Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Talon myyjä vastuu

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 17.6.2010 klo:11:06
Kun lähdetään omakotitaloa myymään niin se ei taida myyjän 5 vuoden vastuuta poistaa että myyjällä ei ollut mitään aihetta edes epäillä että talossa on joku vika mikä olisi voinut vaikuttaa esim. kauppahintaan. Eli taidetaan puhua ns. piilevästä virheestä.

Jacky Käyttäjä on mies
Kysymyksiä: 14 kpl



Virallinen vastaus
Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Talon myyjä vastuu":
Jäsenen antama (17.6.2010 klo:11:52) kommentti

Myyjä vastaa piilevistä vioista 5 vuotta, tiesi hän niistä tai ei.

Jäsenen antama (17.6.2010 klo:13:16) kommentti


http://personal.inet.fi/yritys/lakimaki/


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

myyjän vastuu

siirtyykö kiinteistön myyjän 5 vuoden vastuu perillisille , jos myyjä on menehtynyt aiemmin??...

Myyjän vastuu kiinteistökaupassa

Mikä on myyjän vastuu, jos vesikatossa ilmenee vuoto? Myyjä on itse talon rakentanut neljä vuotta sitten ja minä ostin sen vajaa kaksi vuotta sitten. Talossa on palahuopa...

Myyjän vastuu kiinteistökaupassa

Mikä on myyjän vastuu, jos vesikatossa ilmenee vuoto? Myyjä on itse talon rakentanut neljä vuotta sitten ja minä ostin sen vajaa kaksi vuotta sitten. Talossa on palahuopa...

MYYJÄN VASTUU

Onko myyjällä minkälainen vastuu talokaupoissa ja kuinka kauan se kestää? Tässä tapauksessa ostimme 7 vuotta vanhan talon, myyjä vakuutti kirjallisesti kaiken olevan kunn...

Vielä salaojista ja maan täytöstä

Ymmärsinkö oikein, että vaikka myyjä on sama kuin urkoitsija niin vastuu on vain 5 v salaojissa ja maan täytössä ulkopuolella rossipohjatalon?Entä urakoitsijan vastuu?Mis...

Paloviranomaisten / rakentajan vastuu

Hartiapankilla tehdyssä omakotitalossamme on havaittu kattopeltiremontin yhteydessä täysin määräysten vastaisesti paloeristetty varaavan takan savuhormisto, pyysimme paik...

Seisova vesi

Ostin talvella paritalon puolikkaan, Myyjä kertoi salaojien toimivan eikä ongelmia pitänyt olla. Vesi jää kuitenkin isosti seisomaan keskelle pihaan ja myös pihan laidall...

Kiinteistön myyjän vastuu

Haluaisin tietää, onko myyjällä mitään vastuuta , mitä on kertonut talon katselmuksen yhteydessä?? Asia koskee öljypoltinta, jonka myyjä sanoi uusineensa syksyllä 2003 (o...

Kosteusvaurio saunassa

Ostimme vanhan talon kolme kuukautta sitten. Nyt kylpyhuoneen ja saunan (ovat kellarikerroksessa) ulkoseiniltä löytyi kosteusvauriot koska vesi on tullut ulkoa sokkelin l...

kalkkia kivijalassa

1984 rakennetussa matalaperusteisen talon kivijalassa on kalkkia. Eniten kalkkia on terassikaton alla ulko-ovien kohdalla sekä autokatoksessa. Paikkoihin ei esimerkiksi s...

Miten vastuu jakautuu?

Teemme itse kylpyhuoneremontin. Mitä jos jonkun ajan päästä tiloista löytyy kosteutta, olemmeko vastuussa? Onko vastuulla joku aikaraja? Tosiasia kuitenkin on, että koste...

kenellä vastuu

Kyseessä -57 rakennettu rintamamiestalo, jonka kellarissa sauna, jossa myös suihku samassa tilassa. Suihkun taustaseinä laatoitettu, pinnat päällisin puolin todella siist...

Myyjän vastuusta kiinteistökaupassa

Myyjän vastuu kiinteistökaupassa on 5 vuotta, mutta voiko sen jättää ns. "käyttämättä" jos ostaja niin haluaa? Onko mahdollista ostajan toiveesta laittaa esim. kauppakirj...

Kenen on vastuu

Valitsin suunnittelijan kanssa kylpyhuoneen laatat ja myyjä toimitti laatat kohteeseen. Laatoittaja laatoitti lattian sopimuksen mukaan, mutta laatoituksen valmistuttua h...

Vastuu veden eristyksestä ?!

Kaksi vuotta sitten ostettu, -97 käyttöönotettu talo, ollaan tekemässä kylpyhuoneremonttia. Ulkoseinä levytetty ja muut seinät muurattu. Levytetyn seinän osalla näkyy me...

Myyjän vastuu korjauskustannuksissa

Ostin rivitalokaksion kaksi kuukautta sitten ja nyt päätin teettää kosteuskartoituksen. Kylpyhuoneessa on suihkun vieressä ikkuna ja kosteusmittauksissa paljastui, että i...

Villan paksuus

Hei!Ostimme nyt kesäkuussa vuonna 2007 valmistuneen omakotitalon. Talo on Jukka-talo, jonka valmistaja pystytti ja myyjä teki kaikki sisätyöt ym. Talossa on yläkertavarau...

Maakellarin haju

Vapaa-ajan asuntomme on n 90 m2 ns. rintamamiestalo, jonka edellinen asukas oli täysin peruskorjauttanut rakennusliikkeellä. Ostimme talon 2 vuotta sitten. Talossa rossi...

Myyjän vastuun säilyminen kiinteistökaupassa

Kiinteistökaupassa myyjä on viiden vuoden ajan vastuussa myymästään kiinteistöstä. Entä sitten, jos ostaja myy kiinteistön uudelleen, ennen kuin tämä viiden vuoden raj...

Kenen vastuu

Kyse tilatun kalusteen mittavirheestä. Myyjä käynyt mittakäynnillä kaksi kertaa, silti väärän mittainen kaappi. Tehty reklamaatio, myyjän mukaan vika on meidän koska olem...

Uuden peltikaton aluskatteen puuttuminen

HeiOstin kesämökin meren rannalta. Sovimme myyjän kanssa kauppakirjassa, että ennen loppuhinnan maksamista myyjä tekee mökkiin kattoremontin, jossa vanha mineriittikatto...

KENELLE KUULUU TAKAN RASITTEET?

Ostimme rivitalo-osakkeen kuusi osakkaisesta taloyhtiöstä vuonna 2006. Tiesimme asunnon ostaessamme, että asunnon silloinen omistaja, asunnon myyjä oli rakennuttanut asu...

Iso remonttiko edessä !

Ostimpas (sinisilmäisenä ensiasunnon ostajana) tuossa vajaa 5 v. sitten asunto-osakkeen. Asuntoon oli tehty -99 kylppäriremontti, siten että amme oli viety pois, mutta am...

Myyjän vastuu

Moi ! Olemme luopumassa vuonna -90 rakennetusta "kesämökistämme", jossa olemme asuneet vakituisesti n. 6,5 v. Itse olemme toiset asukkaat tässä talossa. Talo on hirsirunk...

rakentajan vastuu

Ostimme vuonna 2003 keväällä yksityisiltä talonrakentajilta (pariskunta, arkkitehti ja "rakennusalan ammattilainen")omakotitalon (puutalo, Vaajatalojen valmistamat elemen...