Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Taloyhtiön teettämä remontti

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 20.8.2019 klo:12:05
Onko mitään lakipykäliä asunto-osakeyhtiössä, koskien erisuuruisten asuntojen yhdenvertaisuusperiaatetta.Rivitaloyhtiömme, rakennettu 90-luvulla, on päättänyt laittaa loputkin pesuhuoneet nykystandardien mukaiseen kuntoon, vesieristeet ja laatoitukset.Osa on jouduttu korjaamaan jo aikaisemmin vikojen vuoksi, jonka korjaaminen on kuulunut taloyhtiölle.Nämä, jotka on tulossa korjaukseen, sen vuoksi, että kaikkien pesuhuoneet on sitten nykystandardien mukaiset, on kolmio ja kaksio, joissa siis integroitu kodinhoitohuone, joka näin ollen myös tulee remontoitua Eli pesuhuoneessa on tilat pyykkikoneelle ym..Suuremmissa huoneistoissa on erillinen kodinhoitohuone.Mikäs sen kohtalo sitten on? Senkö pitää sitten osakkaan itse laittaa nykystandardien mukaiseksi, jos halutaan laittaa myös kuntoon?

Kysyjä
Kysymyksiä: 12 kpl



Virallinen vastaus
Lain mukaan kaikki osakkeet tuottavat yhtiössä yhtäläiset oikeudet, jollei yhtiöjärjestyksessä määrätä toisin. Mikäli kodinhoitohuoneiden kunnostamisesta ei ole tehty pä&a...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Taloyhtiön teettämä remontti":
profiilikuva
Anni Santanen
Anni Santanen
Helsinki, Suomi
Lakimies

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

rakentamisen laatu

Kylppärin seinä laatoitettu alkuperäisen lastulevyn päälle 2001, taloyhtiön teettämä remontti. Laatoitus halki. Onko menetelty virheellisesti vai noudattaako hyvää raken...

silikonisauman sallittu leveys

Hei. Taloyhtiön teettämä pesutilojen remontti. Saunan puolella uusittu lattialaatoitus, joka on nostettu yhden laattarivin verran seinälle. Laatan koko on 10 x 10cm. Sein...

Kylpyhuoneen laatoitus muoviseinän päälle

onko sallittua laatoittaa kylpyhuoneessa muoviseinän päälle? Muoviseinän alla on kipsilevyä. Itse en ole näin tehnyt, mutta havaitsin varjolistoja irroitettaessani, että...

Vesivahinko luvattoman suihkun seurauksena.

Ostin maaliskuussa asunnon, jossa tapahtui viikko sitten vesivahinko. Alakerran asuntoon tuli vettä katon läpi, kun olin suihkussa. Nyt on selvinnyt, että edellinen omist...

Kosteutta pesuhuoneen seinässä

As. oy:ssä sijaitsevan asuntoni pesuhuone ja saunan lattia remontoitiin kesällä kosteusvaurion takia, remontti valmistui siis reilu kk sitten.  Remontissa levyseinät uusi...

Uusi laatoitus vanhan laatoituksen päälle?

  Rivitaloyhtiömme on rakennettu v.1991,nyt pitäisi laatoittaa suihkuhuone uudelleen voinko laatoittaa vanhojen laattojen päälle jos laitan vesieristeen ensin.Vanhan laat...

taloyhtiön vastuu

kyseessä on 3.krs kerrostalo,joka tehty 60 luvulla,asunto sijaitsee alim.kerroksessa,asunnon toinen pääty osittain maan alla ja toisessa päässä toinen asunto,asunnon tak...

myyjän vastuu?

myin rivitalo asunnon n. vuosi sitten. nyt sain kuulla jotta kylpyhuoneesta lähtenyt vesivahinko joka johtuu huonosta vesi eristyksetä. asuin itse asunnossa n.5v enkä its...

Myyjän vastuu korjauskustannuksissa

Ostin rivitalokaksion kaksi kuukautta sitten ja nyt päätin teettää kosteuskartoituksen. Kylpyhuoneessa on suihkun vieressä ikkuna ja kosteusmittauksissa paljastui, että i...

Paritalon toisen asunnon lattian lisäeristäminen

Hei!Paritalomme toinen asukas on tehnyt "lisäeristyksen" lattiaan vuonna 2010, ilmoittamatta siitä taloyhtiön hallitukselle/isännöitsijälle, onko tämä toimenpide ollut oi...

