Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Taloyhtiölainaa pienen taloyhtiön putkiremonttiin?

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 29.12.2020 klo:9:06
Vesijohtojen, viemärien ja märkätilojen peruskorjaushanke on alkamassa viiden perheen rivitaloyhtiössämme pääkaupunkiseudulla. 1970 valmistuneiden asuntojen pinta-ala n. 150 m2/huoneisto. Rakennuttajakonsultin jo palkkasimme hankesuunnitelmaa laatimaan ja sen rinnalla mietimme hankkeen rahoitusta. Taloyhtiölaina tuntuisi joustavalta ja tarkoituksenmukaiselta tavalta maksaa ainakin pääosa kustannuksista.

Alustavasti kyselinkin asiasta yhtiömme pankilta Nordealta sekä myös Suomen Hypoteekkiyhdistykseltä. Molempien vastaus oli, etteivät tee meille tarjousta taloyhtiölainasta, vaan sen sijaan suosittelevat kullekin osakkaalle henkilökohtaista remonttilainaa. Tämäkö on tilanne kaikilla rahoittajilla? Miten neuvoisitte rahoituksen järjestämään, eikä pienessä yhtiössä taloyhtiölaina ole edes vaihtoehto? Vakuudet velattomassa yhtiössämme ovat mielestäni kunnossa.

Tomppaj
Kysymyksiä: 3 kpl



Virallinen vastaus
 

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Taloyhtiölainaa pienen taloyhtiön putkiremonttiin?":
profiilikuva
KL
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

putkityöt

Mitä putkiremonttiin liittyviä töitä voi tehdä itse ja mitkä ovat luvan varaisia...

Vanhan talon putket

Milloin pitäisi ryhtyä putkiremonttiin? Kuntotarkastaja totesi jokin aika sitten, ettei olisi hätiä vielä. Nyt vaakatason viemäriputkessa jonkinlainen halkeama eli yhden...

Kerrostalo huoneiston kylppäri ratkaisu

Remontoimme huoneiston, myös kylpyhuoneen, joka on tehty pelti/alumiini -levyseinistä. Valitsimme lattia vaihtoehdoksi pienen kaakelin, urakoitsija teki asianmukaiset eri...

Vastuunjako

Kysymykseni on varmasti moniselitteinen mutta yritän esittää asiani tiivistettynä. Olen pienen taloyhtiön hallituksen jäsen ja viimeisessä hallituksen istunnossa tuli ilm...

Pienurakkasopimuksen printtaaminen

Olen yrittänyt printata ulos pienurakkasopimusta, mutta se ei onnistu. Miksei? Voiko tälläinen pienen taloyhtiön harrastelijaisännöitsijä käyttää teidän sivuilla olevaa u...

Budjettihinta julkisivun osittaiselle maalaustyölle

Teen pienen taloyhtiön, rakennusvuosi 1990, korjaussuunnitelmaa. Julkisivu on tehty pääosin tiilistä, mutta pienet alueet on laudoitettuja. Talo kaksikerttoksinen, korkeu...

Postilaatikot

Taloyhtiön hallitus teki syksyllä 2008 yksimielisen päätöksen vanhojen postilaatikoiden vaihtamiseksi uusiin. Keväällä 2009 eräs taloyhtiön osakas olisi halunnut laittaa...

postilaatikot

Taloyhtiön hallitus teki syksyllä 2008 yksimielisen päätöksen yhtiön omistamien vanhojen postilaatikoiden vaihtamiseksi uusiin. Keväällä 2009 eräs taloyhtiön osakas...

Remontista aiheutuvien vuokrakulujen maksaja ?

vuonna 1978 rakennetussa taloyhtiömme yhdessä osakehuoneistossa jouduttiin vesivuodon (rakenteelinen vika) takia tekemään korjausremontti, kylpyhuoneen ja keittiön seinää...

Isännöitsijän toimenkuva.

Hei.Kyse anopin asuttamasta taloyhtiöstö.Anoppi itse ei kykenevä hoitamaan  kyseistä asiaa.Taloyhtiö, 7 asuntoa, yhdessä huoneistossa,  ei anopin, putkirikko.Voiko isännö...

Talouhtiön remontit

Omistamme  osakkeet asuntoon kerrostalossa, joka on rakennettu -73. Taloyhtiössä on remontoitu ainoastaan ulkoseinien pinnoitus. Joitakin putkikorjauksia on tehty putkiva...

Mökki vakituisena asuntona

Saako mökkiä pitää vakituisena asuntonaan, vai pitääkö sen täyttää omakotitalon vaatimukset? Esim. pitää olla tuulikaappi, portaiden pitää olla loivat.. mitä niitä vielä...

Huopakatossa pini reika

Hei!Huomasin vasta nyt kovien ukkossateiden aikana vuodon huopakatossa. Vesi vuoti ulkoterassille. Kävin tutkimassa katon ja huomasin huovassa pienen reiän, josta vesi vu...

Rakennuslupako vai ilmoitus tai ei kumpaakaan?

Haluaisin rakentaa pienen kota-tyyppisen majan omakotitalomme tontille (3 ha) metsän keskelle? Tarvitaanko siihen rakennuslupaa vai onko määrätynkokoisen (pienen) majan t...

pienen lämmitystakan-kamiinan valmistus

olisiko tällaisia pienen takka-kamiinan valmistusohjeita,ja onko se yleensä mahdollista tehdä....

vesivahinko

Tiedän,että taloyhtiön tulee pitää vesieristeet kunnossa.Mutta mikä on asukkaan vastuu vesivahingoissa?meneekö kuivatuskin taloyhtiön piikkiin,vaikka muovimatossa tai kai...

kiinteät rakenteet

Mikä kuuluu asuntoosakkeen kiinteisiin rakenteisiin? Kun osakkaan pesukone hajoaa ja aiheuttaa vesivahingon, ja asuntoosakeyhtiölaki määrittelee vastuualueet vahingon e...

Tontin rajan läheisyys rakennettaessa

Miten lähelle tontin rajaa saa rakentaa esim varastorakennuksen, pienen 4 m2? ...

Sähkömittarin maadoittaminen omakotitalossa.

Miksi pesupöydän pellistä saa pienen sähköiskun?...

Pieni tulisija tulitiilestä

Voiko pienen, kaminatyylisen tulisijan muurata pelkistä tulitiilistä?...

Kenelle vastuu asumisen haitasta?

Korvaako joku taho, kun taloyhtiön toimien vuoksi omassa asunnossa ei voi asua? Kyseessä on taloyhtiön tilaamat tutkimukset remontin yhteydessä huoneistossa, joiden aikan...