Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Taloyhtiön kattoremontti

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 12.4.2021 klo:10:39
Hei!



Kyseessä As Oy muotoinen paritalo (As Oy muodostuu vain yhdestä paritalosta), johon suunnitteilla kattoremontti. 

Taloyhtiö ei kerää erillistä vastiketta, vaan osakkaat ovat esimerkiksi maksaneet  yhteiset laskut omilta tileiltään, eikä taloyhtiön nimissä ole lainaa. Taloyhtiön yhtiöjärjestyksessä ei ole jaettu vastuuta osakkaille eli katon uusiminen on taloyhtiön vastuulla. 



Voimmeko ottaa taloyhtiön kattoremontin osakkeiden nimiin vai pitääkö se ottaa taloyhtiön nimiin? Ja onko tällä jokin merkitys vastuun kannalta?



 



Virallinen vastaus
Selkeintä olisi hakea laina taloyhtiön nimiin, koska taloyhtiö omistaa rakennuksen ja rakennusten kunnossapito on kertomuksesi mukaan taloyhtiön vastuulla. Tämä ratkaisu oli selkeint&a...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Taloyhtiön kattoremontti":
profiilikuva
MarkusTalvio
Markus Talvio
Lakimies OTM, kiinteistöjuristi
Jäsenen antama (15.4.2021 klo:14:58) kommentti

Hei!



Kiitos vastauksestasi.



Voisitko vielä selväntää, mitä tarkoitit tuolla viimeisellä kappaleella. Eli siis jos kattoremonttia ei oteta taloyhtiön nimiin vaan osakkaat ottavat sen omiin nimiinsä, ottavat omat lainat ja maksavat niitä pois omaa tahtia, niin miten tästä tulisi sopia kirjallisesti taloyhtiössä? Ja miten tämä vaikuttaa oikeusturvaan?



Jäsenen antama (15.4.2021 klo:14:58) kommentti

Hei!



Kiitos vastauksestasi.



Voisitko vielä selväntää, mitä tarkoitit tuolla viimeisellä kappaleella. Eli siis jos kattoremonttia ei oteta taloyhtiön nimiin vaan osakkaat ottavat sen omiin nimiinsä, ottavat omat lainat ja maksavat niitä pois omaa tahtia, niin miten tästä tulisi sopia kirjallisesti taloyhtiössä? Ja miten tämä vaikuttaa oikeusturvaan?



Jäsenen antama (15.4.2021 klo:14:59) kommentti

Hei!



Kiitos vastauksestasi.



Voisitko vielä selväntää, mitä tarkoitit tuolla viimeisellä kappaleella. Eli siis jos kattoremonttia ei oteta taloyhtiön nimiin vaan osakkaat ottavat sen omiin nimiinsä, ottavat omat lainat ja maksavat niitä pois omaa tahtia, niin miten tästä tulisi sopia kirjallisesti taloyhtiössä? Ja miten tämä vaikuttaa oikeusturvaan?



Jäsenen antama (15.4.2021 klo:14:59) kommentti

Hei!



Kiitos vastauksestasi.



Voisitko vielä selväntää, mitä tarkoitit tuolla viimeisellä kappaleella. Eli siis jos kattoremonttia ei oteta taloyhtiön nimiin vaan osakkaat ottavat sen omiin nimiinsä, ottavat omat lainat ja maksavat niitä pois omaa tahtia, niin miten tästä tulisi sopia kirjallisesti taloyhtiössä? Ja miten tämä vaikuttaa oikeusturvaan?



Jäsenen antama (15.4.2021 klo:14:59) kommentti

Hei!



Kiitos vastauksestasi.



Voisitko vielä selväntää, mitä tarkoitit tuolla viimeisellä kappaleella. Eli siis jos kattoremonttia ei oteta taloyhtiön nimiin vaan osakkaat ottavat sen omiin nimiinsä, ottavat omat lainat ja maksavat niitä pois omaa tahtia, niin miten tästä tulisi sopia kirjallisesti taloyhtiössä? Ja miten tämä vaikuttaa oikeusturvaan?



Jäsenen antama (15.4.2021 klo:14:59) kommentti

Hei!



Kiitos vastauksestasi.



Voisitko vielä selväntää, mitä tarkoitit tuolla viimeisellä kappaleella. Eli siis jos kattoremonttia ei oteta taloyhtiön nimiin vaan osakkaat ottavat sen omiin nimiinsä, ottavat omat lainat ja maksavat niitä pois omaa tahtia, niin miten tästä tulisi sopia kirjallisesti taloyhtiössä? Ja miten tämä vaikuttaa oikeusturvaan?



