Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Remontin lopputarkastus

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 5.11.2009 klo:21:51
Voiko asuntoyhtiön hallitus hoitaa rakennusluvan vaatineen putkiremontin aivan laillisesti siten, ettei asunnoissa tehdä lopputarkastuksia eikä valvonnasta jää asuntokohtaista kirjanpitoa? Onko tämä lopulta vain asuntoyhtiön ja ulkopuolisen valvojan välinen sopimusasia, niin että töiden hyväksyntä voidaan jättää asukkaiden tehtäväksi? Entä jos olen tällä tavalla hoidetussa remontissa allekirjoittanut urakoitsijan esittämän hyväksyntälapun koskien jotain työosuutta, olenko menettänyt oikeuteni vaatia taloyhtiöltä korjausta tavarantarkastajan myöhemmin toteamiin rakennusvirheisiin juuri siinä asiassa?

pykä Käyttäjä on mies
Kysymyksiä: 4 kpl


Tämä kysymys ei ole vielä saanut virallista vastausta.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Rivitalon lopputarkastus

Miten tulee menetällä tilanteessa kun taloyhtiö on muodostettu ja luovutettu taloyhtiön osakkaille ja lopputarkastus pidetään vasta luovutuksen jälkeen useiden kuukausien...

Lopputarkastus

Miten menetellä, myyjän on pitänyt suorittaa 15.11.2003 mennessä lopputarkastus omakotitalossa/talviasuttavassa mökissä. Lopputarkastus ei ole vieläkään tehty ja myytyämm...

talo ilman lopputarkastusta

Asun perikunnan talossa, joka on rakennettu 15 vuotta sitten. Jostain syystä lopputarkastus on jäänyt tekemättä. Haluaisin nyt korjata tämän asian. Miten asia kanssa ylip...

LOPPUTARKASTUS

Olemme myymässä hieman yli kaksi vuotta vanhaa omakotitaloa.Kuuluuko meidän tehdä lopputarkastus ennen myyntiä.Tiedossamme on että tarkastus pitää tehdä viiden vuoden aik...

Lopputarkastus

Miten menetellä, kun omakotitalon lopputarkastus pitämättä? Millainen paperi tehdään korjattavista kohteista omakotitalon rakentajalle?...

rauennut rakennuslupa

Meillä ehti mennä rakennuslupa muutaman kuukauden vanhaksi, kunnes  vastaavatyönjohtaja tilasi kunnasta loppukatselmuksen. Kaikki muut katselmukset on suoritettu ajallaan...

Terassin kaide

olen suunnitellut x mallin kaidetta terassille. eli tulisi x mallinen risti keskelle väliin. putoamis korkeus terassin reunalta on alle metrin. onko mitään rakennusmääräy...

Hätäpoistumistie /aukeava ikkuna

Hei,Rintamamiestaloomme on tehty laajennus ja sille on haettu rakennuslupa. Kohta häämöttää lopputarkastus ja yhtäkkiä tuli mieleeni mitenköhän säädöstä aukeavista ikkuno...

pihakaivon teko

Uuden omakotitalon pihatiellä ei ole kaivoa, koska sitä ei rakennusvuonna vaadittu. Teimme kaivon itse pihatielle ja liitimme sen talokaivoon ennen asfalti teko...

Lopputarkastuksen puuttuminen

Teetätin omakotitalooni vuonna 2010-2011 kattoremontin, jossa katon rakennetta muutettiin ja katto päällystettiin pellillä. Kattorakennusfirma hoiti a...

Kattorakenteiden pettäminen rakentamisen jälkeen

Ilmeisesti lumikuormasta johtuen osa otsalaudoista, joissa vesikourut ovat kiinni, ovat irronneet vuosien varrella. Kuinka pitkän ajan talon rakentanut yritys / henk...

Autotallin palo-osiointi

Lopputarkastus on tehty. Onko tämä virhe sen tyyppinen, että myyjä on siitä vastuussa ja voin vaatia häntä osallistumaan kuluihin? Jos...

Tarvitaanko tarkastus?

Rakennutimme autokatoksen kesällä ja siitä on jo tehty lopputarkastus. Myöhemmin laitatimme sähkörasiat eläkkeellä olevalla sähkömiehellä. Tuleeko sähköasennukset vielä t...

Ruskeaa möhnää silikonin alta?

Meillä on n. vuoden vanha talo ja kylpyhuone. Pikkuhiljaa lattian ja seinän kaakelointien välistä, silikonin alta on alkanut tursua ruskeaa likaa, ikäänkuin ruostetta. Tä...

Muovimaton keltaisuus

Meillä on tämän hetkisessä asunnossamme (rakennettu -88) muovimatto lattian päällysteenä. Mattojen alta muovimaton väri on muuttunut kellertäväksi eikä se lähde tavallise...

Sähköpiirustukset

Miten menetellä kun vuonna 2003 valmistuneeseen ja ostamaamme vapaa-ajan/ympärivuotiseen mökkiin myyjä ei ole toimittanut sähköpiirustuksia eikä suostu kertomaan kuka on...

Lattiakaivon rakenteesta

Kuinka kauan on rakentajalla ja asunnon myyjällä vastuu lattiakaivoista ja vesieristeistä, kun kyseessä on omakotitalo (e. kylpyhuone, sauna, wc)? Omakotitalo on valmistu...

lopputarkastus

Myimme kaksi kuukautta sitten 1989 valmistuneen hirsitalon. Taloon ei ole tehty koskaan lopputarkastusta. Lopputarkastuksesta ei ollut puhetta kaupantekotilaisuuden yht...

Savupellin puuttuminen - oikeus pidättää rakentajan takuu?

Uudessa neljän huoneiston as oy:ssä oli lopputarkastus, jossa korjattavat viat hoidettu kahden huoneiston osalta, mutta yhdessä puuttuu takasta savupelti ja toisessa vara...

lopputarkastus

Meillä lopputarkastus tehtiin kun olimme jo muuttaneet asuntoon. Syy johtui rakentajan viivästymisestä valmistuksen kanssa. Jos ilmenee rakennusvirhe, muuttaako se jotenk...

Korjaus remontin takuu aika 2vuotta

Onko rakennus firma korjaus vastuussa jos remontin virheet ja puutteet on todettu 2 vuoden takuu aikana. Pitääkö rakennus firma korjata viat takuuaikana va...

Omakotitalon vastaavan työnjohtajan "mestarin" vastuun päättyminen ajallisesti?

Milloin päättyy uuden omakotitalon työmaalla vastaavan työnjohtajan "mestarin" vastuu ajallisesti? Päättyykö se siinä va...

Käyttöönottokatselmus, lopputarkastus ja vastaavan mestarin vastuu

Onko käyttöönottokatselmuksella ja lopputarkastuksella käytännössä mitään eroa, täytyykö/kannattaako  ne molemmat suorittaa, ja jos, niin missä valmiusasteissa ? Voiko uu...

Lattialämmityksen uusinta

Kannattaako 1985 rakennettuun paritaloon vaihtaa pesuhuoneen vesikiertoiseen lattialäämmitykseen putket kylpyhuoneen remontin yhteydessä vai kestävätkö putket toiset 20vu...

Kylpyhuoneen irtoilevat seinälaatat

Ostimme 2004 käyttöönottotarkastetun omakotitalon. Lopputarkastus on tekemättä. Ostaessamme emme huomanneet kylpyhuoneen seinälaatoissa mitään erityistä. Talossa koneelli...