Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Remontin maksajan oikeudet

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 30.9.2010 klo:0:28
Ostin remonttipalvelun erään kaupan kautta remonttifirmalta. Työ ei ole miltään osin laadukasta. remontti kestää n. kaksinkertaisen ajan sovittuun. Olisin olettanut, että firman kautta ostettuna remontti pysyisi edes aikataulussa. Kulunut kaksinkertainen aika ja remonttia ei saada ikkunoiden osalta syksyn aikana edes tehtyä. Osa tulee hutiloiden tehtyä ko ajassa ja osa jää tekemättä. Työ oli täysin ala-arvoista. Ikkunat oli maalattu kiinniollessa, osa jopa kiinni ja hionnasta tms ei tietoakaan, Nähtyäni työn jäljen ainoa ajatus: kiitos, riittää! Miten ongelmallista tämmöisessä tapauksessa on perua jatkoremontti eli loppujen ikkunoiden maalaus ja huonosti maalattujen ikkunoiden korjausmaalaus. Ikkunat olisi käsiteltävä ennen maalausta jne.

samm
Remontointi
Kysymyksiä: 96 kpl



Virallinen vastaus
Kysymyksessä esitetyt asiat ovat sopimusoikeudellisia ongelmia, joiden osalta tehdyllä sopimuksella on keskeinen merkitys. Kysymyksen perusteella jää epäselväksi, miten sopimus on tehty. Onko tehty kirjallinen vai suullinen sopimus? Vaikka erillistä kirjallista sopimusta ei olisi tehty, kirjallinen tarjouspyyntö ja tarjous tai tilaus- ja tilausvahvistus voivat osoittaa sopimuksen sisällön. Suullinenkin sopimus on pätevä, mutta sen sisältöä voi olla vaikea näyttää toteen. Kysymyksen perusteella oletan, että työ on tilattu yksityishenkilönä/kuluttajana, joten asiaan soveltuu kuluttajansuojalain (KSL) 8 luku. KSL 8 luvun 4 §:n mukaan viivästyksestä on kyse, jos sovitusta aikataulusta on v...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Remontin maksajan oikeudet":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Ikkunaremontti

Mitkä on toiminnatarkastajan oikeudet tutustua urakkasopimuksiin ja työmaakokouspöytäkirjoihin remontin kuluessa epäselvyyksien ilmetessä?...

Yhtiökokouksen päätösten voimassaoloaika

Kuinka pitkään on taloyhtiön yhtiökokouksen päätös voimassa. Esim. jos on tehty päätös kattoremontista / sen rahoitukses...

Sähkön kilpailutus.

Kun järjestätte sen sähkön hintakisan niin voinko jotenkin antaa kahden eri osoitteen ja maksajan tiedot ja kwh arviot kisaan mukaan erillisinä ? - Olen jäsen ja faija ei...

Aidanrakentaminen piha-alueen rajalle

Paritaloyhtiössä kahden talon väli on 12 m, porrastettu 0,6 m + 0,6 m piha-alue. Asukas A haluaa rakentaa/rakennuttaa piha-alueiden rajalle omaa asuntoa 0,6 m alempana ol...

Oikeus ja velvoitteet aidan rakentamiseen

 Paritaloyhtiössä kahden talon väli on 12 m, porrastettu 0,6 m + 0,6 m piha-alue. Asukas A haluaa rakentaa/rakennuttaa piha-alueiden rajalle omaa asuntoa 0,6 m alempana o...

Salaojat naapurin tontille.

Tontinrajaan -74 rakennettu taloni sai uuden katteen. Nyt pitäisi tehdä salaojaremontti. Millaiset oikeudet minulla on kaivaa, uusia salaojat ja asentaa patolev...

Autotalliin pääsy

Kyseessä rinneratkaisu rivitaloyhtiö (rivitalo kalliolla)rv 1983Autotallit sijaitsevat päätyhuoneiston alla.Asuntoihin johtavat puurappuset laskeutuneet ajan kuluessa ale...

Lämmityskattilan vaihto

Saako öljylämmityskattilan vaihtaa itse. Vanhasta kattilasta siis siirrettäisiin ajanmukaiset oheislaitteet uuteen. Sähköasennukset tekisi oikeudet omaava ja öljynpolttim...

