Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Sopimuksen purkaminen

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 21.7.2008 klo:10:02
Teimme urakkasopimuksen, johon sisältyy työt aina anturan päältä kattotuolien asennukseen asti. Nyt työmiehet ovat ehtineet muurata 4 harkkokierrosta ja jälki ei ole tyydyttänyt rakennuttajaa, eikä valvojaa. Työmiehet ovat myös ilmaisseet ymmärtämättömyytensä työpiirustuksia kohtaan. Valvoja seuraa tilannetta ja harkitsee töiden keskeyttämistä, ellei työnjälki parane. Onko rakennuttajalla minkälainen mahdollisuus purkaa sopimus, jos valvoja ei sitä tee? Millaisia mahdollisia kuluja siitä meille seuraa? Meitä suunnattomasti huolettaa ensinnäkin rakennuksen lujuus sekä se miltä tulevat näyttämään ne rakennuksen osat, jotka näkyvät kaikelle kansalle. Emme pysty valvomaan joka ainoaa työvaihetta joka ainoa minuutti omien leipätöidemme vuoksi ja tämänkaltaista valvomista työmiehet vaatisivat tällä hetekellä.

STL
Kysymyksiä: 1 kpl



Virallinen vastaus
Urakkasopimuksessanne voi olla ehdot siitä, missä tilanteissa sopimuksen voi purkaa, jolloin niitä sovelletaan sopimuksen purkamisessa ja vahingonkorvausvelvollisuuksien selvittämisessä. Mikäli purkamista koskevia ehtoja ei ole, on sopimus mahdollisuus purkaa ainoastaan, mi...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Sopimuksen purkaminen":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Urakkasopimuksen purkaminen

Runkourakoitsijamme on urakkasopimuksen mukaisesta aikataulusta huomattavasti jäljessä (urakan piti olla valmis seitsemän viikkoa sitten) ja nyt hän ilmoitti, että ei tul...

Vanhan rakennuksen purku

Kuinka suuri projekti on vanhan rakennuksen purkaminen? Ja mitä siinä olisi hyvä huomioida? Kyseessä olisi vanhan mummon mökin purkaminen. Siksi lähinnä kyselen että kann...

Hallinanjakosopimus jälkikäteen

Olen suunnittelemassa paritalon rakentamista. Käytännössä asuinkäyttöön tuleva puoli on suurempi ja pienempi puoli toimii meidän tarpeisiin työtilana/varastona. Jos myöhe...

Sähkömies sanoi sopimuksen irti yksipuolisesti

Olemme tehneet sähkömiehen kanssa kirjallisen sopimuksen (lomake ST43.11) omakotitalomme sähköurakoinnista. Talon perustusten teon jälkeen sähkäri ilmoitti yksipuolisesti...

RT kortti

Olen saanut arkkitehdiltä suunnittelutarjouksen, jossa on merkintä "hintaan sisälytvät RT:n sopimuksen mukaiset arkkitehtitehtävät". Mistä voisin löytää kyseisen sopimuks...

lumityöt talkoilla

rivitaloyhtiössämme on lumityöt tehty talkoilla ja  jossa vuoroviikoin vastuu siirtyy toiselle  osakkaalle.  Yhtiössä on 6 huoneis...

Rakennussopimus

Millä sopimuslomakkeella yksityishenkilö tekee urakoitsijan kanssa rakennustyöstä sopimuksen?...

Urakka

Mitä lisämaksuja (vakuutukset, sotut ++) tulee maksaa jos teen omakotitalon rakemtamisesta kokonaisurakka sopimuksen (yksityisen) rakennusporukan kanssa?...

sopimuksen purku

Hei,tein viime viikolla 7.2. sopimuksen käyttövesiputkistoremontista.  Remontti tarkoitus toteuttaa maaliskuun lopulla. Nyt haluan purkaa tehdyn sopimuksen koska hinta on...

piilosokkelin korjaus

Miten mielestänne piilosokkelin seinän korjaus kannattaisi tehdä ... riittääkö alaosien purkaminen pelkästään, ettei koko seinää?...

