Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Salaa toisen tontille asennettu hulevesiviemäri. OK-talo asemakaava-alue. Ei rakennuslupaa, eikä yhteyttä tontin omistajaan.

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 14.5.2017 klo:5:18
Kuka on vastuussa, kun kunta ei tule paikalle pyynnöstäni huolimatta. Olen ollut yhteydessä Rakennusvalvontavirasto. Rakennustarkastaja kävi paikalla,vilkaisi 5" kierresaumattua kalvanoitua viemärin päätä todeten, ei kuulu minulle. Menin vesilaitokselle, ei kuulu meille vaan Ympäristöluvirastolle. Otin yhteyttä Ympäristölupaviraston päällikköön, ei kuulu meille, vaan Rakennuslupavirastolle.

Asia lähti liikkeel näin. Naapurini otti yhteyttä kunnan toimitusinsinööriin, kertoen hänelle tarinan 30 vuotta vanhasta viemäristä. Pyytäen häntä tulemaan paikan päälle perustamaan rasitetta ko. viemärille. tämän jälkeen sain kutsun virastolle rasitteen perustamistilaisuuteen. Siellä kuulin ensimmäisen kerran tästä näin vanhasta viemäristä. Ei minulta kysytty vieläkään lupaa, vaan ilmoitettiin minun olleen tietoinen asiasta. Kielsin tämän ja menimme käräjille. Täällä toimitusinsinööri ja naapuri ilmoittivat saman perättömän tarinan. Sain kertoa oman tietoni, että viemärin ikä oli 2 vuotta. Tämän jälkeen en saanut kysyä mitään, kun olisin kysynyt, miksi viemäriä ei asennettu naapurin omalle tieosalle ilman rasitetta. Tonteille on yhteinen rasitetie. Asiassa on paljon tapahtunut. En pysty kaikkia tuomaan tässä tilanteessa tiedoksi. Kysymyksen otsikko kertoo mistä on kysymys.

Millä oikeudella virkamies tuo tarinoita oikeuteen. ja jatkaa saman tarinaa, vaikka tietää ne rakennuslain vastaiseksi. Viikko oikeuden päätöksestä sain VTT:tutkimustuloksen. Näytteistä, maa, vesi ja viemäri. Viemärin ikä: 2 korkeitaan tai 3 vuotta. Ruotumattomuus ikä putkella 5 vuotta. Olisi pitänyt uusia jo kuusi kertaa. Virkamies tunnusti marraskuussa v. 2016 perustaneensa rasitteen väärien tietojejn perusteella. Seuraus, kunta pyysi Maanmiiaushallituksesta maanmittausinsinöörin, joka vahvisti rasitteen välttämättömäksi, koskien 3 kiinteistöä, vaikka viemärin voisi asentaa ilman rasitetta omistajan oman tontin osalle, yhteiselle rasitetielle, samaan avo-ojaan. Minulla on myös asiantuntijalausuntö 30 v. toimineelta Geoteksiseltä

maanrakennusalan yritykseltä, käsittäen 4 sivua MRL:ain vastaisia rakenteita. Viemärin rasitteen poistamisanomus hylälttiin, eikä hyväksytty viemärin

siirtämistä rasitteettomalle omaman tontin osalle. Kymmenen vuoden tarinan on uskonut. Kunta, Korkein oikeus, Eduskunnan oikeusasiamies,

todeten rakennustarkastajan toimineen oiken. Nyt on menossa kirjelmä Ely-keskukseen, mihin en enää voi uskoa. Herää kysymys. Onko sillä jotakin

osaa asiaan, kun kysymyksessä on henkilö, joka tuottaa julkisia palveluja kunnalle. Voiko toimitusinsinööriä /hallintokuntia osoitteen tehneen virkavirheen kysyen miksi he eivät puuttuneet asiaan. Ainoa henkilö, joka kävi v. 2016 lopulla todeten paikan päällä oli vesilaitoksen työnjohtaja todeten  näitänän on kunnnassa pilvin pimein. Enää en tiedä mitä teen.

 
Jäsenen   antama (17.5.2017 klo:10:34) kommentti

Tässähän olisi mehevä juttu medialle jokaiseen lehteen. Olisi kiva saada myös kunnan nimi ja henkilöiden nimet.



