Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!
Edellinen Seuraava

Takuun pitävyys

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 28.3.2016 klo:9:51
Minulle tehtiin kattoremontti siten, että vanha aluskate jätettiin suurimmaksiosaksi paikoilleen, vaikka siinä oli asenusvirhe, eli tuuletusrako liian pieni ja katteessa hometta. Tämä vika oli urakoitsijan tiedossa ennen tilausta. Nyt urakoitsija esittää, asian korjaamista jos takuuaikana kattoon tulee lahovaurioita, joita tuskin 5 vuodessa ehtii syntymään. Minkälainen paperi asiasta pitäisi tehdä, että firma vastaa katon kunosta vaikka 15 vuotta ja jos ongelmia tulee he korjaavat kaiken mitä homehtunut katto saa aikaan, myös irtaimistovahingot ja mahdolliset sairastumiset. Sovimme jo kerran, että katon tuuletusta parannetaan räystäältä ja lisäämällä tuuletusputkia, mutta tätäkään he eivät tehneet kunnolla. Mielestäni suullinen sopimuksemme ei ole voimassa, koska korjausta ei tehty oikein.


MarttiK Käyttäjä on mies
Kysymyksiä: 17 kpl



Virallinen vastaus
Kokemukseni mukaan tällaista sopimusta urakoitsija tuskin suostuu al...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Takuun pitävyys":
profiilikuva
Anni Santanen
Anni Santanen
Helsinki, Suomi
Lakimies

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa


Pienennä riskiä vahingoille – Kunnon koti kaikille

Muista hakea! Näistä remonteista saat kotitalousvähennystä

Näin arvioit omakotitalon kattoremontin hinnan

Apua urakkatarjousten tulkintaan – nappaa vinkit

Lomailijan muistilista – muista nämä, kun lähdet matkalle

Lomailijan muistilista – muista nämä, kun lähdet matkalle

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

lattian uusiminen

Kyseessä kerrostalohuoneisto Hgin kantakaupungissa. KPH-remontti tehty viime kesänä. Sekä seinä-, että lattialaatat + vesieritys tehty vanhojen, sinänsä kai kunnossa olle...

Kattotiilien takuu

Kuinka pitkän takuun kattotiilien valmistajat antavat tuotteilleen?...

MITEN TOIMIA KUN OSTAJA REKLMAOI?

KUN KIINTEISTÖ ON MYYTY JA MYYJÄLLÄ ON NOIN 5 VUOTTA VASTUUAIKA MYYDYSTÄ VANHASTA KIINTEISTÖSTÄ,NIIN MITEN TOIMITAAN,KUN EI OLE VARMA,ETTÄ KUULUUKO MYYJÄN KORJATA TAI KOR...

Vesikatteen takuuaika?

Ostimme vuonna 2016 omakotitalon, jonka vesikate oli uusittu vuonna 2012. Kate on peltiä, Tarkka ei asennusaika ei ole tiedossa, todennäköisesti kesällä. Huomasimme äsk...

Uudet ovet

Vanhaa rakennusta remontoitaessa ollaan uusimassa myös ovia. Pitääkö huoneen ja lämmittämättömän, (puolilämpimän) eteisen välinen ovi olla lämpöeristetty, jotta se toimi...

Savupellin puuttuminen - oikeus pidättää rakentajan takuu?

Uudessa neljän huoneiston as oy:ssä oli lopputarkastus, jossa korjattavat viat hoidettu kahden huoneiston osalta, mutta yhdessä puuttuu takasta savupelti ja toisessa vara...

Konesaumakaton alla ruoteiden naulankannat

 Meillä on juuri asennettu konesaumakatto jossa valmistaja lupaa pinnoitukselle 20 vuoden takuun. Nyt kun pelti asennettu ja päällä asennusaikana kävelty näkyy selviä koh...

Asennusvirhe = rakennusvirhe?

Uudenveroiseksi saneerattu rivitalo, vanhan betonilattian päälle laitettu lattialämmityskaapelit, valettu tasoitevalulla kaapelit piiloon. Askelääneriste (ei höyrynsulkev...