Kuka voi laatia rakennuslupaan tarvittavat piirustukset

Olemme aikeissa ostaa v.50 valmistuneen rintamamiestalon. Edessä tulee olemaan mittava remontti, mutta mielestämme se kannattaa. Koska olen täysin untuvikko saneerausasio...

miten pidetään rasitekokous?

Kiinteistön kauppakirjassa lukee seuraavasti: Nyt myytävän määräalan ja ja kantatilan ostajat sitoutuvat perustamaan kauppakirjan allekirjotuksin rasitekokouksessa kiinte...

Vuosikorjauksessa mahdollisesti aiheutetut vahingot

Asuntoni on valmistunut vuonna 2006 ja nyt ovat edessä vuosikorjaukset. Jos vuosikorjauksen yhteydessä esim. virheellisesti lattian ja seinän väliin laitettua silikonisau...

Vastaavan työnjohtajan löytäminen

Paikkakunnaltamme on hankalaa löytää vastaavaa työnjohtajaa. Löytyykö jostain rekisteriä, josta löytyvät henkilöt, joilla oikeudet toimia ko. tehtävissä?...

Kiinteistökaupan purku

Ostimme 3 viikkoa sitten rivitalon päätyhuoneiston. Asuntoon tehtiin pintamittauksella kosteusmittaus. Olimme tuolloin itse paikalla, kuten myös myyjä. Myyjä on juuri enn...

Kuka saa tehdä sähkötöita?

Yleensä täältä saa vastauksen, että sähkötöitä ei saa tehdä kuin ammattimies. Jos olen aikonani ymmärtänyt asian oikein ei tavallinen ammattikoulun tutkinnon suorittanut...

Taloyhtiökö maksaa !

Tilanteeni on se että kylppärissä suihkutilassa mitattiin vesieristeen alla olevissa rakenteissa kosteutta (mittari taisi näyttää n. 130). Taloyhtiö siis kustantaa kuvauk...

Hankala myyjä

Terve! Ostin vuonna 2003 Lopelta määräalan, jolla on purkukuntoinen talo. Paikka on seissyt kaupan jälkeen tyhjän panttina vuoden verran, mutta nyt olisi tarkoitus alkaa...

vastaavan työnjohtajan hyväksynnän peruuttaminen

rakentaja ostaa omakotirakennukselleen samaiselta yritykseltä päärakennussuunnittelun tehtävät, päärakennesuunnittelun tehtävät ja vastaavan työnjohtajan palvelut. Kunnas...

kimppamökki

Isäni omistaa määräalan (30 ha) johon on saatu poikkeamispäätös lomarakennukselle ranta-alueelle (5 ha) joka erääntyy 18.6-15...

Rakentamattoman tontin läpi kulkeminen

Hei, ostimme kaupungilta tontin uudelta kaava-alueelta, mutta emme ole vielä aloittaneet rakentamista. Kaava-alueelle tulee vielä uusia tontteja, joihin rakenne...

Lattialämmityksen uusinta

Kannattaako 1985 rakennettuun paritaloon vaihtaa pesuhuoneen vesikiertoiseen lattialäämmitykseen putket kylpyhuoneen remontin yhteydessä vai kestävätkö putket toiset 20vu...

Kylpyhuoneremontti

Olisi tarkoitus aloittaa -70 luvulla rakennetussa kerrostalossa kylpyhuoneremontti. Amme pois, suihku tilalle, laatoitus etc. Olen kuullut että taloyhtiöllä olisi jonkin...

kylpyhuoneremontti

teetin fimalla kylppäri remontin laitettiin muovimatto ja tapetit työ hyvä mut tuli kamala haju tapetista korjasivat revittiin kaikki irti ja laittovat uusiksi levyt uusi...

Maatuneen haju vesilukosta

Suihkuttoman WC:n remontin jälkeen tulee lattiakaivosta viemärin haju. Remontin yhteydessä tuli lattiaan muovimaton tilalle kaakelit ja vesikiertoisen lattialämmityksen t...

Remontin hajut

Hei, tein remontin noin 8 kk sitten. Keittiö uusittiin ja seinät ja katot maalattiin. Remontin jälkeen ilmassa on ollut ensin maalin hajua ja nyt edelleen sellaista mater...

Perustuksen homevaurion korjaus

Asun -76 rakennetussa rivitalossa, jossa ns. piilosokkeli, jossa puuta n. 10-15 cm lattiapinnan alapuolella. Kaikkien huoneistojen perustuksesta on löydetty kosteusvaurio...