Jäsenen   antama (14.7.2017 klo:11:15) kommentti

Minulla on samoja kokemuksia niin rakentamiseeen ja laittomuksiin liittyvinä, virkavirheisiin,  virheellisten ja peiteltyjen oikaisuvaatimuksien käsittelyssä, virheellisesti ja vääristellysti valituksien ja sitten oikaisuvaatimuksien esittelystä rakennuslautakunnalle, katselmuksista ja tarkastuksista pöytäkirjojen pois jättäminen ja sitten suullisesti asioiden tiimoilta valehtelu, hallinto-oikeuteen väärän lausunnon antamisesta, hallinto-oikeuden päätöksellä asian käsittely uudestaan kuntaan eli johtavalle rakennustarkastajalle, joka ei ole virkansa puolesta asiaa ottanut uudestaan käsittelyyn.  Odottivat, että asia vanhenee.  No tänä vuonna syyskuussa tulee 10 vuotta täyteen.  Tässä täytyy tarkoin harkita, että antaako laittomuuksien voittaa vai tekeekö viranomaisille tutkintapyynnön tai sitten rikosilmoituksen virkamiehen toimista, valehtelusta, virka-aseman väärin käytöstä, rakennustarkastustoimien laiminlyönneistä ja korvausvaatimukset aiheutuneista vaurioista.  Näitä vastaavia on samassa korttelissa neljä ja kukaan ei uskalla tai kykene ajamaan oikeuksiaan, koska vastassa on täysin suojeltu virkakunta ja veli verkosto, jossa valehdellaan surutta aina johtajasta alaisiin ja päin vastoin silloin kun, kyseessä on oma etu.  Hannu Karpo


Jäsenen antama (5.1.2019 klo:12:13) kommentti

Ei kannata!

Et tuu saamaa mitään oikaisua.

Johtavat rakennustarkastajat ja lautakunnat katsoo vain omaa etua kuten kirjoititkin.




Virallinen vastaus
Valitettavasti kysymykseesi ei ole mahdollista vastata tämän palstan puitteissa. Mikäli asiassa mielestäsi on vielä jotain missä haluaisit edetä suosittelen ottamaan yhteyttä lakimieheen.

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Salaa toisen tontille asennettu hulevesiviemäri. OK-talo asemakaava-alue. Ei rakennuslupaa, eikä yhteyttä tontin omistajaan.":
profiilikuva
Jemina Timonen
Jemina Timonen
Helsinki, Suomi
Lakimies
Jäsenen antama (31.10.2018 klo:8:50) kommentti

Jatkoa asiaan: Salaa toisen tontille rakennettu hulevesiviemäri. Kunnan ympäristöasiantuntijat pitävät viemäriä laillisena ja ilmoittavat päätöksessään asian salassapidettävänä.

Olikohan  Hulevesiopas ymmärretty väärin?


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Tien rakentaminen suojaviheralueen (EV) läpi

Tarkoituksemme on rakentaa talo tontille poikkeamisluvalla, ei asemakaava-alueelle. Tonttia ei vielä ole lohkottu tilasta. Tontille ei ole tietä, lähin kadunpää on 12 met...

Tontin hallinto-oikeuden jakaminen

Meillä olisi mahdollisuus ostaa lähisukulaisilta osa heidän omistamastaan suurehkosta tontista (10 000m2). Heillä on tontilla ok-talo. Ongelmana on että tämä kaupungin os...

Päärakennuksen rakentaminen

Olemme aikomassa rakentaa vaimoni isän tontille taloa. Saimme (appiukko hakijana) kunnalta myönteisen päätöksen suunnittelutarveratkaisulle rakentaa päärakennus jo olemas...

Talopaketin tarjoajalta myös tontti?

Olemme kiinnostuneet avaimet käteen -rakentamisesta siten, että rakentaja/talopaketin toimittaja hoitaa talon rakentamisen lisäksi myös tontin oston yhteistyössä kanssamm...

Hallinnanjakosopimus

Omistamme osan tontista, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella kolmeen määräalaan tontin omistajien kesken. Tontin omistajat olemme allekirjoittaneet v...

Rakennusluvan hakija

Korttelissa viidelle tontille tarkoitettu yhteisalue johon tarkoitus nyt hakea rakennuslupaa kaavan mukaiselle yhteisrakennukselle. Ongelmana on että yhteisalueeksi merki...