Jäsenen antama (15.4.2021 klo:14:59) kommentti

Hei!



Kiitos vastauksestasi.



Voisitko vielä selväntää, mitä tarkoitit tuolla viimeisellä kappaleella. Eli siis jos kattoremonttia ei oteta taloyhtiön nimiin vaan osakkaat ottavat sen omiin nimiinsä, ottavat omat lainat ja maksavat niitä pois omaa tahtia, niin miten tästä tulisi sopia kirjallisesti taloyhtiössä? Ja miten tämä vaikuttaa oikeusturvaan?



Jäsenen antama (15.4.2021 klo:14:59) kommentti

Hei!



Kiitos vastauksestasi.



Voisitko vielä selväntää, mitä tarkoitit tuolla viimeisellä kappaleella. Eli siis jos kattoremonttia ei oteta taloyhtiön nimiin vaan osakkaat ottavat sen omiin nimiinsä, ottavat omat lainat ja maksavat niitä pois omaa tahtia, niin miten tästä tulisi sopia kirjallisesti taloyhtiössä? Ja miten tämä vaikuttaa oikeusturvaan?



Jäsenen antama (15.4.2021 klo:14:59) kommentti

Hei!



Kiitos vastauksestasi.



Voisitko vielä selväntää, mitä tarkoitit tuolla viimeisellä kappaleella. Eli siis jos kattoremonttia ei oteta taloyhtiön nimiin vaan osakkaat ottavat sen omiin nimiinsä, ottavat omat lainat ja maksavat niitä pois omaa tahtia, niin miten tästä tulisi sopia kirjallisesti taloyhtiössä? Ja miten tämä vaikuttaa oikeusturvaan?



Jäsenen antama (15.4.2021 klo:14:59) kommentti

Hei!



Kiitos vastauksestasi.



Voisitko vielä selväntää, mitä tarkoitit tuolla viimeisellä kappaleella. Eli siis jos kattoremonttia ei oteta taloyhtiön nimiin vaan osakkaat ottavat sen omiin nimiinsä, ottavat omat lainat ja maksavat niitä pois omaa tahtia, niin miten tästä tulisi sopia kirjallisesti taloyhtiössä? Ja miten tämä vaikuttaa oikeusturvaan?



Jäsenen antama (15.4.2021 klo:14:59) kommentti

Hei!



Kiitos vastauksestasi.



Voisitko vielä selväntää, mitä tarkoitit tuolla viimeisellä kappaleella. Eli siis jos kattoremonttia ei oteta taloyhtiön nimiin vaan osakkaat ottavat sen omiin nimiinsä, ottavat omat lainat ja maksavat niitä pois omaa tahtia, niin miten tästä tulisi sopia kirjallisesti taloyhtiössä? Ja miten tämä vaikuttaa oikeusturvaan?



Jäsenen antama (15.4.2021 klo:14:59) kommentti

Hei!



Kiitos vastauksestasi.



Voisitko vielä selväntää, mitä tarkoitit tuolla viimeisellä kappaleella. Eli siis jos kattoremonttia ei oteta taloyhtiön nimiin vaan osakkaat ottavat sen omiin nimiinsä, ottavat omat lainat ja maksavat niitä pois omaa tahtia, niin miten tästä tulisi sopia kirjallisesti taloyhtiössä? Ja miten tämä vaikuttaa oikeusturvaan?



Jäsenen antama (15.4.2021 klo:14:59) kommentti

Hei!



Kiitos vastauksestasi.



Voisitko vielä selväntää, mitä tarkoitit tuolla viimeisellä kappaleella. Eli siis jos kattoremonttia ei oteta taloyhtiön nimiin vaan osakkaat ottavat sen omiin nimiinsä, ottavat omat lainat ja maksavat niitä pois omaa tahtia, niin miten tästä tulisi sopia kirjallisesti taloyhtiössä? Ja miten tämä vaikuttaa oikeusturvaan?



Jäsenen antama (15.4.2021 klo:14:59) kommentti

Hei!



Kiitos vastauksestasi.



Voisitko vielä selväntää, mitä tarkoitit tuolla viimeisellä kappaleella. Eli siis jos kattoremonttia ei oteta taloyhtiön nimiin vaan osakkaat ottavat sen omiin nimiinsä, ottavat omat lainat ja maksavat niitä pois omaa tahtia, niin miten tästä tulisi sopia kirjallisesti taloyhtiössä? Ja miten tämä vaikuttaa oikeusturvaan?



