SULJE
Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!
Edellinen Seuraava

Talomme pyörätiellä???!!!

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 31.5.2007 klo:19:08
UUden asemakaavasuunnitelman mukaan, talomme jää n.2m pyörätien päälle,eli asfaltti ulottuisi kahden keittiön ikkunan korkeudelle(rinnetontti), ja osa talosta jäisi maan alle. Tontistamme napsaistaan aimo osa pyörätietä varten, vaikka laajennus tilaa olisi tien toisella puolella enemmän,mitä meidän tontilta otettaisiin. Onko korvausvelvollisuutta kellään tontin erinäisistä haitoista menetyksen johdosta, ja kenen velvollisuus on rakentaa uusi auton poistumistie tontiltamme? Sanooko laki mitään asuinrakennuksen ja jalankulku/pyörätien välimatkasta? Jos suunnitelma valituksistamme huolimatta menee läpi, oottelemme vain ensimmäistä holtitonta pyöräilijää,joka oikaisee tiensä keittön ikkunasta sisään ja olohuoneen ikkunasta ulos, kätevää!

profiilikuva
ipanema Käyttäjä on nainen
Ypäjä, suomi
vyöhyke III Puutarha-sekä huonekasvit.
päivä kerrallaan.
Kysymyksiä: 3 kpl



Virallinen vastaus
Yleistä: Kaavoitus-, maankäyttö- ja esimerkiksi liikenneväylien järjestämisasiat perustuvat aina jonkin tyyppiseen kokonaisharkintaan ja usein vastakkaisten etujen punnintaan. Tietyistä yhteisestä edusta tulee huolehtia maankäyttöratkaisuissa ja esimerkiksi juuri toimivan ja turvalliseen liikennejärjestelyn saavuttamiseksi joudutaan joskus tekemään ratkaisuja, joissa yhteinen etu ajaa yksityisen edun edelle ja vastoin perustuslaissa taattua omaisuuden suojaa, joudutaan näissä tilanteissa joskus tekemään maan omistajan toivomuksen vastaisia ratkaisuja. Tavoitteenahan on aina tehdä sellainen ratkaisu, jossa kaavalle ja esimerkiksi liikenneväylille laissa asetutut vaatimukset täyttyvät täysimääräisesti, mutta että kaava samalla kertaa saadaan laadittua niin, että se ei aiheuta kohtuutonta haittaa yksityiselle ja maanomistajille. Kaavaa laadittaessa kunnalla on velvollisuus kuulla asianosaisia ja silloin saa esittää mielipiteensä kaavasta. Mikäli voidaan osoittaa, että esimerkiksi katualue pystytään tekemään eri paikkaan ilman, että joudutaan rajoittamaan em. lain pakottavia edellytyksiä (ja yhtei...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.

Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Talomme pyörätiellä???!!!":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa


Yllättävä remonttitarve? Miten sen voi rahoittaa?

Näin palkkaat ammattilaisen helposti remonttiisi ja vältät pimeän työn riskit

Näin palkkaat ammattilaisen helposti remonttiisi ja vältät pimeän työn riskit

Näin suunniteltiin upean yksilöllinen omakotitalo Espooseen

Näin suunniteltiin upean yksilöllinen omakotitalo Espooseen

Näin suunniteltiin upean yksilöllinen omakotitalo Espooseen

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Viemärin tuuletuputken haju pihalla

Talomme on rakennettu 2002 ja viemärijärjestelmän tuuletusputki on vedetty kaksikerroksien talomme katolle. Kaikki toimiikin muuten hienosti, mutta tuuletuputkesta tulee...

ilmalämpöpumppu

Talomme uusi puoli on kolmessa kerroksessa ja jokaisessa kerroksessa vanhan puolen kanssa on yli 100 neljöä. Talomme on jyrkkäharjaista mallia. Alin kerros-kellari ,osaks...

pohjavesi

HeiKysymykseni koskee pohjaveden vaikutusta rakennuksen painumiseen. Talomme on vanha rintamamiestalo ja se "seisoo" veden päällä eli pohjavesi on alle 50 cm kellarin lat...

Rintamamiestalon seinän U-arvoa laskemassa

Terve,Rintamamiestalomme on rakennettu 1956. Jo ensimmäistä pintaremonttiamme tehdessämme huomasimme talossamme olevan kiviseinät. Sen tarkemmin en tuolloin tutkinut rake...

Sokkeli haljennut vaakatasossa

Miten voimme korjata nurkka sokkelin halkeamat, jotka ovat n 3-4 cm levyisiä ja niitä on talomme yhdessä kulmassa useampia, nyt laitoimme semmenttiä rakoihin. Suurin huol...

Sokkeli haljennut vaakatasossa

Miten voimme korjata nurkka sokkelin halkeamat, jotka ovat n 3-4 cm levyisiä ja niitä on talomme yhdessä kulmassa useampia, nyt laitoimme semmenttiä rakoihin. Suurin huol...

