Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Salaojat naapurin tontille.

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 4.6.2017 klo:23:01
Tontinrajaan -74 rakennettu taloni sai uuden katteen. Nyt pitäisi tehdä salaojaremontti. Millaiset oikeudet minulla on kaivaa, uusia salaojat ja asentaa patolevyt ja hulevesi-järjestelmä naapurin tontin puolella? Naapuri ei haluaisi tonttiaan tongittavan. Miten viedä asiaa eteenpäin?



Virallinen vastaus
Naapurin ei lähtökohtaisesti tarvitse suostua tällaiseen remonttiin. Mikäli naapuri ei tähän suostu on mahdollisesti mietittävä jotakin vaihtoehtoisia ratkaisuja. 

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Salaojat naapurin tontille.":
Jemina Timonen
Jemina Timonen
Helsinki, Suomi
Lakimies

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Sadevesi pois seinustalta

Ajatuksena on ollut uusia sekä sadevesijärjestelmä että salaojat -74 rakennetun matalaperusteisen talon ympäriltä. Rakennusvaiheessa toteutettussa systeemissä sadevedet o...

rasite

rakennutin naapurin tontille vesiliittymän (kaivo).Tonttini on kallioinen,naapuri liittyi samalla on 2kaivoa vierekkäin.Naapuri lupasi kirjoittaa rasitteen kaivolle+vesij...

Tierasite

Ostamallemme tontille kulkee naapurin talon kulmalta pieni tienpätkä joka ei tosin sellaisenaan ole vielä käyttökelpoinen tontillemme kulkuun. Naapurin tontilla on siis t...

Missä vaiheessa sokkelin korko tietoon?

Pitäisikö kaava-alueella kaikkien tonttien sokkelin korko näkyä jo naapurinkuulemisessa vaiko aiemmin/myöhemmin? Naapurin kuulemiseen on varattu viikon valitusaika, mutta...

Kunnan velvollisuus

Ajatuksissa olisi aloittaa rakennusprojekti joko 2005 tai 2006. Kysyisin sellaista miten kunnan pitäisi toteuttaa tieliittymän että vesi-/jätevesiliittymän tilanteessa jo...

Salaoja ja sadevedet

 Moi Varasin tontin taajamasta.ja aikomus olisi ruveta rakentamaan,mutta tontilleni tulee naapurin salaoja ja sadevesi putket,putket jotka ovat minun tontin puolella noin...

Naapurin puun kaataminen

Naapurin ja meidän tontin rajalla on aivan upea ja iso, mutta hankala hopeapaju.Puu on kallellaan meidän tontille ja pudottaa siis lähes kaikki hankalasti haravoitavat ja...

Naapurin väärän perustustavan vaikutus rakennuslupaan

Rakennusluvan hakeminen on kestänyt pari vuotta. Ongelmana on nyt uudisrakennuksen korkeusasema, joka johtuu naapuritontille 1995 rakennetun rivitalon väärästä perustamis...

Naapurin uusi tieliittymä

Omistan vapaa-ajan asunnon, jonka vierestä on myyty omakotitalotontti. Naapurin kuulemisen yhteydessä sain kuulla, että tontin omistajalle oli kerrottu, että tieliittymä...

Rakennuksen etäisyys rajasta

Mikä on määräys tontille sijoitettavan rakennuksen etäisyydelle rajasta metreinä? Olen myös käsityksessä, että rajaan voi rakentaa kiinni mikäli naapuri siihen suostuu? E...

Onko savesta täyttömaaksi, jolle perustaa nurmikko

Hei, tonttiamme tulee korottaa 0,5-1 metriä ja tässä yhteydessä tuoda lisää maata. Nykyinen maa on pääosassa silttiä. Mitä maata tontille kannattaa laittaa turpeen/mullan...

Naapuri rakensi autotallin meidän tontille

Hei! Naapuri tontille rakennettiin viime vuonna talo ja autotalli. Nyt huomasimme, että naapurin autotalli on puoliksi meidän tontilla. He ovat rakennusvaiheessa katsone...

Rasiteoikeus

Ostimme tontin, jolla on rasiteoikeus naapurin tiehen ja vesi- ja viemäriverkostoon. Kun rakennamme tontille, niin onko meillä oikeus naapurin vesi- ja viemäriputkistoon...

tonttien välinen korkoero

Tonttien korkeusero on n.1m ja meidän muuri kallistuu. Rak.oik.kysymys 19.9.2017"tontin korotus"; hieman samankaltainen. Mitä toimia voi vaatia haitan...

Tarvitaanko patolevyt?

Olemme ostamassa 2005 rakennettua puurakenteista omakotitaloa. Kuntatarkastuksissa todettiin, että betonisessa kivijalassa on kalkkihärmää. Myyjä...

jatkokysymys Tonttien välinen korkoero 28.5.2018

Jatkokysymyksen jättäminen ei onnistunut tehdyn kysymyksen kohdassa, siksi uusi. Ymmärsinkö vastauksenne oikein; alemman tontin omistajalla olisi vast...

Resonointi tuulella

1,5krs puutalo, uusi valmistalo. Sijoitettu tontille siten että harja itä-länsi suunnassa.Ongelmana että kovalla länsituulella kuultavissa voimakas resonointityyppinen ää...

Naapuritalon vastuukysymy

Olemme ostamassa suojeltua, 1800-luvun asuintaloa. Talon länsipuolellalla on 1960-luvunkerrostalo. Talojen välillä on noin 30 metriä, mutta tonttien raja on paikoin pari...

Tontillemme rakennettu pensasaita naapurin toimesta

15 vuotta sitten pensasaita istutettiin tontillemme naapurin toimesta ja lupaa kysymättä. Luvan annoimme istuttaa pensasaidan vain heisäb tontille. Nyt pen...

paalutinko turhaa

Saako naapurin tontille rakentaa? ...

As Oy hallinjakosopimuksella, katolta putoava lumikuorma naapurin puolelle

As Oy koostuu kahdesta erillitalosta. Oma tontti on jaettu hallinjakosopimuksella ja rajalla kulkee aita. Toisen kattomuutos toi tullessaan ongelman: katolta putoaa lumi...

Palomuuri puurunkoiseen taloon?

Hei,Olemme suunnittelemassa puunrunkoista omakotitaloa ahtaalle tontille etelä-Suomeen. Koska rakennus tulee 1.0 metrin päähän naapurin rajasta, vaatii rakennusvalvonta p...

Kellarikerroksellako lisätilaa?

Hei, Omistamme rantatontin jonka muoto tuo meille hiukan harmaita hiuksia, sillä rakennusoikeutta meillä kyllä on mutta todellista tilaa rakentaa 99m2 siirtymättä naapuri...

Rasitteeen kunnostus

Meillä on kirjattu rasite naapurin kanssa. Tässä rasitteessa heidän pihansa kautta (tontin reunasta)meidän tontille kulkee viemäri, puhelin ja sähkö. Nyt meillä on kuiten...

Salaojan sijainti

RM talo on alunperin perustettu pilareille, jotka ilmeisesti menevät routarajan alapuolelle. Pilareiden välit on myöhemmin valettu umpeen, niin että alareuna on n. metrin...