistus kaivot pitää olla 2 m korkeat , niin korkeita ei saa valmiina , eli laitan halk. 315 sadevesiputket tarkastus...

Mökkiviemärin tuuletus

Jatkoa edelliseen kysymykseen... Riittääkö jos mökille asentaa keittiön tiskialtaan alle viemäriin haaroituksen ja asentaa siihen alipaineve...

Höyrynsulku

Jatkoa kysymykseen. Tuosta vanhasta seinärakenteesta on purettu päältä pois sen aikainen höyrynsulku, kartonki jossa muovi päällä,...

vastauksia edes jonniin laisia!!

Juu tämä on aivan hyvä sivu ja ymmärrän jotta ette pysty vastaamaan kaikkeen ja oikein.Niin tipottain joutuu kysymykset kysymää, koska kertaakaan ei tule vastauksia kysym...

Urakalla?

Jatkoa eiliselle. Muuttuisiko vastuu, jos huonosti tehdyt takat olisi tehty urakkasopimuksella. Vai onko ainoa keino saada nykyään takuu työlle, että ottaa takat valmiina...

vesivahinko

Tiedän,että taloyhtiön tulee pitää vesieristeet kunnossa.Mutta mikä on asukkaan vastuu vesivahingoissa?meneekö kuivatuskin taloyhtiön piikkiin,vaikka muovimatossa tai kai...

Asbesti ja liima keittiön lattiassa osa 2.

Jatkoa kysymykseeni koskien vastuun jakautumista liiman ja asbestitasoitteen poistossa osakehuoneiston keittiön lattiasta... Isännöitsijän mukaan vast...

vesieristeen asennuksen vastuu

Teen asunnossani kylpyhuoneremonttia ja olemme isännöitsijän kanssa sopineet että voin asentaa eristeet itse ja hyväksyttää ne "taloyhtiön piikkiin" rakennustarkastajalla...

myyjän vastuu putkiremontista.

Minkälainen vastuu rivitaloasunto-osakeyhtiössä on osakkeen myyjällä yllättävästä putkiremontista. Putkistoa tutkittaessa on todettu, että koko talojenulkopuolinen maanal...

Saunan lauteista vielä

Jatkoa 29.9 esitettyyn kysymykseen kysy niin vastaamme palstalla.Onko mitään ohjetta tai määräystä mitä materiaalia (ja kuinka paksua) saa käyttää lauteiden kannakepuiden...

Jatkoa asbestikysymykseen

Jatkoa siis 13.1.2009 00:18:32 esitettyyn "asbestia?" -kysymykseen. Eli porattiin sekä kaksi asuntoa toisistaan erottavaa seinää kaksion ns. makuuhuoneessa (mustaa purua)...

Kellarin betonilattian aukaisemisesta

Jatkoa tuohon kellarin lattian uusimiseen liittyvään kysymykseen. Taloni on harjumaastossa, ei kosteusongelmaa. Maaperä hiekkaa. Kuinka lähelle anturaa uskallan piikata b...

LVI-Urakoitsijan vastuu N:o 3

Kiitos vaan vastauksista tähän erikoislaatuiseen kysymykseen, haluaisin vielä esittää pari täsmentävää juttua,mielestäni vesihanasta tulee ns normaalivettä, mutta lämpöpa...

Jalasmökki

Kuinka suuren piharakennuksen jalasmökki periaatteella saa rakentaa ilman rakennuslupaa? Mistä asti lasketaan että kyseinen rakennus on rakennelma eikä esimerkiksi irtaim...

kylmä lattia

Jatkoa eiliseen kysymykseen. En oikein ymmärtänyt mitä tarkoitit sisäpuolisella eristyksellä,koska sellaista ei minun mielestäni ole.Nyt kun eriste lisätty ulkopuolelta...

Vedenvaraaja ja Strömsintie 21:n vesivuodon syynä oli vanha rikkoutunut vesivaraaja. varaaja oli vuodelta 1991 ja ilmeisesti ruostunut sisältä puhki.

Hei, myimme viime vuonna As Oy muotoisen okt, joka on rakennettu 80-luvulla.As Oy-ssa on vain 2 taloa ja molemmat talot ovat vastuussa kaikista mahdollista korjauksista i...

peltisen seinän uudelleen pinnoitus

Viime vuosisadalla laitettiin kerrostaloihin sisäseinältään peltisiä kylpyhuonepaketteja. Muovipinnoitettu peltipinta halutaan vaihtaa toiseksi toisen väriseksi muovipinn...

Olenko velvollinen maksamaan?

Terve! Tein tässä viime kesänä oma-aloitteisen kylpyhuoneremontin omistamaani 1972 rakennettuun kerrostalokaksioon, jossa oli alkuperäiset varusteet ja pinnat, ja joka si...

jatkoa 18.9 kysymykseen taloyhtiön kylpyhuoneremontista

kysymykseen edelleen vastaamatta! Lisäkysymyksiä: Jos osakas vesivahingon vuoksi joutuu purkamaan wc:n lattian (kastunut muovimatto ja laudat, sekä vuotavan putken vaihta...

Saunaremontti

Olen valmistelemassa sauna/suihkuhuoneremonttia kerrostaloasuntooni. Sauna on rakennettu 1970-luvulla taloyhtiön luvalla ja korjattu 1995 taloyhtiön valvonnassa. Maksoin...

Kylpyhuoneen kosteusvahinko

Hei,Kenen vastuulla on kylpyhuoneessa silikonisaumaukset, jotka tulisi uusia 3-5 vuoden välein? Kuuluvatko nämä taloyhtiön vastuulla oleviin tiivisteisiin ja eristeisiin?...