Hormi painuu ja painaa takkaa kahdelta suunnalta

Otsikko yksityisen asiantuntijan lausunto.Rivitalo on luovutettu vuonna 2000.Isännöitsijän ehdottamat toimenpiteet-Puretaan hormit ja takat ja rakennetaan uudelleen kevyt...

Lokasäiön romahdus

        Hei. Mökkimme rakennettiin 2006. Rakentajan ja minun välillä oli 'avaimet käteen'- sopimus. Kaikki oli hyvin, mutta nyt kesällä lokasäiliö((Meltex 5800litraa) roj...

Katon oikaisu

Olen ollut yhteydessä kattofirmaan ja se vakuuttaa että on toimiva ratkaisu. Harjan tiivistys/tuuletus on toteuttu 2 ulkotaitetiivisteellä limittäen k...

vastuunajako pinnoituksissa

Olemme asentaneet asiakkaalle laminaattilattian ja laattalattian.  Asiakas on itse hankkinut materiaalit.  Nyt laminaattilattia elää ja laattoja on ir...

Rakennuttajan takuu

Hei,kesäasuntomme remontoitiin ja rakennuttaja antoi sille 2 vuoden takuun,takuu umpeutui kesäkuun lopulla, mutta urakoitsija hakeutui yrityssaneeraukseen, kesäkuun alkup...

Uuden omakotitalon takuuaika kaupan jälkeen/myyjän 5 vuoden vastuuaika

Mikä on uuden omakotitalon takuuaika ja mitä se käsittää. Onko esim maalin tummuminen/hilseily takuun piiriin kuuluvaa??  Mitä pitä...

Rakennuttajan takuu ja konkurssi

Ostimme muutama kuukausi sitten valmiin paritalon puolikkaan. Rakennus on uusi. Asunto ei ole asunto-osakeyhtiömuotoinen vaan meillä on hallinnanjakosopimus. Ny...

palomuuri

Mökin vanhasta saunasta tehdään keittiö. Muuriseinässä halkeamia ja seinän takana avotakka. Kuinka korjaan halkeamat ja miten saan taku...

Kylpyhuoneen laatoitus

Teetämme kylpyhuoneen remontin ostamaamme taloon. Kylpyhuoneessa todettiin pieni vesivahinko, joka rajoittui ainoastaan yhteen seinään. Työn tekijät vetivät vanhat laatat...

IVT 490 es <-> Nibe Fighter 410 p

Moi! Osaatteko kertoa IVT:n ja Niben eroista / ongelmista. IVT antaa tuotteelleen 5v takuun ja Nibe 2 vuoden. Myyjiltä eroja kysyttäessä he vain toteavat, että me nyt...

Kuka vastuussa?

Suunnitelija teki virheen. Ilmanvaihtokone ja -putkisto liian isoja. tämänkokoisen omakotitalon ilmamäärillä ei toimi. Kone jäätyy helposti ja tuloilma kylmää, kovalla pa...

Vesikiertoisen lattialämmityksen kestävyys

Eräs vesikiertoisia lattialämmitysjärjestelmiä valmistava yritys kertoo, että putkistoja on testattu laboratorio olosuhteissa 100 vuoden kulutusta vastaavalla kuormitukse...

Bitumikaton asennus

Mikäli tilaa bitumikaton asennettuna, mitä lupia asentajalla tulee olla? Entä saako työlle yleensä millaisen takuun?...

Urakoitsijan oikeus korjata virheensä (lattialämmitys)

Sähköurakoitsija on asentanut (hän on tehnyt kaapelivalinnan) kylpyhuoneen lattialämmityskaapelin 20 w/m2 tasoitteeseen (saneeraus). Kyseinen kaapeli on valmistajan suosi...

Varttikaton pinnoitus

Taloyhtiössämme on 30 vuotta varttikatto ja se on tullut tiensä päähän sanoo kuntokartoittaja. Taloyhtiö on pyytänyt Suora-Rakennus Oy:ltä tarjouksen katon uudelleen pinn...

tarvittavat vesieristeet ja kustannusten jako?

Kylpyhuoneesta sekä saunasta hajosi lattialämmityksen kaapeli, se korjattiin kertaalleen, mutta hajosi uudestaan ja korjaajan mukaan se ei tule enää kestämään, eli se täy...