Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Talopaketin ikkunoiden virheet

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 5.9.2013 klo:10:32
Hei!
Olemme ostaneet n. kolme vuotta sitten Kodikkaalta talopaketin, joka oli ns. puolivalmis. Heti talomme valmistuttua huomasimme, että muutamasta ikkunan karmissa ja -pokassa on maalivirheitä ja ikkunoita pestessämme ikkuna ei avaudu, vaan ottaa kiinni karmiin. Olemme reklamoineet vioista talopaketin myyjälle, ikkunan valmistajalle sekä Kodikkaan vastaavalle mestarille heti vieat huomattuamme, takuuajan voimassaollessa He ovatkin käyneet ikkunoita katsomassa ja ovat sanoneet, että maalivirheet johtuvat rakennusaikaisesta kosteudesta. Maidän vastaava mestarimme on sitä mieltä, että syy on talopakentin pystyttämisen aikana olleesta räntäsateesta. Rak.aikainen sisäpuolinen kosteus ei ole päässyt karmiin, koska ikkunat olivat suojattuna yhtenäisellä muovilla, joka oli asennettu jo elementtien valmistamisen yhteydessä.
Ikkunan aukeamisen ovat luvanneet korjata, mutta sovittuna aikana korjaajia ei ole tullut.
Miten olisi viisainta asiassa edetä?
Hoitaako kuluttaneuvoja ko tapauksia vai onko mentävä tuomarin juttusille ja kuka korvaa asianajan kulut?
Kiitos vastaukseta ja hyviä syysilmoja!


himave
Kysymyksiä: 26 kpl



Virallinen vastaus
Talopakettitoimittaja on syyllistynyt asiassa sopimusrikkomukseen jos se ei korjaa mainittuja virheitä jos niiden korjausvastuu talopakettitoimittajalle kuuluu. Lähtökohtaisesti tällaisissa tapauksissa talopakettifirma vastaa kaikista kustannuksista, joita sinulle syntyy sen vuoksi, että talopaketti ei vastaa sitä, mitä olet...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Talopaketin ikkunoiden virheet":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Rakentamismääräykset

Mikä on hirsitalopaketin toimittajan vastuu rakentamismääräyksien noudattamisessa. Ikkunoiden lasituksesta on määräys että jos ikkunoiden alareuna on alle 700 mm lattiast...

MEK 3-k ikkunat jäätyvät

Ostimme Lapponia Housen talopaketin johon myyjän suosituksesta valittiin kiinteä lasiset mek 3-k ikkunat. Talo valmistui 2001. Ikkunat oli asennettu elementteihin tehtaal...

Hinnanalennuksen määrittely

Hei. Ostimme talopaketin asennuksineen. Rakennuslupaa varten taloa oli lyhennettävä vielä tilattuamme sen, ja tästa sovimme talotehtaan kanssa. Kun elementit tulivat, ne...

Höyrynsulun tiivistys.

Rakenteilla olevassa talossa kylpyhuone ja sauna ovat ulkoseinällä ja molemmissa huoneissa on ikkunat. Seinät ovat vielä talopaketin pystyttäjien jäljiltä ja nyt olisi ta...

Talopakettitehtaan takuu.

Hei. Ostin talopaketin vuonna 2010 ikkunat on ns. selktiivilasit. Nyt tai jo viime syksynä oh-ikkunoiden väliin on tullut raitoja joita ei voi millään...

kosteuden poisto

en kerennyt valaa lattiaa ennen talopaketin tuloa. Talopaketin asennus on lämmitysvalmiuteen, eli eristys, kosteussulku, ikkunat ja ovet paikallaan. Miten poistan valun k...

kantava väliseinä.

tilanteeni tämä.talopaketin toimittajan lähettämissä perustamis kuvissa on eräälle paikalle piirretty kantava väliseinä.ja nyt kun talopakettia on pystytelty on ilmennyt...

Matalaenergia

Mitkä talopaketti firmat edustaa matalaenergiaa ja löytyykö minienergia talopaketin tekijöitä? Ajattelin et jos tilais ulkoseinät talotehtaalta....

makro-talopaketti

Olen ostanut -88 valmistuneen makro-talopaketin. Onko kyseisessä paketissa "tyyppivirheitä"?...

kustannus kannustalon onnelalle?

