Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Saumojen halkeilu

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 1.11.2007 klo:18:58
Monta kysymystä oli jo aiemmin, mutta en ihan tarkkaa vastausta löytänyt. Eli olen asunut 1,5 vuotta uutena ostamassani talossa. Kylpyhuoneen suihkunurkan seinälaattojen saumaukset ovat halkeilleet viimeisen parin kuukauden aikana. Yhden seinän takana on sauna, joten onko normaalia...? Uskallanko mennä itse uusimaan vai kuuluuko rakentajalle? Miten vastuukysymykset jatkossa, mikäli itse joudun uusimaan...? Rakentajalla lienee jonkinlainen vastuu kuitenkin kosteusasioissa.

Akeema
Kysymyksiä: 2 kpl



Virallinen vastaus
Urakoitsija/rakentaja vastaa on rakennusurakan yleisten sopimusehtojen mukaisesti kahden vuoden ajan vastaanottotarkastuksesta ilmenevistä vioista ja puutteista. Rakentajan korjattava virheellisyydet, ellei osoita että virheet ovat aiheutuneet rakentajasta riippumattomasta syystä. Korjaukset tehdään yleensä takuuajan jälkeen. Asianmukaista on laatinut virhelista ja pyytää rakentajaa käymään paikalla takuuajan voimassa ollessa. Jos kysymyksessä on kiireellistä korjausta vaativa virhe tai puute, siitä on ilmoitettava viipymättä ja korjaukset on tehtävä viipymättä. Voit myös pyytää takuutarkastusta. Takuutarkastus toimitetaan aikaisintaan kuukautta ennen takuuajan päättymispäivää ja viimeistään tänä päivänä. Tärkeätä on kirjata puutteet takuuaikana ylös ja pyytää urakoitsija/rakentaja paikalle havaitsemaan samat virheet kuin itsekin on havainnut. Mikäli rakentaja ei suostu tulemaan paikalle tai kiistää virheen olemassaolon, kannattaa pyytää tavarantarkastaja käymään paikalla. Takuuajan jälkeisistä virheistä vastaa myös urakoitsija/rakentaja, jos virheen korjaaminen on epäonnistunut. Rakentaja vastaa myös virheiden uusiutumisesta takuuajan päätyttyäkin. Urakoitsija/rakentaja on vastuussa 10 vuoden kuluessa vastaanotosta havaituista virheistä tai puutteista, jotka aiheutuvat urakoitsijan törkeästä huolimattomuudesta tai laiminlyönnistä. Itse ei virheitä kannata ruveta korjaamaan ellei rakentaja nimenomaisesti korjaamisesta kieltäydy, mutta tällöinkin korjaaminen tulisi tehdä vasta sen jälkeen kun tavarantarkastaja tai joku muu asiantunteva henkilö on tehnyt asiassa johtopäätökset ja virheistä on laadittu asianmukainen selvitys. Korjaaminen tulisi antaa ammattilaisen tehtäväksi mahdollisten tulevien ongelmien varalta. Kylpyhuoneen sijainnilla suhteessa saunaan ei ole merkitystä. Laattojen tulee pysyä kiinni ja halkeilematta. Vastaaja: Nordius/ Asianajaja Matti Reinikainen Asianajotoimisto Kolari & Co. Oy Kuopio

Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Saumojen halkeilu ":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

laatoitus lastulevypinnalle

Voinko tehdä seinien laatoituksen kuivassa alakerran WC:ssä lastulevypinnalle vai onko vaarana laattojen saumojen halkeilu?Koska seinissä on lastulevyssä saumoja ajattel...

Halkeamia lattialaattojen saumoissa

Muutimme noin kuukausi sitten aivan uuteen asuntoon pienkerrostaloon. Laatoitustöiden jälki on erittäin siistiä, mutta huomasin kuitenkin pari päivää sitten kylpyhuoneen...

Kellari elementeistä

Taloomme tulee mahdollisesti kellari. Onko betoni elementeissä mitään erityistä ongelmaa? Olen kuullut, että ne voi halkeilla saumoista, jolloin korjaus tehdään ulkoa päi...

seinien halkeilu

Elikkä asun kerrostalon alimmassa kerroksessa ja huoneistossa on ongelmana seinien halkeilu. Miten seinä pitäisi pinnoittaa että halkeamat ei näkyisi? Maalaus/tapetointi...

Pintavalu

160mm vahvasti raudoitettu betonirunkolaatta (valettu kolme vuotta sitten), jonka päälle ajateltu valaa 60-70mm pintavalu suoraan betonirunkolaatan päälle. Vähentääkö vai...

Levy saumat.

Asumme 10/2009 valmistuneessa paritalossa. Pari kuukautta sitten rakentaja teki takuu remontin, jossa pääasiassa korjattiin halkeamia seinissä. Nyt jo huomasimme, että os...

