Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Taloyhtiön remontin maksurajat

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 8.2.2018 klo:11:12
Hei! Kysyisin? Mikä on maksuraja.Minkä Yhtiön hallitus voi maksaa remontista. Ilman yhtiökokouksen päätöstä? Kysyisin myös. Jos isännöitsijä toimii liian omavaltaisesti.Remonttivirman valinnan suhteen. Tarkoitan.Että ei halua kilpailuttaa korjaustyötä. Vaan ilmoittaa. Että kysymyksessä on pienen luokan korjaus. Vaikka sitten korjaus osoittautuu kalliiksi. 



Virallinen vastaus
Pienet huolto ja korjaustyöt kuuluvat hallituksen ja isännöitsijän toteutettaviksi ja pää...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Taloyhtiön remontin maksurajat":
Jemina Timonen
Jemina Timonen
Helsinki, Suomi
Lakimies

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kenelle vastuu asumisen haitasta?

Korvaako joku taho, kun taloyhtiön toimien vuoksi omassa asunnossa ei voi asua? Kyseessä on taloyhtiön tilaamat tutkimukset remontin yhteydessä huoneistossa, joiden aikan...

vesivahinko

Tiedän,että taloyhtiön tulee pitää vesieristeet kunnossa.Mutta mikä on asukkaan vastuu vesivahingoissa?meneekö kuivatuskin taloyhtiön piikkiin,vaikka muovimatossa tai kai...

Mitä yhtiö kustantaa?

Nyt, kun mm. wc-istuin ja hanat ovat täysin yhtiön vastuulla, onko yhtiö velvollinen maksamaan niiden vaihdon uusiin asukkaan tekemän remontin yhteydessä, vaikka vanhat o...

Vastuunjako

Kysymykseni on varmasti moniselitteinen mutta yritän esittää asiani tiivistettynä. Olen pienen taloyhtiön hallituksen jäsen ja viimeisessä hallituksen istunnossa tuli ilm...

korvausvastuista

rivitalomme (rv59) kylpyhuoneessamme on todettu kosteusvaurio. lattia 99% märkä sekä seinän ensimmäinen laattarivi 30% suihkun kohdalta. mitattu poramittauksilla. ei vesi...

Saunaremontti

Olen valmistelemassa sauna/suihkuhuoneremonttia kerrostaloasuntooni. Sauna on rakennettu 1970-luvulla taloyhtiön luvalla ja korjattu 1995 taloyhtiön valvonnassa. Maksoin...

jatkoa 18.9 kysymykseen taloyhtiön kylpyhuoneremontista

kysymykseen edelleen vastaamatta! Lisäkysymyksiä: Jos osakas vesivahingon vuoksi joutuu purkamaan wc:n lattian (kastunut muovimatto ja laudat, sekä vuotavan putken vaihta...

paljon rakennusvirheitä kylpyhuoneessa ja kosteutta

ostimme kerrostalohuoneiston alle 2 vuotta sitten. edellinen asukas remontoi kylpyhuoneen omalla urakoitsijalla, kosteuseristeen on kuulemma tehnyt taloyhtiön edustaja. k...

Myyjän ja taloyhtiön vastuun asunnon kosteusvaurioista?

Myimme rivitaloasunnon 2004. Nyt 2 viikkoa ennen 2 vuoden reklamaatioajan umpeutumista saimme kirjeen ostajalta, että asunnosta on löytynyt kosteusvaurio kylpyhuoneesta....

vesivahinko ja vastuu

Keväällä 2005 myymästämme asunnosta löytyi n. 3 kk uusien omistajien muuttamisen jälkeen vesivahinko. Vesivahinko oli aiheutunut kylpyhuoneen lattikaivosta puuttuneen kup...

Remontti uusiksi, kenen vastuu?