Kenen laskuun?

Taloyhtiössämme (alle 10 osakasta) on yhteen huoneistoon tehty noin 2 vuotta sitten kylpyhuone/saunaremontti kosteusvaurion vuoksi. Taloyhtiö maksoi silloin rakenteet. Ny...

Vastuunjako

Kysymykseni on varmasti moniselitteinen mutta yritän esittää asiani tiivistettynä. Olen pienen taloyhtiön hallituksen jäsen ja viimeisessä hallituksen istunnossa tuli ilm...

Vastuu vesivahingosta

Asumme 4 asunnon asunto-osakeyhtiössä. Asuntomme kylpyhuone on remontoitu loppuvuodesta 1998. Remontista on ilmoitettu yhtiökokouksessa alkuvuodesta 1999 (pöytäkirjassa m...

Vastuu WC-tilan puutteista

Kyseessä pieni yksiö Helsingissä (1930-luvun talo). Lattiakaivoiilisees WC.ssä suihkumahdollisuus. Nykyinen omistaja ostanut tällaisena 1990 eikä tehnyt korjauksia tai mu...

Kuka on vastuussa??

Ostimme rivitaloasunnon vuosi sitten. Syksyllä aloimme sairastella paljon ja teimme sisäilmatutkimuksen ja materiaalitutkimuksen, joista selvisi että alakerrassa on beton...

Kosteusvaurio kylpyhuoneessa ja wc:ssä

kerrostalo asunnossa löytyi kosteusvaurio kylpyhuoneen seinästä, lattiasta ja wc:n seinästä vaurio on mittauksien mukaan kylpyvedestä johtuva. suihkuvesi on mennyt laatto...

Maksumies...?

Eli kysymys on kylpyhuoneremontin maksamisesta/maksujen jakamisesta. Muutin taloyhtiöön -99 ja silloin selvisi isännöitsijän todistuksesta että taloyhtiön osakkeisiin on...

Jatkoa kysymykseeni 27.4.2007

Tuosta kylpyhuonevahingosta vielä: Olisiko syytä pyytyy puolueeton taho tarkastamaan kylpyhuoneen ja toteamaan a) että edellisen asukkaan teettämä remontti on väärin t...

Myyjän ja taloyhtiön vastuun asunnon kosteusvaurioista?

Myimme rivitaloasunnon 2004. Nyt 2 viikkoa ennen 2 vuoden reklamaatioajan umpeutumista saimme kirjeen ostajalta, että asunnosta on löytynyt kosteusvaurio kylpyhuoneesta....

Kylpyhuoneremontin vastuut entinen vs nykyinen omistaja

Ostin vanhan asunnon vuosi sitten ja ryhdyin heti muutettuani epäilemään, onko kylpyhuoneessa kosteutta, kylpyhuone oli remontoitu 2002 ja remontti on käsittääkseni tehty...

Korvausvastuu pieleen menneessä kylpyhuoneremontissa

Olemme pulassa.Ostimme vajaa kaksi vuotta sitten asunnon, johon oli juuri tehty kylpyhuoneremontti.Remontin oli teettänyt taloyhtiö, koska kyse oli vesivahingosta, edelli...

Kuka maksaa ?

Pienkerrostalo (  AS OY ) vuodelta 1988. Sauna ja pesutiloissa todettu pintamittauslukemat koholla. Lattianrajassa olevat putkien läpiviennit vaatinevat tiivistystä. Latt...

Pesukoneen sijoitus

Mistä johtuu, että KUKAAN ei tunnu osaavan täsmällisesti vastata siihen kysymyksen minne pesukone voidaan sijoittaa. Yksi asiantuntija sanoo, että ainoastaan lattiakaivol...

Aikaisempi kysymys !

Hei!Alla oleva kysymys on lähetetty aikaisemmin, mutta eristeen paksuus on ollut virheellinenhaluaisin vastauksen tähän koska näpelöintivirhe on tuottanut väärän kysymyks...

tarvittavat vesieristeet ja kustannusten jako?

Kylpyhuoneesta sekä saunasta hajosi lattialämmityksen kaapeli, se korjattiin kertaalleen, mutta hajosi uudestaan ja korjaajan mukaan se ei tule enää kestämään, eli se täy...