Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Sisäkaton rakennevika

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 4.10.2012 klo:10:58
Kyseessä on yläpohjan lautapaneeli joka on elänyt, muutaman laudan väliin on muodostunut rakoja. Havaitsimme epäkohdan vuonna 1997, kattoremontin yhteydessä, kun sängyn yläpuolella olevasta kohdasta oli valunut pölyä sängynpeitteelle. Samasta kohdasta oli vuotanut vettä ennen kattoremonttia, vaikkemme silloin oivaltaneet mistä sitä tarkkaan ottaen tuli. Katto on pulpettikatto, joka on alimmillaan kyseisen huoneen yläpuolella. Olemme teipanneet umpeen raot, mutta kohta on ikävän näköinen. Nyt taloyhtiö on päättänyt vaihtaa välikaton eristevillat. Isännöitsijän mukaan kattopaneelin korjaus kuuluu asukkaalle. Meistä väite tuntuu käsittämättömältä, kun emme asiaan ole millään tavoin vaikuttaneet ja mielestämme vika on rakenteellinen. Kuuluuko meidän kustantaa kattopaneelin korjaus?






Virallinen vastaus
Kunnossapitovastuu asunto-osakeyhtiössä jakautuu joko asunto-osakeyhtiölain tai yhtiöjärjestyksen mukaan. Eli ensisijaisesti tulee tarkistaa yhtiön yhtiöjärjestys.Peruslähtökohta on, että yhtiön on pidettävä kunnossa osakehuoneistojen rakenteet ja...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Sisäkaton rakennevika":
Jäsenen antama (4.10.2012 klo:14:12) kommentti

Katsokaa vastuunjako taulukosta, kenelle pintamateriaalit kuuluvat. Yleensä osakkaalle.

Jäsenen antama (4.10.2012 klo:17:53) kommentti

"Yleensä osakkaalle." , - muttei ko. tapauksessa - yleensä.

Jäsenen antama (5.10.2012 klo:18:52) kommentti

Taloyhtiössä pitäisi ongelmista raportoida yhtiön hallituksella mahdollisimman nopeasti, eikä odotella vuosia. Nyt voi olla vaikea todeta, mistä kattopaneelin ongelmat johtuivat.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kuka maksaa, kenen on vastuu?

Huomasimme, että lämminvesivaraajamme vuotaa(sijoitettu pesuhuoneeseen).Olikin jo pitkään vuotanut tipotellen ja aiheuttanut kosteusvaurion lattiaan ja seinään.Tarkastaja...

Vesiputken läpitulo

Olen uusimassa käyttövesiputkistot. Vedän putket katon kautta ja kysymys kuuluu, täytyykö suojaputki tulla sisäkaton (panelointi) läpi vai riittääkö, että jätän suojaputk...

kattoikkunan eristys

Uusi kattoikkuna asennettu peltikaton uusimisen yhteydessä. Vanha ikkuna oli katon tasalla ja sisäikkuna sisäkaton tasalla. Väliin jäi rako. Kuinka kuuluu eristää sisäkat...

Betonin verhoilu / eristys

Ostin talon jonka huoneiden sisäkaton yläpuolelta löytyi yhtenäinen betonilaatta, jonka päällä on ulkokate-pelti, miten tämä betoni pinta tulisi eristää jotta voisin purk...

Sisäkaton panelointi

Kysyisin sisäkaton paneloinnista vanhan sisäkaton päälle: 50-luvun talossa on sisäkattona nyt neliönmalliset Haltex-tyyliset pahviset sisäkattolevyt. Voiko näiden päälle...

Sisäkaton höyrynsulku

Voiko sisäkaton paneelin paukutella suoraan höyrynsulkumuovia vasten, vai pitääkö väliin jättää ilmarako....

Sisäkaton pintamateriaalit

Mitkä ovat yleisimmät sisäkaton pintamateriaalit uusissa omakotitaloissa?...

70-luvun tiilitalo: halkeilu: kuivuus vai kosteus

Tuleeko pintahalkeamia läjellä sisäkaton rajaa mahdollisesti vesikattovuodon takia vai kuivumisen takia, kun lämmin ilma nousee ylös....

vanhan katon maalaus

voiko sisäkaton maalata öljymaalilla päälle kun entinen maali on vesiohenteinen?...

