Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Sokkelivalun alle jätetyt laudat

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 3.6.2020 klo:9:39
Laudat jätetty niin, että noin 25 cm sekä ulko että sisäpuolella. Rakennettu vuonna1990, joten osittain jo lahonneet ja sienirihmaiset. Rakenne valesokkeli. Kaupasta alle kaksi vuotta ja ostettu rakennuttajalta. Mitä voi esittää myyjälle? Esittäisin kaupanpurkua, koska puuta ei saa pois sokkelin alta ja sisäpuolelta.




Virallinen vastaus
Pelkästään se, että osa sokkelilaudoista on jäänyt sokkelia vasten ja homehtuneet, ei ole sellainen seikka, joka vielä oikeuttaisi kaupan purkuun kiinteistön kaupassa.

Jotta pystyi...


Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Sokkelivalun alle jätetyt laudat":
profiilikuva
MarkusTalvio
Markus Talvio
Lakimies OTM, kiinteistöjuristi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Vanhojen muottilautojen poisto

Hei!Mitenkähän vanhat, maata vasten jätetyt muottilaudat saisi helpoimmin pois ja kuinka paljon lautaa on saatava pois jos kaikki ei lähde (kun ei tiedetä miten pitkälle...

Mitä betonilaatan päälle

HeiAlapohjassa todettu mittauksissa kosteusvaurio.Nykyisin laatan päällä bitumisuikaleet,laudat,50x50 koolaus ja villa eristeenä sit lastulevy ja muovimatto.Mistä matsust...

aluskate

Poistan vanhan aaltopeltikatteen,voiko vanhat ruoteet jättää aluskatteen alle.Räystäs laudoitettu umpeen ponttilaudalla ja alapuolelta avoin. Hyväkuntoiset laudat,ei viit...

lähellä päätä

ulkoverhouksen laudoitus tulee olemaan pysty/vaaka/pysty. Mikäli naulaan alimman pystyverhouksen laudat noin. 10 mm laudan päästä tuleeko myöhemmin ongelmia? Halkeaako la...

kattolaudoituksen kiinnitys kuparinauloilla.

Pitäisi välikaton laudat kiinnittää kuparinauloilla. Siis naulan pitäisi lävistää 2 x 20mm lautaa. Tahtovat vain vääntyä nuo kupariset naulat. Lieneekö joku kikka miten n...

lmuovi laatan alle?

70-luvun kesämökissä oli 80-luvulla rossipohja muutettu laataksi ja laatan alle oli pantu liian hienoa hiekkaa. Maakosteus oli noussut laattaan ja homehduttanut ja lahott...

Puulattialaudoista vanha maali pois

Tarkoitus on purkaa vanha puulattia (20-luvulta mäntyä, paksuus 35 mm). Laudat on ponttilautaa ja maalatut. Laudoissa jonkin verran ajan mukanaan tuomia kolhuja ja ovat v...

Mosaiikki lautalattian päälle?

olemme uusimassa olohuoneen lattiaa ja valintamme on mosaiikkiparketti. Tällä hetkellä huoneessa on vanha lautalattia. Kuseessä on vanha kerrostalo, rv noin 1910, lattia...

yläpohja

Rintamamiestaloomme uusittiin ulkovuoraus. Remontin yhteydessä paljastui, että päädyssä olevat kattopalkit ovat osittain lahonneet. Lahoaminen on kuitenkin pysähtynyt ilm...

Yläpohjan lisäeristäminen

Kiitos ohjeestanne. Olen toiminut sen mukaisesti ja ottanut yläpohjan mineraalivillaeristeen (n. 200 mm) päältä paperit ja painona olevat laudat pois.  Puhallusvillaa tul...

pihkan erityksen pysäyttäminen ulkoteranssin lattialaudoista.

Talossamme on 22 vuotta vanhat teranssilaudat,jotka ovat katoksen alla pysyneet hyväkuntoisina.Ongelma on siinä,että muutamat oksat pukkaavat pihkaa joka v...

Kattoremontti

Hei. 80 luvun omakotitaloon tehtiin keväällä kattoremontti. Remontin teki kattoihin erikoistunut firma. He jättivät vanhat ruode laudat paikallee...

Ulkovuorilaudoitus, kuvien mukaisuus

Luotettavalta talotehtaalta saimme määrämittaiset pystyverhouslaudat ulkoverhoukseen. Laudoitus pysty-vaaka-pysty. Alas tulevat pystylaudat ovat cadikuvista mitattuna luo...

Autokatoksesta lämmin varasto

Olen muuttamassa harkkotalon yhteydessä olevasta kylmästä autokatoksesta lämpimän varaston ja nyt olisi aika eristää yläpohja. Tällä hetkellä siellä on kattotuolien alapu...

Millainen lattia rakennettava?

Aiomme laatoittaa v. 1925 rakennetussa talossa olevan huoneistomme eteisen (3m2), mutta emme tiedä miten rakentaa pohja / kestävä lattia laattojen alle. Revittyämme aiemm...

lisälämpöä seinään

Omakotitalossa on pystysuuntainen verhous, jonka laudat ovat 22x125mm,kaksi rinnan ,kolmas näiden päällä, 70mmmm välein.rinnakkaislaudat ovat kiinni puukuitulevyssä,10mm,...

Savupiipun rapautuminen

1,5-kerroksisen -57 rakennetun omakotitalon piipun juuressa vuotoa ja piippu rapautunut (yläkerrassa muuria koputellessa onttoa kuminaa ja maalipinta murenee). Piippu t...

Julkisivulautojen naulojen maalaus

Nyt ehtii vielä maalata uudisrakennuksen ulkoseinien laudat ennen syyssateita. Lautojen kuumasinkittyjen kiinnitysnaulojen kannat suositellaan maalattavaksi ruosteenestom...

Terassilautojen käsittely

Rakensin terassin kyllästetystä puusta toissa vuonna, mutta sen öljyäminen jäi tekemättä viime kesänä. Nyt laudat ovat harmaantumaan hieman auringon vaikutuksesta. Tarkoi...

välipohja

kylpyhuoneen eteisessä ollut pieni vesivahinko ja puran lattian ja laitan uudet laudat ja laminaattilattian, vanhassa ei ollut mitään kosteussulkua eli purujen päällä lau...

Vanhat vintinportaat!

Hei. Onko oikea tapa korjata vintin portaat niin, että ottaa vanhat naulat pois askelmalaudoista ja panee ruuvit tilalle. Ennen sitä kuitenkin laitan laudat takaisin pont...

Kierot lattialaudat

Ostin 2 viikkoa sitten uudet lattialaudat, jotka olivat pakattuina muovikalvoon (6kpl/nippu). Olen pitänyt laudat sisällä, mutta muovit poistin vasta edellispäivänä. Laud...

Terassilaudoitus sydänpuu alaspäin

Hei!Teen avoterassin kansilaudoitusta painekyllästetyllä laudalla (28 x 95 kestopuu). Laudat ovat nyt asennusvaiheessa pinosta otettuna poikkeuksetta osa vähän, osa enemm...

Huopakaton uusiminen, materiaalit

Heiv.62 rakennettu hirsimökki. Tarkoituksena uusia kate (huopa). Nyt katolla tavallinen kattohuopa, haluaisin palahuovan tilalle. Jättäisin vanhan huovan muuten alle, mut...

Maalaaminen ja kosteus

 Hakiessani ulkopuolisen vastausta mökin maalaukseen esitin seuraavan kysymyksen:50-60 luvulla rakennetun mökkimme yksi seinä raavittiin puhtaaksi lähes kokonaan maalista...