Mineriittiä saunassa.

Onko 60-luvulla kiukaan ympärille seiniin rakennettu mineriittieristys terveysriski? Onko levyjen pois purkaminen ainut ratkaisu tähän mahdolliseen ongelmaan?...

lattiakaivon tiivisterengas repsottaa.

Huomasin yllättäen, ettei pesuhuoneen lattiakaivon tiivisterengas ole kunnolla paikallaan.Kaivon kiristysrengasta laitettaessa on toimittu huolimattomasti,vesie...

minkä sopimuksen

piiriin kuuluu yksitynen henkilö joka rakennuttaa esim ok-talon urakoitsialla .Onko se ryss -ryll-vai yse eli näitähän riittää .Eli minkä sopimuksen mukaan voin tätä teht...

Ilmaväli

Puurunkoisen talon julkisivumuurauksen ja tuulensuojalevyn välissä olisi hyvä ilmaväli, jos sitä ei olisi muurattu umpeen. Onko ilmavälin palauttamiseksi mitään muuta vai...

Yllätys

Ostimme neljän kimpassa rivitalotontiksi kaavoitetun n.6000 neliön tontin kesäkuussa tänävuonna.Kohde oli kiinteistönvälittäjällä myynnissä joka teki myös kauppakirjat. K...

Vanha öljykattila

Aina sanotaan että uuteen vaihtaminen kannattaa. Mutta meillä on vanha ok talo missä pannu termax on vuodelta -73, poltin uudempi oilon junior LF1. Öljyä menee vuodessa n...

Hallintaoikeuden viivästyminen

Mitä tapahtuu vaaranvastuulle ja sähkö- ja vesiliittymille ja maksuille, jos asuntokaupan hallintaoikeuden luovutus viivästyy. Ostettiin talo, jonka hallintaoikeus pitäis...

viivästyssakko

olen tehnyt urakoitsian kanssa ok-talo sopimuksen avaimetkäteen periaattela ,sopimuksessa on valmistumisajankohta 30.11.07 valmis lopputarkastettuna eli siis pihat,aidat...

Mökki vuokratontilla

Isäni 92 v omistaa tontin, jolla olevan mökin omistaa tontin vuokraaja. Nykyinen tontin vuokraaja haluaa myydä mökkinsä ja siirtää tont...

Pesutilojen muurattujen seinien pinnat

Hei !  Pesutilojen seinät on muuratut ja nyt niistä on irroitettu ja puhdistettu vanhat kaakelit, samoin lattiat. Kaakeloija tulossa ja nyt mietityttä...

navetan katon tukeminen

Hei, kiitos vastauksesta. Mistä tiedät että katto on tehty harrastelijavoimin? Toisaalta hyväkuntoisen navetan katon purkaminen on iso urakka. Katon p...

Portaikko tiiviiksi

20-luvulla rakennetun puutalon yläkertaan johtavan hyväkuntoisen lautaportaikon alla olevasta kellari/tyhjästä tilasta hohkaa talvisin jonkin verran k...

Kreosootti tuulettuvassa alapohjassa?

Hei!Sellaista kyselen, että onko kreosoottilla joku aika, jonka jälkeen se ei enää ilmaan haihduta mitään?Epäilyttää, että mahtaako iltselläni olla kyseistä ainetta tuule...

Kylmähuoneen muuttaminen vaatehuoneeksi

Hei! Ostimme kerrostaloasunnon 1970 rakennetusta talosta. Huoneistossa on kylmiö, josta kylmätoiminto on poistettu ilmeisesti vuosia sitten. Kaikki pellit ym. o...

Asbestin purkaminen kallistumassa?

Pitääkö paikkansa että asbestin purkaminen vaikeutuu lainsäädännön kautta vuoden alusta ? Nouseeko jätemaksut tai onko muita...