Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

rasite putkistoista?

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 22.9.2008 klo:12:12
Ostimme kiinteistön, jolla uusi omakotitalo. Puoli vuotta kauppojen jälkeen ilmeni, että meidän vesi- ja viemäriputkien kautta kulkee myös naapurikiinteistön vedet. Putki haarautuu rappustemme edessä, ja lisäksi sulkuventtiili on yhteinen meidän tontin puolella. Meillä on siis naapurin kanssa yhteistä tonttijohtoa n. 70m, joka sijaitsee meidän kiinteistön puoleella. Pitäisikö tässä tilanteessa perustaa rasite? Myöskään käyttöä koskevaa sopimusta ei ole olemassa. Ostimme kiinteistön rasitteettomana, eikä myyjä ole meille putkista kertonut. Hän ei myöskään halua ottaa asiasta vastuuta. Vesilaitos taasen vaatii molemmille kiinteistöille omat sulkuventtiilit. Kuka maksaa? sekava juttu, mitä teemme?



Virallinen vastaus
Toisen kiinteistön oikeudesta käyttää toisen kiinteistön aluetta on sovittava kirjallisella rasitesopimuksella. Rasitteen voi muodostaa vain maankäyttö- ja rakennuslaissa ja -asetuksessa sekä kiinteistönmuodostamislaissa yksilöityjä tarpeita varten. Vesi- ja viemäriputkien sijoittamiseksi on mahdollista perustaa rasite. Rasite täytyy merkitä k...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / rasite putkistoista?":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Talveksi kylmileen

HeiMitä ongelmia voi syntyä jos jättää 2001 rakennetun sähkölämmitteisen talon kylmilleen, ilman peruslämpöä talveksi. Vedet poistetaan putkistoista....

rasite

mitä tarkoittaa perityssä maakappaleessa oleva euromääräinen rasite.miten sen saa pois-vaikuttaako myyntiin...

Kuka on vastuussa

Olemme myyneet asunnon 1kk sitten. Kuntotarkastajan mukaan kaikki oli ok, mutta kun uudet asukkaat muuttivat he epäilivät kosteusvauriota. Tänään...

Vesi/viemäröinti lopputarkastus

Miten menetellä jos vastaava putkimies eisuostu tilaamaan eikä tekemään lopputarkastusta (käyttöönotto) itse urakoimistaan putkistoista uuteen muuten valmiiseen kivitaloo...

Onko kiinteistöömme kohdistuvaan uuteen rasitteeseen pakko suostua?

Naapuriin ollaan rakentamassa omakotitaloa uudiskohteena myyntiin ja rakennuttaja toi paperit, joissa halutaan luoda tontillemme uusi pysyvä rasite vesi-, jätev...

vielä rasitteista

Tila a.lla 10ha  on euromääräinen rasite kantatilaan.Tilasta a  lohkotaan 2ha.n tontiksi b. joka on tarkoitus myydä.Miten b.n rastteista p&a...

Autokatoksen etäisyys tontin rajasta

Hei. Suunnittelen autokatosta. Tontti on haja-asutusalueella ja rajoittuu yksityistiehen. Yksityistietä hiukan oikaistiin ja tiekunta lunasti tontilta pienen alueen,...

Rasitealueella videokuvaaminen

Olisin kysynyt vielä kun ei ollut vastausta tähän. Minulla on kiinteistö josta omistan 1/3 osan. Olemme tehneet ja rekisteröineet hallintahakosop...

Tontin kohdistuva rasite

Tonttiin kohdistuu rasite, eli tontin läpi menee runkoviemäristä, mikä on mainittu paperissa. Nyt tuosta kaivannosta löytyi kaapeli-tv:n johto mi...

Veden paineet putkissa ja säiliössä?

Jouduin tyhjentämään kaivon ja irrottamaan uppopumpun huollon vuoksi. Pumpun irroittamisen jälkeen tuli kaikki vedet putkistoista ja painesäiliöstä pois. Eli kysymys kuul...