Jäsenen antama (15.4.2021 klo:14:59) kommentti

Hei!



Kiitos vastauksestasi.



Voisitko vielä selväntää, mitä tarkoitit tuolla viimeisellä kappaleella. Eli siis jos kattoremonttia ei oteta taloyhtiön nimiin vaan osakkaat ottavat sen omiin nimiinsä, ottavat omat lainat ja maksavat niitä pois omaa tahtia, niin miten tästä tulisi sopia kirjallisesti taloyhtiössä? Ja miten tämä vaikuttaa oikeusturvaan?



Jäsenen antama (15.4.2021 klo:14:59) kommentti

Hei!



Kiitos vastauksestasi.



Voisitko vielä selväntää, mitä tarkoitit tuolla viimeisellä kappaleella. Eli siis jos kattoremonttia ei oteta taloyhtiön nimiin vaan osakkaat ottavat sen omiin nimiinsä, ottavat omat lainat ja maksavat niitä pois omaa tahtia, niin miten tästä tulisi sopia kirjallisesti taloyhtiössä? Ja miten tämä vaikuttaa oikeusturvaan?



Jäsenen antama (15.4.2021 klo:14:59) kommentti

Hei!



Kiitos vastauksestasi.



Voisitko vielä selväntää, mitä tarkoitit tuolla viimeisellä kappaleella. Eli siis jos kattoremonttia ei oteta taloyhtiön nimiin vaan osakkaat ottavat sen omiin nimiinsä, ottavat omat lainat ja maksavat niitä pois omaa tahtia, niin miten tästä tulisi sopia kirjallisesti taloyhtiössä? Ja miten tämä vaikuttaa oikeusturvaan?



Jäsenen antama (15.4.2021 klo:14:59) kommentti

Hei!



Kiitos vastauksestasi.



Voisitko vielä selväntää, mitä tarkoitit tuolla viimeisellä kappaleella. Eli siis jos kattoremonttia ei oteta taloyhtiön nimiin vaan osakkaat ottavat sen omiin nimiinsä, ottavat omat lainat ja maksavat niitä pois omaa tahtia, niin miten tästä tulisi sopia kirjallisesti taloyhtiössä? Ja miten tämä vaikuttaa oikeusturvaan?



Jäsenen antama (15.4.2021 klo:14:59) kommentti

Hei!



Kiitos vastauksestasi.



Voisitko vielä selväntää, mitä tarkoitit tuolla viimeisellä kappaleella. Eli siis jos kattoremonttia ei oteta taloyhtiön nimiin vaan osakkaat ottavat sen omiin nimiinsä, ottavat omat lainat ja maksavat niitä pois omaa tahtia, niin miten tästä tulisi sopia kirjallisesti taloyhtiössä? Ja miten tämä vaikuttaa oikeusturvaan?



Jäsenen antama (15.4.2021 klo:14:59) kommentti

Hei!



Kiitos vastauksestasi.



Voisitko vielä selväntää, mitä tarkoitit tuolla viimeisellä kappaleella. Eli siis jos kattoremonttia ei oteta taloyhtiön nimiin vaan osakkaat ottavat sen omiin nimiinsä, ottavat omat lainat ja maksavat niitä pois omaa tahtia, niin miten tästä tulisi sopia kirjallisesti taloyhtiössä? Ja miten tämä vaikuttaa oikeusturvaan?



Jäsenen antama (15.4.2021 klo:15:00) kommentti

Hei!



Kiitos vastauksestasi.



Voisitko vielä selväntää, mitä tarkoitit tuolla viimeisellä kappaleella. Eli siis jos kattoremonttia ei oteta taloyhtiön nimiin vaan osakkaat ottavat sen omiin nimiinsä, ottavat omat lainat ja maksavat niitä pois omaa tahtia, niin miten tästä tulisi sopia kirjallisesti taloyhtiössä? Ja miten tämä vaikuttaa oikeusturvaan?



Jäsenen antama (15.4.2021 klo:15:00) kommentti

Hei!



Kiitos vastauksestasi.



