Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Ristiriita rakennustapaseloste/piirustukset

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 2.3.2009 klo:14:30
Pihan pinnaksi on merkitty murskesora sekä rakennustapaselosteessa että kaupungin hyväksymässä pihasuunnitelmassa, mutta nyt etsityistä kaupungin hyväksymistä alkuperäisistä piirustuksista ilmenee, että sen olisi pitänyt olla asfalttia. Voiko urakoitsijaa vielä vaatia asfaltoimaan piha. Mikäli, millaiset oikeudenkäyntikustannukset sellaisesta vaatimuksesta syntyisivät?

Kysyjä
Kysymyksiä: 1 kpl



Virallinen vastaus
Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Ristiriita rakennustapaseloste/piirustukset ":
Jäsenen antama (3.3.2009 klo:14:26) kommentti

Milloin talo ( huoneisto) on tehty, milloin olet sen ostanut ja keneltä. Nuo vaikuttavat vastaukseen.

Jäsenen antama (3.3.2009 klo:14:26) kommentti

Milloin talo ( huoneisto) on tehty, milloin olet sen ostanut ja keneltä. Nuo vaikuttavat vastaukseen.

Jäsenen antama (3.3.2009 klo:14:26) kommentti

Milloin talo ( huoneisto) on tehty, milloin olet sen ostanut ja keneltä. Nuo vaikuttavat vastaukseen.

Jäsenen antama (3.3.2009 klo:15:12) kommentti

Oli ostettu ja/tai tehty valmiina milloin tahansa, niin tuliko tuo pihapinta yllätyksenä ja tilaamatta? Eli eiköhän vastaus ole sen mukainen? Enpä "rosista" harkitsisi ainakaan vielä.


Jäsenen antama (4.3.2009 klo:8:12) kommentti

Ratkaisevaa on se millä papereilla se on sulle myyty ja koska.

Jäsenen antama (4.3.2009 klo:8:19) kommentti

Kysymys on ilmeisesti uudesta kohteesta?


Onko sopimusehdoissa käytetty YSE:ä vai jotain muuta? Piirustuksilla on eri painoarvot, joissa leimattu piirustus ei useinkaan ole se merkitsevin kun puhutaan hienosäätöasioista. Kaikki tiedot löytyvät sopimuksista, lukekaa ne huolella, sen jälkeen neuvotelkaa urakoitsijan kanssa ja päätykää sopuratkaisuun.


Kun merkintä sorasta löytyy sekä rakennustapaselostuksesta että pihasuunnitelmasta, kuulostaa lupakuvan merkintä vanhalta. Usein lupakuvat haetaan projektin toteuttamisen mahdollistamiseksi ja tämän jälkeen työpiirustukset kokevat suuriakin muutoksia detaljiikan osalta. Eri asia on, jos kaupunki on sitä mieltä, että pihan asfaltointi oli luvan saannin edellytys. Sopimuspapereista ja luvasta tämäkin asia selviää.


Kyseessä on sen verran pieni ja papereista selviävä asia, että unohtakaa oikeudenkäynti. Siitä tulee voittotapauksessakin isompi lasku kuin pihan omaehtoisesta asfaltoinnista.



Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Puuvaja
Puuvaja rakennusohjeet -piirustukset?...
rakennus lupa
Jos laitan rivitalossa aurinkopanelit katolle.Tähän on piirustukset ja rakenuslupa hankittu.Tarvitseeko naapureilta kysyä lupaa rakentamiseen...
Pääsuunnittelija/vastaava mestari
Onko joku ristiriita, jos pääsuunnittelija toimii myös vastaavana mestarina? Entä jos sama henkilö toimii myös talotoimittajan edustajan...
Isännöitsijän vastuu
Rakennusliike käyttää isännöitsijäyritysta perustaessaan uutta asunto-osakeyhtiötä yhtiöjärjestyksen tekoon ja hallinnon...
ulkohuussin piirustukset
tarvitsen hyvät ulkohuussin piirustukset  kun ajattelin käyttää ekomakki systeemiä.kokolukka olisi noin 1,20m*1,20m...
Kuka voi tehdä lupa piirustukset
kenellä on lupa tehdä piirustukset jotka menevät läpi rakennusvirastossa? voiko esimerkiksi tavallinen insinööri tehdä ne?...
koiralle koppi
Suomenlapinkoiralle pitäisi rakentaa tasakattoinen pikkueteisellä varustettu ikkunallinen koppi. Tarvitsisin jonkinlaiset piirustukset!...
Sisäportaat
Mistä saisin käyttööni sisäportaiden suunnitelmat /piirustukset jos teen ne itse? Kysymyksessä on U-malliset portaat...
Erkki takan tiilet ja piirustukset
Voinko saada esim. tiilikeskuksesta hinnat/tarjouksen Erkki takan liileistä ja muurausohjeet/piirustukset? ...
Kattotuolit
Mistä saisi Kalajoen seudulla valmiit kattotuolit piharakennukseen ja mitat olisi 11x3,5m jossa olisi kolme osaa"huonetta " ja mistä saisi piirustuks...
Aidan piirustukset
Suunnitelmissa on rakentaa aita Helsingissä ja rakennusvirasto vaatii piirustukset, kyselisin että millaiset piirustukset rakennusvirastolle pitää t...
Työpiirustukset
Olemme saaneet arkkitehdin tarjouksen omakotitalon suunnittelusta. Tarjous käsittää kolme osaa:1.Luonnosvaihe 1-2, 2. Lupapiirustukset ja 3. Työpiirus...
Kasvihuone
Hei Olen suunnittelemassa kasvihuonetta mutta piirustukset on vielä hukassa. Oisko tietoa mistä löytyisi kotipihalle sopivan kasvihuoneen piirustukse...
Rintamamiestalojen piirustukset
Hei! Tuolta kysymyksistä löytyy yki aikaisempi kysymys Rintamamiestalojen piirustuksista. Siinä vastauksessa on linkki johonkin sivulle, jossa yleisimpien...
Omakotitalon laajennus
Olemme laajentamassa omakotitaloamme 23.2m2. Piirustukset on tehty, ja suunnittelija tarjoutui vastaavaksi mestariksi mutta palkka mietityttää ,onko 1500€+alv k...
ikkunan ja parvekkeen rakentaminen rivitalon päätyyn
Asumme rivitalon päätyhuoneistossa ja olemme suunnitelleet puhkaisevamme päätyseinän ja rakentavamme siihen ikkunan ja mahdollisesti myös pa...
Arkkitehti, pääsuunnittelija , valvoja
Olemme alkamassa rakennuttamaan talopakettia. Arkkitehti tekee piirustukset, jotka sitten annamme talopakettifirmoille. Koska kohde on mm. kaavamääräysten...