Venevalkamaoikeus rantakaavatontilla

Mökkimme tonttikartassa on merkintä "vanha rasite", joka käsittää auton kääntöpaikan, 1 m leveän polun rantaan sekä 10x10m venevalkaman läheiseen saareen. Tuo rasite on p...

jatkoa 18.9 kysymykseen taloyhtiön kylpyhuoneremontista

kysymykseen edelleen vastaamatta! Lisäkysymyksiä: Jos osakas vesivahingon vuoksi joutuu purkamaan wc:n lattian (kastunut muovimatto ja laudat, sekä vuotavan putken vaihta...

Tontin arvoa alentavat rasitteet

Ostimme tontin eikä rasitustodistuksessa ollut mainintaa tontillamme olevasta sähkötolpan vaijerista joka tulee suoraa talomme nurkalle. Tontin raivaustöiden jälkeen tämä...

Vesijohdot, rasitteet ja vastuut

Olen tehnyt varauksen/ ostamassa kunnan tonttia jonka halki kulkee 3 suurta vesijohtoa (kunnan päälinjoja). Johtojen päälle ei saa rakentaa. Millainen rasite on kyseessä,...

Maakaupan rasitteiden oikeellisuus

Hei,Olemme ostaneet v. 2006 kiinteistön, jonka läpi kulkee rasitetie. Kaupan yhteydessä otettiin kiinteistörekisteristä kiinteistöämme koskevat rasitustodistukset. Kiinte...

Rasitteeen kunnostus

Meillä on kirjattu rasite naapurin kanssa. Tässä rasitteessa heidän pihansa kautta (tontin reunasta)meidän tontille kulkee viemäri, puhelin ja sähkö. Nyt meillä on kuiten...

Kirvesvarsitontin tien käyttö

Tervehdys !! Meillä on kaava-alueella kirvesvarsitontti ja naapuri tontille on tulossa paritalo. Naapuri tontin omistaja kyseli, joskos he voisivat käyttää tietä omall...

Ilmaa vesikiertoisessa lattialämmityksessä?

Ostimme -94 valmistuneen monitaso talon v. 2000. Siinä on öljylämmitys, osassa huoneista patteri ja osassa lattialämmitys. Nyt kun lämmitys on laitettu päälle (lattialäm...

Pitääkö suostua rasitteeseen vai ei, naapurin putket

Hei, ostimme talon 2013 tammikuussa talven aikana. Tiesimme että naapuri rakentaa kahta taloa takapihalle ja oletimme että he olivat liittyneet meidän talo...

Halkomisesta tulevat tierasitteen kustannukset

Tila 2,1 h sijaitsee 1280 m pitkän 6m leveän yksityisen hiekkatien päässä.Tilalla on 46% tiekunnan tieyksiköistä. Tämän jälkeen tila on halottu kolmeen osaan. Halkominen...

Tieoikeus(ko)?

Päätilasta lohkottiin tonttimme. Rakennutin tien joka alkaa päätilan mailta (noin 30m) ja jatkuu pihaamme (noin 120m). Päätilalle on rasite tiestä. Nyt on tulossa uusi t...

Tontin rasitussopimus

Kenen vastuulla on tehdä rasitusilmoitus maamittauslaitokselle tai kunnalle ? Ostimme asunnon muutama vuosi sitten ja rasitustodistuksessa ei ollut mtään...

VPyk(puistoalue yhteiskäyttöalue kolmelle kiinteistölle ranta-asemakaavassa)

Rasite-oikeuden( maanmittaustoimitus) kautta on saatu käyttö-oikeus puistoalueeseen (kml 154a ) joka osittain rajoittuu rantaan. Kuka harventaa risut ja pienet...

tierasite

Saako yhteistä kivesvarsi tonttitien rastealuetta naapuri pitää auton pysäköintipaikkana, rasitesopimuksessa on sovittu käytölle ei ase...