Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Takuuajan korjaukset rivitalossa

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 9.10.2019 klo:22:55
Kysessä on reilu vuosi sitten rakennettu rivitalo jossa on rakentajan alkukessä suorittanut kyselyn, jonka perusteella osakkaat ilmoittivat takuuajan korjauksiin liittyviä tarpeita. Yhden huoneiston kylpyhuoneessa on kaakelit halkeilleet ja tilanteen tarkastanut rakennuttajan edustaja sanoi, että sille ei tehdä mitään, koska joutuisi korjaamaan koko seinän. Pitääkö tähän tyytyä, vai onko rakentaja velvollinen korjaamaan halkeilleet kaakelit?



Virallinen vastaus
Hei,
 
rakentaja ei välttämättä ole velvollinen korjaamaan kaakel...


Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Takuuajan korjaukset rivitalossa":
Kristian Krokfors
Kristian Krokfors
Helsinki, Suomi
Lakimies

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

URAKAN TAKUURAHA

KUN URAKOITSIJA RAKENTAA OMAKOTITALON ASIKAKKAALLE, NIIN VOIKO ASIAKAS MYYDÄ TALONSA TAKUUAIKANA ELI SEN KAHDEN VUODEN TAKUUAJAN AIKANA.MISTÄS URAKOITSIJA VARMISTUU,ETTÄ...

Osakas vaiko yhtiö maksaa?

Asun seitsemän osakkaan rivitalossa rak.1981. Kahdessa asunnossa lattiapäällysteet irtoilleet.  Olen uusinut vanhan parketin laminaattiin ja muovimattoon.Nyt kuitenkin jä...

taloyhtiön vastuuasiat

Voiko taloyhtiö muuttaa yhtiökokouksella vastuuta, joka sille normaalisti kuuluisi jos tästä ei ole mainintaa yhtiösäännössä. Esimerkiksi tilanne, jossa taloyhtiön va...

Takuuaika ja tarkastuksen ajankohta

Hei, Kyse on avaimet käteen -periaatteella rakennetusta kohteesta. Onko vielä tekemättömän lopputarkastuksen ajankohdalla merkitystä takuuajan laskemiselle, jos kauppa...

Parketti notkuu

Omistan 1 vuoden vanhan rivitalo 3, jossa on parkettilattia. Vuositarkastus on pidetty ja kohta alkaa korjaukset. Parketti notkuu paikoitellen 1cm mutta alue on vain n. 5...

Asunnon myyjän vastuu

Asuntohuoneistossa, jota olimme myymässä, todettiin kosteusvaurio kosteustarkastuksen yhteydessä alakerran kylpyhuoneessa. Sama vaurio todettiin myös 2 vuotta sitten ja t...

Kolmipuitteisen ikkunan tiivistys korvausilmareittinä

Hei,Asun 80 luvulla rakennetussa paritalossa jossa koneellinen ilmanpoisto, mutta korvausilma otetaan ikkunatiivisteisiin jätettyjen rakojen kautta.Tiivisteet alkaa olla...

rakennus lupa

Jos laitan rivitalossa aurinkopanelit katolle.Tähän on piirustukset ja rakenuslupa hankittu.Tarvitseeko naapureilta kysyä lupaa rakentamiseen...

Kylmä käyttövesi kuplii

Mistä johtuu että kylmäkäyttövesi kuplii.Asumme rivitalossa joka on kaukolämmössä....

palokatkot

pitääkö 10 asunnon rivitalossa jokaisen asunnon välissä ullakolla olla palokatko...

kuka maksaa

asun rivitalossa ja kylpyhuoneen laatat ovat irronneet suihkunurkkauksesta onko tämä taloyhtion korvauksen alainen@...

Valokate

Tarvitaanko rivitalossa valokatteen asentamiseen anoa jostain lupa, ja jos tarvitaan niin mistä se anotaan...

OMAKOTITALON TAKUUTARKASTUS

2-VUODEN TAKUUAJAN JÄLKEEN TEHDÄÄN TARKASTUS. (URAKOITSIJA RAKENSI TALON) MITÄ KUULUU TAKUUTARKASTUKSESSA HUOMIOIDA JA MIHIN SIELLÄ KIINNITETETÄÄN HUOMIOTA? MITÄ TARKAST...

Talopaketin ikkunoiden virheet

Hei!Olemme ostaneet n. kolme vuotta sitten Kodikkaalta talopaketin, joka oli ns. puolivalmis. Heti talomme valmistuttua huomasimme, että muutamasta ikkunan karmissa ja -p...

LIIAN LÄMMIN KYLMÄVESI

Asumme uudessa rivitalossa ja osaan asunnoista tulee +23-24 C "kylmävesi".Onkohan vikaa eristeissä? Mikä muu voi olla syynä....

Patteriverkoston huuhtelu.

30 vuotta vanhassa rivitalossa jotkut patterit eivät lämpene tasaisesti, ovat alaosastaan viileämmät. Pitäisikö koko patteriverkosto huuhdella?...

WC-LATTIA

Onko yksitasoisessa rivitalossa oleva erillinen Wc tila, jossa on käsienpesuallas ja alapääsuihku märkätila, joka vaatii vesisristeen lattiaan .Isännöitsijän mukaan se ei...

Taloyhtiön vastuu sadevesien aiheuttamasta kosteusvauriosta.

Taloyhtiön (rv 1977)  yhdessä asunnossa on todettu kosteutta ja homekasvustoa maanvaraisen laatan alapohjassa. Kosteusvaurio on todennäköisesti s...

Kosteusmittauksen maksaja

Kyselin aiemmin kosteusmittauksen maksajasta. Mites tällaisessa tapauksessa kun talot ovat valmistuneet 3-4 vuotta sitten, joten voiko kosteusmittaus tai mahdolliset kost...

Lattiaremontti, jatkokysymys eiliseen

Pohja ei ole painunut, vaan alunperin on valettu epätasainen betonilaatta ja silloin jo laitettu parketin alle tasausta aaltopahvilla.Tarkistamme asian ja jos siellä ei o...

Wanhan talon äänieristys

Asun 1912 rakennetussa kivitalossa, jonka välipohjat ovat hirsirakenteiset. Ongelmaksi on muodostunut äänieristyksen heikkous. Oma kattoni on uusien ruoteittein päälle as...

kuka kunnostaisi puuhellan?

Olemme tekemässä keittiöremonttia ja haluamme säästää SIRO-puuhellamme. Se on kuitenkin ajan saatossa vähän päässyt kärsimään ja kaipaisi kunnostusta ennen kuin kannamme...

kenen vastuu?kuka korjaa?

Seitsemänvuotiaan talomme kylpyhuoneremontissa, jonka joudumme tekemään, koska laatat olivat irtonaisia eikä niiden alla ollut kunnollista vesieristettä, on ilmennyt eri...

Rappaus

Kyseessä on vuonna -54 rakennettu rapattu rm-talo.Rapaus on melko karkea.Suunnitelmissa olisi maalata talo kesällä.Ennen maalausta rappausta pitäisi hiukan korjailla.Sein...

Vuosikorjauksessa mahdollisesti aiheutetut vahingot

Asuntoni on valmistunut vuonna 2006 ja nyt ovat edessä vuosikorjaukset. Jos vuosikorjauksen yhteydessä esim. virheellisesti lattian ja seinän väliin laitettua silikonisau...