Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Rivitalohuoneiston homekorjaus

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 21.11.2016 klo:13:13
Taloyhtiö teettää asunnossamme home/kosteus korjauksen taloyhtiön laskuun.

Kuivatus kestää n. 4-5 viikkoa. Kenen kuuluu maksaa sähkönkulutus korjauksen ajalta.

Sopimuksessa sähkön maksaa rakennuttaja.

Rakennuttaja on taloyhtiö.

Isännöitsijän mielestä asunnon omistaja maksaa sähkön.

Onkohan näin ?

Hummer
Kysymyksiä: 3 kpl



Virallinen vastaus
Normaali käytäntö on kyllä se, että osakas vastaa oman huon...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Rivitalohuoneiston homekorjaus":
profiilikuva
MarkusTalvio
Markus Talvio
Lakimies OTM, kiinteistöjuristi
Jäsenen antama (2.12.2016 klo:13:16) kommentti

Tottakai maksan oman sähkönkulutuksen mutta kuivatukseen käytetty (useita viikkoja) sähkö ei mielestäni ole minun korvattavaa kulutusta. Näin oli myös edellisessä rivitaloasunnossani jossa kaksi viikkoa kuivattiin suihkuhuoneen kastunutta lattiaa.



Jäsenen antama (4.12.2016 klo:22:30) kommentti

Virallisen vastauksen ensimmäinen lause on täyttä potaskaa. Osakas ei tietenkään maksa mitään kuivaussähköjä. Kuivaajissa on mittarit joista selviää sähkön kulutus.Taloyhtiö hyvittää sen erillisellä maksulla osakkaalle.




Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Halkeamia kaakeleissa

Ostin rivitalohuoneiston, jota tarkastaessani en huomannut että seinän kaakeleissa on ohut halkeama ikkunan reunasta alkaen (päällä oli mahdollisesti pyyhkeitä). Kosteusm...

Vesiputkiston äänet

Mistä johtuu voimakas kohina rivitalohuoneiston vesiputkistossa ja kylpyhuoneen patterissa, jossa kiertää käyttövesi. Kohina kuuluu naapurin laskiessa hanasta lämmintä ve...

liesituuletin pois

rivitalohuoneiston edellinen omistaja vaihtoi lieisikuvun tilalle liesituulettimen, ei asentanut erillistä poistoa tuulettimelle!! lisäksi poisti huippuimurin säätimen j...

Betonielementtikaton korjaus ja maalaus

Ostimme rivitalohuoneiston, jossa sisäkatot ovat betonielementtejä (ontelolaatta), jotka on päällystetty rusikupuhaltamalla vetonit LR päällysteellä. Katossa on likatahro...

Rivitalohuoneiston kosteusmittaus/kuntotarkastus?

Olemme aikeissa ostaa 1980-luvun alkupuolella rakennetun rivitalohuoneiston. Tiedustelisin, mitä eroa on kosteusmittauksella ja huoneiston kuntotarkastukeilla ja mitä näm...

Hometta asunnossa

Ostimme vajaa kaksi vuotta sitten vuonna 2001 rakennetun rivitalohuoneiston. Asunnon kylpyhuoneesta (seinästä ja lattiasta) ja keittiön seinästä on löydetty hometta. Alam...

WC:n remontti/korjauskulut?

Rivitalohuoneiston wc-remontissa uusittu lavuaari, wc-pönttö sekä hanat yms. Kalusteet alkup.(1978) ja hanat vuotivat. Tila on ns.kuivatila eli siinä ei ole suihkutilaa s...

Yläpohjan lisäeristäminen

Yksikerroksinen rivitalohuoneiston yläpohjan eristyksenä on vuorivilla 30 vm (puhallusvillaa)Olemme ajatelleet lisätä eristettä 20 cm. Lähellä räystästä on tilaa vesikatt...

69-rakennetun talon sähkötyöt

hei,olen ostanut 69-rakennetun rivitalohuoneiston. Sinne pitäisi lisätä uusia pistorasioita tietokoneita varten. Sähköasentaja serkkuni sanoi, että ryhmäpääkeskuksessa ei...

kopolaatat myyjällä mitään vastuuta?