Voisitko vielä selväntää, mitä tarkoitit tuolla viimeisellä kappaleella. Eli siis jos kattoremonttia ei oteta taloyhtiön nimiin vaan osakkaat ottavat sen omiin nimiinsä, ottavat omat lainat ja maksavat niitä pois omaa tahtia, niin miten tästä tulisi sopia kirjallisesti taloyhtiössä? Ja miten tämä vaikuttaa oikeusturvaan?



Jäsenen antama (15.4.2021 klo:15:00) kommentti

Hei!



Kiitos vastauksestasi.



Voisitko vielä selväntää, mitä tarkoitit tuolla viimeisellä kappaleella. Eli siis jos kattoremonttia ei oteta taloyhtiön nimiin vaan osakkaat ottavat sen omiin nimiinsä, ottavat omat lainat ja maksavat niitä pois omaa tahtia, niin miten tästä tulisi sopia kirjallisesti taloyhtiössä? Ja miten tämä vaikuttaa oikeusturvaan?



Jäsenen antama (15.4.2021 klo:15:00) kommentti

Hei!



Kiitos vastauksestasi.



Voisitko vielä selväntää, mitä tarkoitit tuolla viimeisellä kappaleella. Eli siis jos kattoremonttia ei oteta taloyhtiön nimiin vaan osakkaat ottavat sen omiin nimiinsä, ottavat omat lainat ja maksavat niitä pois omaa tahtia, niin miten tästä tulisi sopia kirjallisesti taloyhtiössä? Ja miten tämä vaikuttaa oikeusturvaan?



Jäsenen antama (15.4.2021 klo:15:00) kommentti

Hei!



Kiitos vastauksestasi.



Voisitko vielä selväntää, mitä tarkoitit tuolla viimeisellä kappaleella. Eli siis jos kattoremonttia ei oteta taloyhtiön nimiin vaan osakkaat ottavat sen omiin nimiinsä, ottavat omat lainat ja maksavat niitä pois omaa tahtia, niin miten tästä tulisi sopia kirjallisesti taloyhtiössä? Ja miten tämä vaikuttaa oikeusturvaan?



Jäsenen antama (15.4.2021 klo:15:00) kommentti

Hei!



Kiitos vastauksestasi.



Voisitko vielä selväntää, mitä tarkoitit tuolla viimeisellä kappaleella. Eli siis jos kattoremonttia ei oteta taloyhtiön nimiin vaan osakkaat ottavat sen omiin nimiinsä, ottavat omat lainat ja maksavat niitä pois omaa tahtia, niin miten tästä tulisi sopia kirjallisesti taloyhtiössä? Ja miten tämä vaikuttaa oikeusturvaan?




Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kattoterassi kerrostaloon

Taloyhtiössämme on muita osakkailta salaa valmisteltu kattorerassien rakentamista kattohuoneistoissa asuville osakkaille. Yksi valmistelijoista on hallituksen jäsen. Osak...

Katon hinta

Suunnitelmissa on kattoremontti,pelti vai palahuopa, kumpi ompi halvempi?Onko suuria eroja,jos on mistä ne tulee.Tällä hetkellä 1984 tehty harja peltik.1976 tehdyn tasaka...

Paljonko suunnilleen maksaa..

..täydellinen kattoremontti, jos oletetaan että kattoon jouduttaisiin vaihtamaan myös (n.puolet) kattotuoleja, eristeitä jakaikki pellit. Talon pinta-ala on n.113,5 neliö...

Kerrostalo osakkeen makuuhuoneen katon vuoto

Katto kävi vuotamaan sisään keväällä -07. Ilmoitin isännöitsijälle vuodosta. Se korjattiin väliaikasesti.Samana kesänä piti tulla taloyhtiön kattoremontti, mutta se siirt...

Postilaatikot

Taloyhtiön hallitus teki syksyllä 2008 yksimielisen päätöksen vanhojen postilaatikoiden vaihtamiseksi uusiin. Keväällä 2009 eräs taloyhtiön osakas olisi halunnut laittaa...

postilaatikot

Taloyhtiön hallitus teki syksyllä 2008 yksimielisen päätöksen yhtiön omistamien vanhojen postilaatikoiden vaihtamiseksi uusiin. Keväällä 2009 eräs taloyhtiön osakas...

Kattoikkunasta harmia

Talossamme on tehty noin viisi vuotta sitten kattoremontti, jolloin tasakatto muutettiin aumakatoksi. Remontin yhteydessä kattoikkunan "kuilu" korotettiin uuden katon ede...

