Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

remonttitarjousten sisältö

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 14.1.2010 klo:6:33
Aikomus on teettää remonttia omakotitalossa ja pyydän tarjouksia. Millaisessa muodossa tarjoukset on saatava, riittääkö vain luettelo työn osista ja loppusumma ilman että siinä on eritelty mistä summa koostuu, esim. työtuntien hinta ja määrä työn eri vaiheissa, mitä tarvikkeita summaan on sisällytetty, minkä hintaisia tarvikkeet ovat. Kuvittelisin että tarkkaan eritelty tarjous olisi luotettavampi, tietää mistä maksaa!



Virallinen vastaus
Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / remonttitarjousten sisältö":
Jäsenen antama (14.1.2010 klo:6:59) kommentti

Ja hinta on ilmoitettava ALVin kanssa.

Jäsenen antama (14.1.2010 klo:9:45) kommentti

Tarjouspyynnön lähettäjä, eli sinä, määrittelee urakoitsijalle missä muodossa tarjous tulee antaa. Pyydätkö kokonaishintatarjousta vai yksikköhintatarjousta, siinä on vissi ero. On tarjouspyyntösi millainen tahansa niin muista pyytää myös mahdollisia lisätöitä varten työmiesten (tai naisten) tuntiveloitushinnat.

Jäsenen antama (14.1.2010 klo:15:08) kommentti

Olennaista tarjouspyynnössä ja etenkin tarjouksessa ja sen myötä mahdollisesti tehtävässä on suunnitelma, työseloste jne. ja mitä yksityiskohtaisempia ne on sitä tarkemmin tarjous on laskettavissa ja edelleen tarjottavissa.

Jos on vähänkää mitavammasta remontista kysymys teetä asiantuntijalla suunitelma selostuksineen ja pyydä niiden pohjalta kokonaishintatarjous työstä matskuineen, jos et niitä itse hanki, niin eriteltynä. Lisäksi mahdollisia muutostöitä tai lisätöitä varten työstä tuntiveloitustaksa. Sopparin laadit sitten tajouspyynnön (suunnitelmien), tarjouksen yms. pohjalta "pienurakkasopimuslomakkeelle" kahtena kappaleena joihin molempiin kaikki nuo mainitut asiakirjat. Lomakkeessa myös maksuerätaulukot, mikä kantsii tehdä vähän ns. takapainoiseksi ja viimeinen erä maksuun vasta sitten kun olet kaikinensa työsuoritteet hyväksynyt (sopimuksen mukaisuus). Suosittelisin käyttäämään asiantutijaa apuna myös työsuoritteiden valvonnassa; maksaa hyvin suoritettuna "itse itsensä"

Jäsenen antama (15.1.2010 klo:0:42) kommentti

>>> Juuri noin, kuin "TKT" asian esitti. Se valvoja myös "kehiin" jo heti urakkasopimuksen sopimustilanteeseen. Ns. sudenkuopat jää pois (pitäisi) myös sopimuksesta.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Mistä saa Energiatodistuksen (malli)lomakkeen?

Mistä saa Energiatodistuksen (malli)lomakkeen? Lomakkeen runko ja sisältö kiinnostaa.Odotan vastaustanne ml. lomake liitteenä sähköpostitse sakari.juvonen@gmail.com...

Pisuaarista?

Saako esim. mökillä sisä-WC:ssä (kompostoiva WC) olevasta pisuaarista laskea virtsan putkea pitkin maahan kauempana olevaan imeyttämöön, esim. turvetta, olkia yms. sisält...

Mikä on kattotuolien rakennepiirustus ?

Ulkorakennuksen rakennuslupa myönnettiin viime viikolla ehdollisena, kuten oletimmekin, koska vastaavan mestarin papereita emme saaneet muiden papereiden mukana rakennusv...

Jatkokysymys rivitalon ikkunanvaihtoon…

"Ikkunanvaihto ongelma on kuitenkin ratkaistavissa yhtiöoikeudellisin keinoin muuttamalla yhtiön yhtiöjärjestystä siten, että asiaa koskeva määräys sisällytetään yhtiön y...

Saunan ulkoseinän rakenne

Olemme remontoimassa 1980 laajennettua ja remontoitua rintamamiestaloa. Purimme saunan seinää ja sieltä paljastui seuraavanlainen rakenne (sisältö ulospäin): paneeli, tuu...