Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Sähkövaurion korjausvastuu

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 13.11.2008 klo:17:27
Omistan yksiön, jossa asuu vuokralainen. Itse en ole omistusaikanani tehnyt huoneistoon sähkömuutoksia. Talo on valmistunut 1930-luvulla. Vuokralaiselleni tapahtui seuraava sähkövaurio: Vuokralainen oli palannut lomamatkalta ja kytkenyt pesukoneen, vedenkeittimen, ym. laitteita päälle, jolloin alkuperäiset kangaspäällysteiset johtimet olivat palaneet poikki tai oikosulkuun sekä vaurioittanut kojeita. Huoneistossa oli ainoastaan kaksi 10A sulaketta, joista toinen jääkaapille ja toinen muulle käytölle. Vahinkotilanteessa kuormitus toisella 10A sulakkeella on ollut lähes 5 kW, kun sulake kestää vain 2,3 kW. ylikuorman vuoksi ovat johtimet antaneet ensin periksi, sitten vasta sulake. Asuntoon lisättiin ryhmiä eli enää normaali käytössä ei sulakkeita voi ylikuormittaa. Kaikki alkuperäiset kaapeloinnit tietenkin uusittiin sekä vaihdettiin vaurioituneet kojeet. Itse en ymmärrä sähköjen kuormituksesta juuri mitään eikä vuokralaisena ollut nuori nainen senkään vertaa. Kuuluuko taloyhtiölle korjauksesta minkäänlaista osuutta vai onko kaikki minun kontolleni kuuluvaa?

profiilikuva
Mukkinen Käyttäjä on mies
HELSINKI, Suomi
eläkeläinen ja remonttikokemusta on
Ei eksyvä tietä kysy!
Kysymyksiä: 6 kpl


Tämä kysymys ei ole vielä saanut virallista vastausta.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

WC-lattia

Kummalle kuuluu korjausvastuu wc-lattiassa osakkaalle vai taloyhtiölle.Lattiassa on keskellä lattiaa jäykkä muovimatto korkannut irti ja on patilla noin 0,5m*0,5m alueelt...

as.oy vastuunjako

as.oy vastuunjako taulukossa on lämminvesivaraaja laitettu yhtiön vastuulle, mutta lämminvesivaraajan sähkölaitteet osakkaalle. Mitä sähkölaitteilla tarkoitetaan? kuuluuk...

kosteusvaurio, kenen vastuu?

Ostimme vuosi sitten rivitalo-osakkeen johon myyjä on tehnyt kylpyhuoneremontin 80-luvulla! Nyt kylpyhuoneeseen hyökkäsi lentomuurahaiset, jonka seurauksena avasimme saun...

kosteusvaurio, kenen vastuu?

Ostimme vuosi sitten rivitalo-osakkeen johon myyjä on tehnyt kylpyhuoneremontin 80-luvulla! Nyt kylpyhuoneeseen hyökkäsi lentomuurahaiset, jonka seurauksena avasimme saun...

alkuperäinen kylpyhuone 60-luvun kerrostalossa

Ostin kerrostalo huoneiston 60-luvulla tehdystä kerrostalosta. Tarkoitukseni on kunnostaa huoneisto kokonaan lukuunottamatta kylpyhuonetta, koska yhtiöön on suunnitteilla...

Saumaus

Kerrostalo 9v vanha.  Pesuhuoneen kaakelisaumauksessa pieniä reikiä. Onko korjausvastuu As. Oy Yhtiöllä vai asukkaalla? -?-...

Sisänurkkien halkeamat

Asun v. 2007 valmistuneessa rivitaloasunnossa jossa gyproclevyt sisäseinissä. Rakentaja on käynyt n. 2 vuotta talon valmistumisen jälkeen korjaamassa...

rakennusvirhe?

Kenellä on korjausvastuu rivitaloyhtiössä kun olohuoneen suoran seinän yläosaan on ilmestynyt  2-3mm liitospoikkeama. Seinän toisella...