Mikä mahtais olla kannustalon onnelan kustannusarvio? Neliöiä olis 142 ja aikalaaja toimitus on kyllä mutta talopaketin hinta on 79000 euroa....

Ovet ym.paketin mukana, vai kaupasta?

Osaatko sanoa, kumpi on noin yleisesti edullisempaa; Ottaa talopaketin mukana ovet, listat ja paneelit ym. vai ostaa ne rautakaupasta henkilökunta-alennuksella?(-10-30%)...

Uiva lattia?

Tarkoituksena nostaa lattia n.3cm. Ensimmäisenä tasoitan suurimmat vanhat valu virheet suoriksi. jonka jälkeen ajettelin laittaa 10-12mm huokolevyn ja sen päälle 18mm ymp...

Viemäri laatoituksen sisässä...

Ostamassamme rivitaloasunnossa oli edellinen omistaja tehnyt remonttia ja kaakeloinut wc:n ja kylpyhuoneen. Wc:ssa pöntön lattiaviemäri on jäänyt laattapinnan alapuolelle...

Vuositarkastus kun huoneisto ollut pidempään tyhjillään

Muutimme uuteen taloyhtiöön jonka vuositarkastus on kohta tulossa (=taloyhtiöllä 1v täynnä). Ehdimme asua huoneistossamme n. yhden kuukauden ennen vuositarkastusta, koska...

Tarjouksessa huomioitavaa

Olemme saaneet talotoimittajalta tarjouksen omakotitalopaketista (sateelta suojaan toimitus). Miten tulisi edetä? Minkälaisiin asioihin hinnan lisäksi tulisi kiinnittää h...

vastaanottotarkastus

Kun rakennuttaja on korjannut vastaanottotarkastuksessa mainitut virheet niin tehdäänkö uusi vastaanottotarkastus vai riittääkö jos vaan todetaan että työ on nyt virheide...

keittiöasennuksen virheet

Keittiöasennuksessa tapahtui virheitä. Asennus ostettiin myyjältä. Myyjä ei reagoi kirjalliseenkaan valitukseen. Mitä tekee tarkalleen ottaen tavarantarkastaja? Voimmeko...

Ullakosta asuintilaa

Meillä on 1 1/2 kerroksinen rintamamiestalo. Yläkerrassa oleva makuuhuone on melko pieni ja haluaisimme jatkaa makuuhuonetta ullakolle. Ullakko on kylmä tila, joten milla...

Terassin pinnoitus

Mitä vaihtoehtoja on valetun ulkoterassin lattiaan kuin laatoitus. Pelkkä maalaus ei kuulosta hyvältä koska sehän olisi liukas ja lattiavalun pienetkin virheet näkyisivät...

Kaukolämpövuoto alapohjaan

Kaukolämpöputki rikkoutui 1980-luvun alussa valmistuneen kerrostaloasunnon lähellä, minkä seurauksena rakennuksen alle virtasi uima-altaallinen h...

Talopaketin tarjoajalta myös tontti?

Olemme kiinnostuneet avaimet käteen -rakentamisesta siten, että rakentaja/talopaketin toimittaja hoitaa talon rakentamisen lisäksi myös tontin oston yhteistyössä kanssamm...

Kiinni maalatut ikkunat

Ostin ikkunoiden maalauksen ja sain ikkunoiden maalauksen kiinni ollessa ja näin ollen jotkin ikkunat ovat olleet kiinni jo kohta vuoden. Ko palveluntuottajaa ei ole kiin...

Ikkunoiden huurtuminen

Mistä johtuu,että ikkunoiden ulommaisen lasin sisäpinta on alkanut huurtumaan ilmojen kylmetessä,etenkin aamuisin. Sama ilmiö tapahtuu myös sateella.Ikkunat on asennettu...

Mahdollinen ikkunaremontti

Hei !Kerrostaloyhtiössä, joka on valmistunut 70- luvulla on suunniteltu ikkunaremonttia. Nyt kuitenkin ollaan erimielisiä sen tarpeellisuudesta. Rakennus on viisikerroksi...

laatoitus muovimatonpäälle?

Olemme ajatelleet ostaa talopaketin älvby:ltä, mutta ongelmana ovat, että lattiapäällysteet ovat muovimattoja ja seinät kosteissa tiloissa muovipinnoitteisia myös. Haluai...