Tontin valinta paritalolle tai kahdelle talolle

Mitkä ovat tärkeimmät asiat tonttia valittaessa jos haluaa rakentaa paritalon (toinen asunto pienempi)tai kaksi erillistä taloa samalle tontille(toinen pienempi)? Tarkoit...

rossipohjan ongelmat

betoni rakenteinen ok-talo on rakennettu kalliolle 60-luvulla.ongelmana on se että talon alle,ilmeisesti kalliohalkeamasta tulee vettä.vesi makaa aina sateen jälkeen kall...

Rakennuslaki

hei, ostin n.9000 neliön määräalan jolle olen hakemassa suunnittelutarveratkaisua. nyt kaupunki on sitä mieltä että ei myönnetä koska syntyisi haitallista yhdyskuntakehit...

Vaurioituneita puita tontilla

Naapurimme on rakentanut "polun" eli 8m leveän tien lähelle tonttimme rajaa.Umpimetsän kaataminen ja maan räjäytteleminen on aiheuttanut vaurioita meidän tontilla olevien...

Vanha kakluuni

Ostimme remontoitavan puutalon (rak.v -25) 5kk sitten. Alkuper. kakluunin piti olla ehjä (toimiva) kiinteistövälitystoimiston ja ent.omistajan mukaan, mutta pian huomasim...

POIKKEUSLUPA RAKENTAMISELLE

Olen hakenut Porvoon kaupungilta poikkeuslupaa kotitalomme rakentamiseen( tontti 5000 m2 ja talo 180 m2) lupa evättiin: Kun otetaan huomioon , että alue ei ole seutukaava...

Lumet naapurin tontille

Talomme tontista lohkaistiin kirvesvarsitontti jonka varsi on metrin päässä rintamamiestalostamme. Siihen tulee kulkureitti tontille ja sille tipahtaa suor...

jatkokysymys Tonttien välinen korkoero 28.5.2018

Jatkokysymyksen jättäminen ei onnistunut tehdyn kysymyksen kohdassa, siksi uusi. Ymmärsinkö vastauksenne oikein; alemman tontin omistajalla olisi vast...

Yhteissaunan rakentaminen

Tonttimme sijaitsee rantakaava-alueella ja omistamaamme maa-alueeseen kuuluu myös yhteiskäyttöön kaavassa varattu uimaranta-alue johon korttelin yhteiskäyttöön saadaan ta...

rakennusoikeutta lisää

Ostimme vuosia sitten Espoosta kiinteistön jossa oli vahhahko rintamamiestalo. Vuosi sitten päätimme rakentaa samalle tontille uuden talon vanhan viereen, ja rakennuslupa...

Vastuu kylpyhuoneremontin virheistä

Kylpyhuoneremontistamme on nyt vajaa kaksi vuotta. Otimme yhteyttä kylpyhuoneen remontoineen yrityksen omistajaan / työnjohtajaan, koska osa laatoista on alkanut naksua n...

KVV:n perustaminen ja rakentaminen

Olemme suunnittelemassa ok-taloa luonnostaan 2-osaisen tontin etuosaan. Tämä etuosa on nousevaa rinnettä, samoin takaosa. Tontin poikki kulkee oja ja sen molemminpuolinen...

Viemärin rakentamisen lisäkysymys

Täsmennystä viime lauantain KVV..... kysymykseen: Kunta on parhaillaan rakentamassa KVV:tä ja piirustusten mukaan sen padotuskorkeus on kiinteistömme liittymässä ylempän...

As Oy:n purkaminen?

Hei, asumme pienessä kahden omakotitalon muodostamassa asunto-osakeyhtiössä. Talojen lisäksi pihapiiriin kuuluu yhteinen pihasauna ja varastorakennus. Koska haluaisimme m...

Rakennuslupa

Pitääkö asunto-osakeyhtiössä olevalle tyhjälle tontille hakea rakennuslupaa yhtiön vai rakentajan nimissä?...

Roskakatos

Voiko tiilestä muuratun roskakatoksen tehdä omalle tontille ilman erillistä rakennuslupaa? Asemakaavakuvaan ei suunnittelija ole muistanut piirtää minkäänlaista roskakato...

Tonttiasiaa

Hei! Asumme pienessä omakotitalossa haja-asutusalueella. Asuinpaikkana alue on mitä mainioin ja tonttiakin on puolitoista hehtaaria. Nyt kumminkin talo alkaa käydä liian...

Sähkölinjojen siirto

Hei, Olisi tarkoitus rakentaa autotalli, mutta kyseisellä paikalla ovat sähkölinjat niin matalalla, että ne pitäisi siirtää tolppineen alta pois. Linja menee naapuritaloo...