Takan julkisivun halkeilu

Mistä johtuu takan julkisivun halkeilu siis päältä? Onko se vaarallista ja mitä sille voi tehdä? Kyseessä varaava takka, rakennettu v.9...

Laattojen saumauksen tummuminen

Parin vuoden ikäisen kylpyhuoneen lattialaatojen vaaleat saumat ovat alkaneet hiljalleen  tummua vihreänruskeiksi. Saumojen pintaan on tullut tuota väriä, joka palaa hilj...

saumauksesta

Kyseessä epäsäännöllinen,rosoinen (koriste-)seinäkivilaattaseinä;seinässä ollut akvaarioaukko,joka uudella levyllä ja uusin laatoin täytetty.Mikä olisi paras aine/keino t...

Kaakeliluja kipsiseinän päälle

Tarkennuspyyntö aikaisempaan:-   lähtöinformaationa väliseinä: kipsilevy 13 mm + teräsranka 42 mm/k 600 + kipsilevy 13 mm,    seinän korkeus 2500 mm-   rakentamisaika v....

Käyttövesikaivon tiivistys ja routaeristys

Olen tekemässä uutta kaivoa. Betonirengas saumojen tiivistykseen on saatavilla polyuretaanivaahto. Ohjeessa vaaditaan vesirajan alapuolisten saumojen tiivistämistä, myös...

Lattia sauman uusiminen

kylpyhuone/saunan lattian saumojen uusimisesta mitenkä tapahtuu lattiassa on vesikiertoinen lämmitys, ja joissakin kohdin saumat on lohkeillut.Jotta ei tarvitsisi vaihtaa...

tuulensuojalevyn tiivistys

mikä teippi sopisi parhaiten tuulensuolevyn saumojen tiivistykseen??...

laatoituksen saumaus

hei,paljonko saa laatoituksen saumojen leveys vaihdella samalla seinällä?...

kastunut laminaattilattia

Laminaattia lattia pullistunut 0,3 cm saumojen kohdalta, koiran kasteltua ko. kohta. Saako tätä millään korjattua?...

saumaus

Onko olemassa mitään keinoa saada lattia laattojen saumojen värit tasaiseksi. p.s liika vesi sen teki....

silikonisaumoista

Kylpyhuoneeseemme olisi kiire laittaa uusia silikonisaumoja. Kuinka kauan laatoituksen tulisi kuivua, ennenkuin uusien saumojen laittaminen olisi mahdollista?...

Leveät lattialaudat

TIlapäisesti lämmitettävään rossipohjaiseen huvilaamme haluaisimme leveät mäntylaudat lattiaan. Huolenaiheeni on leveän laudan kosteuseläminen ja siitä aiheutuva lautojen...

Kylppärin laattojen halkeilu.

   Terve. Mistähän voisi johtua kylpyhuoneen laattojen halkeilu ikkunan ylä ja alakulmista tuuletusikkunan puoleisestä päästä? Eli melko pystysuora 1,5 laatan mittainen h...

Taloyhtiön vastuu lattialaatan halkeilussa

Kerrostalon, rak-88, alakerran huoneiston pesu- ja löylyhuoneen lattiakaakelit halki. Alta paljastui maavaraisen lattialaatan halkeilu joka oli aiheuttanut ko. vaurion. T...

Massiivihrsi vs. lamellihirsi omakotitalossa

Hei.Tiedustelisin mitä eroa todellisuudessa on massiivi- ja lamellihirrellä omakotitalokäytössä?Jos vertaillaan vaikka 220mm hirsiä.Palstoilta löytyy seuraavanlaisi mieli...

Katto, höyrysulkuteippauksen puuttuminen

Hei!Rakennan pienteollisuushallia, 23x11m, sisäkorkeus 3m.Viime keväänä tein kattoon höyrysulkumuovitukset. Limityssaumojen teippaukset jäivät pois. Vastaava tynjohtaja:...

Laattasaumojen uusiminen

Meillä on keittiön ylä- ja alakaappien välissä laatat, jotka itsessään ovat ehjät ja hyvin kiinnitetyt. Ongelmana on saumojen väri, josta en pidä. Olen aikeissa uudistaa...

Kylpyhuoneen saumojen uusiminen ja vastuu

vanha omakotitalo, johon on tehty kosteusvaurion takia iso kylpyhuone remontti (noin 16000 euroa). remontti valmistui 2002 kuitenkin nyt on ruvennut ilmaantumaan mustia...

silikoni suoraan saumalaastin päälle?

olisiko tuosta muuta haittaa kuin ulkonäköhaitta.. kylpyhuoneessa on nurkissa ja lattian rajoissa ns kovat saumat jotka ovat alkaneet halkeilla. saumaraspilla saumojen...