Ulkoapäin rapautunut savupiippu

HeiMinulla on rintamamiestalossa kattoremontti meneillään ja savupiipun pellityksen purun yhteydessä selvisi että savupiippu rapautunut ulkoapäin. Sisältäpäin piippu kyll...

Konesaumattu peltikatto ilman aluskatetta

Terve!Harkitsemme vm. -66 omakotitalon ostoa. Talossa on alkuperäinen konesaumattu peltikatto ilman aluskatetta. Kohteessa on tehty kuntokartoitus ja mitään kosteusvaur...

Kylppärin katto

Teetätimme alkuvuodesta ison remontin v.1979 omakotitalom kylpyhuoneeseen/saunaan ja jälkeenpäin olen jäänyt miettimään, että olisko kuvassa näkyvät laudat pitänyt vaihta...

Peltikatto huovan päälle

heiKyseessä kattoremontti, jossa vanha huopakate jätetään alle ja uusitaan peltikatteella.Kattofirman suunnitelma on että väliin laitetaan aluskate. Toisessa saamassamme...

kattokaltevuus

Hei !  Kattoremontti edessä,katteeksi olemme katsoneet ruukin tiilikainen premium pellin.Ruukki on ilmoittanut minimi kaltevuudeksi 1:4(eikös se tarkoita että neljän metr...

Tuuliohjaimet

Kattoremontti tehtiin, koska kattopelti oli kiinni villaeristeissä. Korjaus tehtiin väärin ja koska kattoa ei korotettu jäi yhä kosketus villaeristeisiin ja vettä tuli lä...

Tippalista

Taloni kattoremontti on melkein valmis. Pitäisi vielä sopia yrityksen kanssa viimeisistä yksityiskohdista. Miten on räystäällä kulkevan tippalistan kanssa. Pitäisikö tipp...

Vesikattoremontin aloittaminen

Rintamamiestalomme valmistumisvuosi on ollut joskus 40-50 lukujen taitteessa, virallisesti -52. En tiedä onko nykyinen tiilikate alkuperäinen, mutta tiiliä on halki ja ri...

kumpi maksaa, myyjä vai ostaja

vuosi sitten ostin rivitalo-osakkeen ja myyjä kertoi että kattoremontti on tehty n.10-v sitten(valmistajan takuu 10-v.), olihan se mutta menee uusiks ja joudun maksamaan...

Aluskate umpilaudoituksen päälle ?

Kattoremontti menossa talousrakennuksessa. Rakennuksen huonokuntoinen huopakate poistettu. Tilalle tulee muovipinnoitettu aaltopelti. Saunan kohdalla kattolla hyväkuntoin...

miten on

Ostimme talon kesällä ja kuntotarkastuksessa kattotuolien sanottiin mustuneen yläreunasta puutteellisen tuuletuksen takia (talo rakennettu-81).Tarkastus oli tehty tuuletu...

Kattoprofiilin muutos

Ostimme 1960 rakennetun talon, jota olis tarkoitus laajentaa korottamalla kattoa, että saataisiin matala käyttöullakko asumiskäyttöön. Talo on puurunkoinen ja purueristei...

Katon uusiminen

Meillä 1952 valmistunut talo, johon on -70-luvun lopulla tehty kattoremontti jolloin siihen on vanhan huovan päälle asennettu pelti. Kun lisäeristimme yläkertaa huomasimm...

kattoremontti

Ostimme vuosi sitten rivitalokolmion. Ostovaiheessa ei isännöitsijäntodistuksessa ollut mainintaa tulevasta kattoremontista. Tällä viikolla alkoi kattoremontti koko taloy...

urakkasopimuspohja

Tarvitsisin sopimuspohjan omakotitalon remonttiurakkaa varten (kattoremontti). Onko sellaisia saatavana esim netistä miltään sivuilta. Mitä asioita pitäisi erikoisesti hu...

kattoremontti

Täydellinen kattoremontti sovittu tehtäväksi. Onko normaalia, että firma jättää aluskatteen kunnolla kiinnittämättä 4 vrk:n tauon ajaksi? Jos alkaa sataa, ovat kai velvol...

Räystäs palokatkot!

Taloyhtiössämme suoritettiin palotarkastus. Palotarkastaja määräsi räystäspalokatkot tehtäviksi nykyisiin paloseiniin.Taloyhti&oum...

Taloyhtiön kattoremontti

Taloyhtiössämme on päätetty teettää kattoremontti. Päätös remontin teettämisestä tehtiin yhtiökokouksessa. Hal...