Autotalli sisäseinät

Voiko erillisen autotallin joka on puurunkoinen sisäkaton ja sisäseinät pinnoittaa muovitetulla pellillä ,en haluaisi gyproc seiniä....

teräspalkki

Sisäkaton kantavan rakenteen ruosteinen teräapalkki tukipalkkina, miten sen käsittelisin että voisin maalata sen valkoiseksi? ja että se pysyisi myös sellaisena....

Katon saumanauhojen irtoaminen.

Ruiskutetun sisäkaton saumanauhojen liimaus on irronnut ja haluaisin tietää miten tämän voi kätevästi korjata ilman uutta ruiskutusta koko katon alueelle?...

Sisäkattomateriaalit kattolämmityksen yhteydessä

Olemme remontoimassa-85 rakennettua omakotitaloa, jossa on kattolämmitys. Minkälaiset materiaalit tulevat kyseeseen sisäkaton uusimisessa ja mitkä materiaalit eivät missä...

sisäkaton maalaus

sisäkaton maalaus kolibri koriste maalilla kun ensin maalataan tavallisella telalla sitten kuvio telalla pitääkö telaa erikseen kastella vai miten pystyy korostamaan kuvi...

jatkoa, katon panelointi

Oli puhetta tuosta -62 valmistuneen sisäkaton paneloinnista, olisiko käyttökelpoinen idea mielummin maalata yli koko katto ja neliöiden välissä olevat ruskeat saumat? ain...

sisäkaton laskeminen kerrostalossa

Mitä lupia vaatinee. Jos koolaa kerrostalo-asunnon sisäkaton alemmaksi....

Rako muurin ja katon välissä

Kesämökilläni on piippumuurin ja puisen sisäkaton välissä rako. Voinko täyttää sen uretaanivaahdolla?...

oikea apuväline oikeaan työmenetelmään

   Onko A-tikkaat sopivin apuväline sisäseinien ja sisäkaton maalauksessa.   Ne eivät tunnu kovin luotettavilta ja kaatuvat helposti.   Mikä olisi oikea apuväline tähän t...

Sisäkaton korjaus

Ruiskutasoitettu kipsilevykatto jossa vinon sisäkaton reunassa halkeama ja saumanauhat irtoavat kauttaaltaan. Mitkä ovat vaihtoehdot katon korjaukselle?...

Elementtihormi ja kosteustiivistyminen

Miten vien Rondo-elementtipiipun sisäkaton läpi niin, ettei sisäilma pääse tihkumaan sisäkaton alta piipun ja sisäkaton välistä kylmälle piipun pinnalle? Sisäkattona t...

Tuuletusväli

Meille laitettiin uusi vesikatto jonka yhteydessä "timpurit" rakensivat ullakon asuinkäyttöön. Tuuletusväliä ei tullut juuri lainkaan kun 120 mm:n kattotuolien väliin ase...

käyttövesiputkien uusiminen

Tarkoitus uusia käyttövesiputket. Uudet putket(muovi/suojaputki)tarkoitus vetää sisäkaton yläpuolella ja puottaa kromiputkella alas. Liitos tulee sisäkaton yläpuolelle ja...

Paljon lunta vintillä

Asumme -86 rakennetussa aumakattoisessa talossa. Viime aikaisten lumimyrskyjen ja sen jälkeisen lauhtumisen jälkeen alkoi sisäkatostamme vuotamaan vettä keittiöstä, eteis...

Maalaamisen esitoimenpiteet?

Maalasin viime kesänä ulkokuistin sisäkaton. Siinä oli jotain vihreää peitettä (hometta?). Harjasin sen teräsharjalla mahdollisimman puhtaaksi, mutta en kaikkea saanut ir...

höyrysulut sisätiloissa

Remonttikysymys: Voinko jättää sisäkaton höyrysulun paikalleen ja pistää sen alle välittömästi toisen muovin? Nämä molemmat muovit jäisivät siis katon harvalaudotuksen...