Ostimme -03 valmistuneen 2 -kerroksisen rivitalohuoneiston viikko sitten, ja tyhmät emme tehneet kuntokartoitusta. Timpurimme huomasi tänään, että...

kph katon panelointi

Vuonna 1980 valmistunut painovoimaisella ilmanvaihdolla oleva rivitalohuoneiston kypyhuoneen katto pitäisi paneloida. Paneelin yläpuolelle jää noin 20...

Kylpyhuoneremontin vastuunjako

Olemme ostaneet 1976 rakennetun rivitalohuoneiston. Kuntokartoituksessa todettiin kylpyhuoneen kahdessa seinässä ja lattiassa suihkun kohdalla kosteutta.Nyt on epäselvyyt...

rivitalohuoneiston kylpyhuone

Ostimme vuosi sitten vuonna - 89 valmistuneen alkuperäisessä kunnossa olevan rivitalohuoneiston. Kylpyhuone oli myyjän ja kiinteistövälittäj...

Keittiönremontin etenemisjärjestys

Hei,olen tekemässä pientä remonttia vuonna 2002 rakennettuun rivitalohuoneiston keittiöön. Tarkoituksena on vaihtaa pöytätasot, tiskiallas, välitilanlaatta sekä vaihtaa l...

Korvausjako sääntöjen mukaisest(ko)

Hei! Ostimme rivitalohuoneiston vuonna 2010 (asunnon rakennusvuosi 1980). Ennen kauppaa huoneiston pesuhuoneessa vaatimuksestamme on suorittetu kosteusmittaus pinta-antur...

radon/jätevesi putki ristissä

Hei!Ostimme 2007 rakennetun uuden rivitalohuoneiston reilu vuosi sitten. Myöhemmin paljastui mm. radon/jätevesi putki ollut ristissä. Viemärin kuvaus todistaa jätevesiput...

halkeamia sisäovien saranakiinnityksissä

Kyseessä rivitalohuoneiston pintaremontti, jossa urakoitsija on vaihtanut myös sisäovet ja karmit. Jokaisessa ovessa on kohdassa, josta sarana kiinnittyy oveen halkeama s...

Lattian kaltevuus

Olen ostanut rivitalohuoneiston 2008 ja se oli silloin uusi.Mittauksissani huomasin että lattiat olivat kaltevia 4m matkalta 2,5cm ja lisäksi tasoitteet puuttuvat (varmis...

Halkeama pesuhuoneessa.

Ostimme rivitalohuoneiston  viime syksynä. Huoneistoon on rakennettu sauna maan alla olevaan kellariin 2000-luvun alussa ja osa kellarista on rakentamaton, eli seinät ja...

Uima-altaan kattaminen

Ostin vanhan 70 luvun rivitalohuoneiston, tarkoitukseni on kattaa uima-allastila ja tehdä siitä työhuone. Kosteusmittauksessa kuitenkin ilmeni, että altaan seinät ja pohj...

Rivitaloasunnon painunut alapohjalaatta

Miten parhaiten nostaa sauvparkettilattian pohjana oleva seinämiltä painunut rivitalohuoneiston betonilaatta . Painumat n max. 2 cm. Kuuöluuko korjaus taloyhtiölle, kosk...

Rasioiden uusiminen

Olemme ostaneet -81 valmistuneen rivitalohuoneiston ja tarkoitus olisi vaihtaa maadoittamattomat rasiat maadoitettuihin. Voinko teettä tämän vaihdon omaan huoneistooni va...

Kosteusvaurion korvaus

Ostimme rivitalohuoneiston, joka on rakennettu hartiapankkina vuosina 1985-1987. Olimme tietoisia kylpyhuoneessa olevista kohonneista kosteusvaurioista ostaessamme tätä h...

Taloyhtiön vs osakkaan vastuu

Rivitaloasunnon kuivasta tilasta (olohuone) on löytynyt hometta. Hometta on tutkittu mutta sen alkuperäinen syy ei ole selvinnyt. Talo on rakennettu 1969 ja siinä on sipo...

Höyrysulku ja iv-ongelmat

Asuntomme on rakennettu vuonna 2003 ja on kahdessa kerroksessa. Ostimme rivitalohuoneiston puolivuotta sitten. Nyt Asunnostamme on alkanut löytymään selviä puutteita/viko...