Taloyhtiömme (15 asuntoa) teetätti kylphuone remontin kolmeen asuntoon, jotka nyt puolen vuoden käytön jälkeen on todettu susiksi, lattiakaivo on asennettu väärin ja purk...

kaakeli korjaus

Talonyhtiön viemäriputken liitoskohdasta aiheutuneen vesivahingon vuoksi, osakkeen omistajan wc:n takaseinä on jouduttu purkamaan kyseisen putken korjauksen takia. Seinät...

liiketilan muutttaminen asunnoksi

Ostimme vuosi sitten liiketilan, joka on remontin jälkeen tarkoitus muuttaa asunnoksi. Rakennusluvan lisäksi tämä vaatii taloyhtiön yhtiöjärjestyksen muutoksen. Huoneisto...

Kosteuseristyksen puuttuminen

Rivitalo-osakkeen kylpyhuoneesta löytyi vesivahinko. Purkuvaiheessa huomattiin ettei kosteuseristystä ollut kuin nurkista ja seinän ja lattian välisistä kulmista. Talo on...

myyjän vastuu?

myin rivitalo asunnon n. vuosi sitten. nyt sain kuulla jotta kylpyhuoneesta lähtenyt vesivahinko joka johtuu huonosta vesi eristyksetä. asuin itse asunnossa n.5v enkä its...

kaakelointi muovimaton tilalle?

Edellinen omistaja oli teettänyt kylpyhuoneen remontin vaihtamalla muovimaton tilalle kaakeloinnin. Työn oli tehnyt ns ei ammattilainen ilman kuittia, myös ilmoitus taloy...

Kosteutta pesuhuoneen seinässä

As. oy:ssä sijaitsevan asuntoni pesuhuone ja saunan lattia remontoitiin kesällä kosteusvaurion takia, remontti valmistui siis reilu kk sitten.  Remontissa levyseinät uusi...

Huolimaton muutostyö ja vedenkäyttö

Yhtiöjärjestyksemme määrää, että huolimaton osakkenomistaja maksaa myös rakenteisiin menneet vauriot.Voiko lakimies vaatia, että taloyhtiön pitäisi ensin maksaa rakenneva...

Vesivahinko rivitalossa

Ostimme Rivitalo kolmion ja asunnon edellisellä omistajalla tuli muuton yhteydessä vesivahinko ( patterin putki räjähtämisen yhteydessä eteinen ja käytävä kastui) Asunnon...

Puulattia muovin alla

Remontin yhteydessä muovimaton alta paljastui muovimatto, sen alta puulattia. Nyt olisi tarkoitus laittaa puulattia kuntoon. Olohuoneessa on patterin kohdalla tummentunut...

Kosteusvaurio osakkeessa

Hei olen teetättänyt osakkeeseeni kylpyhuone remontin n.5 v sitten ja myin asuntoni pois nyt on uusi asukas asuttuaan muutaman kuukauden havinnut kosteutta (silikonit tum...

sähköpääkytkin - missä?

Liike/asuinrakennuksesta muokatun rivitalomme alkuperäisessä asuinhuoneistossa ihmettelemme, kun meidän pääkytkimelle - mittaritaululle - päästäkseen pitää mennä ulkokaut...

Vastuut yläpuolen huoneiston remontista

Mikä on taloyhtiön vastuu ja toisaalta yläpuolelle muuttavan huoneiston omistajan vastuu oman allaolevan huoneiston sähköhuolettavuuden osalta, kun se muuttuu oleellises...

Taloyhtiön korvausvastuu

Asumme 19 vuotta vanhassa rivitaloasunnossa. Naapuriin muutti uusi asukas, joka remontoi kylppärin ja saunan. Nyt taloyhtiölle on tullut vino pino laskuja remontointitöis...

Kenen laskuun?

Taloyhtiössämme (alle 10 osakasta) on yhteen huoneistoon tehty noin 2 vuotta sitten kylpyhuone/saunaremontti kosteusvaurion vuoksi. Taloyhtiö maksoi silloin rakenteet. Ny...