Sokkeli haljennut vaakatasossa

Miten voimme korjata nurkka sokkelin halkeamat, jotka ovat n 3-4 cm levyisiä ja niitä on talomme yhdessä kulmassa useampia, nyt laitoimme semmenttiä rakoihin. Suurin huol...

naapuritontin kallistukset

Hei. Mistä lähtien on ollut suositus (tai peräti määräys) ettei naapuritontilta saa pihamaata kallistamalla johtaa toiselle tontille sulamis...

Sokkelin maalaus tai pinnoittaminen

Hei, Voi talon sokkelin maalata tai pinnoittaa jo ensimmäisenä vuotena. Perustukset taloomme tehty huhtikuussa 2019. Maalautamme tänä kesänä...

Korvaukset suunnitteluvirheistä?

Rakennamme hirsitaloa ja talopaketissa on havaittu muutamia suunnitteluvirheitä mitkä "EHKÄ" heikentävät talomme ominaisuuksia. Mm, yksi ikkuna pitää korottaa hirsikappal...

massanvaihto syvälle

teimme maaperätutkimuksen ohjeiden mukaan massanvaihdon n.3m talomme alle.3metrissä tuli kova kivikko vastaan.tänä kesänä teimme terassin perustuksia ja kaivoimme n.1m sy...

Kenen vastuu kun katto vuotaa?

Talomme pyöreästä erkkeristä tuli rankkasateella vedet sisään.Erkkerin kohdalta katto oli keskeneräinen.Talomme on sisätyövaiheessa ja sisätasoitteet menivät pilalle.Onko...

Talon laajennus

Hei, osaisitko antaa suuntaa antavaa kustannus-arviota talomme tulevasta laajennuksesta? Tarkoituksena tehdä "lisäsiipi" hiekka-harjurinteeseen, käynti laajennukseen nyky...

Ilmalämpöpumppu pienkerrostaloon

Talomme on 1950 rakennettu puurakenteinen pienkerrostalo, viisi huoneistoa kahdessa kerroksessa ja kellari tilat jossa sauna ja muita isoja varastotiloja. Oljylämmitys. S...

Pihapuut

Talomme pihassa kasvaa isoja koivuja jotka ovat varmaan 30 vuotta vanhoja, näyttävät hyväkuntoisilta,mutta missä vaiheessa noin isot puut kannattaa kaataa pois etteivät n...

Sokkeli kostea

Hei,Nyt kun tuli plussakelit huomasin, että sokkeli alkaa talostamme paikoittain kastumaan?? Olen kolannut lumet pois talomme sokkelin vieruistoista kauttaaltaan. Kosteus...

Hormissa ongelmia

Mikä eteen, kun kaksikerroksisen talomme keittiön ja olohuoneen keskellä menevä savupiippu näyttää kostuvan ja valkoiseksi maalattu piipun sivu muuttaa väriään. Maalin al...

Valtakirja

Olemme käynnistämässä omakotitalon rakennushanketta. Maa-alue, jolle talomme tulee on videllä omistajalla yhteisomistuksessa. Kenellekään ei ole osoitettu mitään tiettyä...

Varaajan koko

Rakenteilla olevan talomme lämmönjakojärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys. Lämmönlähde vielä mietityttää. Vahvin vaihtoehto on tällä hetkellä sähkövaraaja. Tila...

Perustuksissa halkeamia

Omistamme talon joka on rakennettu v1951. talo on rakennettu savimaalle. v 1995 katkesi kaupungin vesijohto talomme lähellä, ja kellariimme tuli n.70cm patsaana vettä. Se...

Padotuskorkeus

Talomme on rakennettu 1988, jolloin rakentaja on jättänyt wc ja lattiakaivot alle padotuskorkeuden ilman padotus ja sulkuventtiilejä. Kaupungin tukos aiheutti meille vesi...

höyrypesuri homeenpoistossa

Talomme ulkolaudoituksessa paljon mustia pisteitä, ilmeisesti hometta.Maalata talo kuitenkin pitäisi,saisiko höyrypesurilla homeet tapettua??...

Vanhat maaliroiskeet

Öljymaalatun talomme ikkuna ja muissa pelleissä on melko kauniita maaliroiskeita. Saako niitä enää millään ilveellä pois?...

Jäätvät ulkoikkunat

Mistä johtuu ja mitä voisi tehdä kun talomme toisen kerroksen itäpuolen kaksi ikkunaa (uloimmat lasit)jäätyvät yli 20 asteen pakkasilla?...

sähkölinja tontilla

Asumme haja-asutusalueella.Talomme valmistui 2002.Keskeltä tonttiamme menee korkeajännitelinja.joka on ruvennut häiritsemään meitä.Linjaa ei ole merkitty rasitteena maare...