Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Rakentajan vastuu

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 13.2.2014 klo:17:34
Kyseessä vanha vuonna -52 rakennettu kaksikerroksinen rintamamiestalo. Talosta yläkerta palanut vuonna -89, jonka on jälleen rakentanut rakennusliike.
2000-luvun alkupuolella huomattiin tummia läiskiä päätykolmioiden reunoilla, ilmeni tuuletuksen vajavaisuus. Tämän seurauksena laittoivat päätykolmioihin tuletusaukot, mutta eivät tarkistaneet välikaton tilannetta sen sisältä.
Nyt välikatolla on kosteutta, josta mahdollisesti johtuu myös lapsen sairastelut. Mitä tehdä?
Jäsenen antama (14.2.2014 klo:14:04) kommentti

Tämä on siis kommentti: Aikaahan tuosta on kulunut; ja kuten tunnettua "Aika parantaa haavat ja peittää jäljet..."! Jos joku on tehnyt "törkeän" rakennusvirheen, niin se ei " homehdu" oikeastaan koskaan. Tulipalon yhteydessä tehty korjaus on vakuutusyhtiön vastuulla! Mutta onko vielä sama kuin silloin aikoinaan, ja  omistaja vaihtunut; ehkä jo useammankin kerran?  Löytyyköhän todisteita ja dokumentteja...?






Virallinen vastaus

Tapaus kuulostaa kovin ikävältä. Oletan, että vastausta pitää hakea kysymykseesi kiinteistönkaupan virheiden perusteella, jos rakennusliike on 2000-luvun alkupuolella rakentanut, eli urakoitsijan vastuut eivät ole enää voimassa. Kyseessä saattaa olla ns. sal...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Rakentajan vastuu":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

oven karmit????

Meillä on kohta vuositarkastus erillistalossamme.Huomasin jo muuttaessamme,että useat oven karmit ovat ikäänkuin kakkoslaatua.Maalipintaa puuttuu ja osa karmeista on muut...

Ilmastointiputken siirto

HeiHankimme varaavan takan vuonna 2007 valmistuneeseen paritaloomme, jonka olemme ostaneet 2009. Piipun muurauksen yhteydessä huomattiin, että ilmastointiputki kulkee juu...

Sähkölattialämmityksen vianhaku

Parkettien alla suorasähkölämmitys, muualla OK mutta keittiö-olohuone pimentynyt eli ei lämpiä vaikka kyseinen termostaattivalo normaalisti punainen/vihreä. Varmaan useam...

Ilmvirtaukset katosta sisätiloihin

Kiitos vastauksesta liittyen peltikaton pinnoitukseen.Voisitteko vielä antaa mielipiteenne ilmavirtauskysymykseen:Yläpohjasta virtaa ilmaa katon rakenteitten läpi huoneis...

Vikaa laatoituksessa

2010 valmistuneessa rivitalokylpyhuoneessa lattialaatoituksen saumaus on alkanut kummallisesti irrota. Saumauksen korjaus ei ole ihan yksinkertainen juttu. Mikä on r...

Sisäkatto-ongelma

Mistä mahtaa johtua sisäkaton eläminen? Talo on 1,5v vanha. Kattopaneelit on mdf-paneelia. Ilmalämpöpumppu hommattu 3kk sitten ja pari viikkoa si...

Nurkista vetää

Hei, Asun juuri valmistuneessa paritalossa ja ongelmana nurkkien kylmyys. Sisälämpötilan ollessa +22, ulkolämpötila -5, niin nurkkien lattiasta mitattu lämpötila on +12...

Paloviranomaisten / rakentajan vastuu

Hartiapankilla tehdyssä omakotitalossamme on havaittu kattopeltiremontin yhteydessä täysin määräysten vastaisesti paloeristetty varaavan takan savuhormisto, pyysimme paik...

Askeläänet

Asumme 2001 rakennetussa paritalossa. Viime syksynä saimme uudet seinänaapurit, jotka vaihtoivat lattioihin uuden parketin. Tämän jälkeen ovat alkaneet askeläänet kuulua...

Paljon vikoja rivitalossa

Kysymykset koskevat viiden asunnon rivitaloa, joka on valmistunut 2003.Yhden asunnon kylpyhuoneen lattiassa ilmeni "kopolaattoja" pari viikkoa sitten. Muutama laatta oli...

Bitumieriste kipsilevylattiassa!

Olen uusimassa v -95 rakennetun 1 1/2 krs puurunkoisen talon yläkerran pesuhuonetta. Kipsiseinä ilmeisesti särkyy kun poistan vanhat kaakelit? eli uusi seinärakenne pitän...

Kuntokartoitus/vuotava vesikatto

Asun kerrostalon ullakkoasunnossa. Rakennusvuosi 2001. Vesikatto on vuotanut vuodesta 2002 lähtien. Kuluvan vuoden aikana veden tulo sisätiloihin on huomattavasti lisäänt...

Sokkelin kallistuma

Urakoitsijalta ostamani paritalon puolikkaan varaston sokkeli on kallistunut naapurin varastoon päin 9 cm.Routa on jäänyt perustuksen alle ja hiljalleen nähtävästi sulanu...

RAKENTAJAN VASTUU?

Ostimme 1,5 vuotta sitten erillistalon kolmen perheen as.oy:ssä. Talo on rakenettu vuonna 2001. Tänä talvena keittiön altaan poistoputki meni tukkoon. Vesi kellui vain k...

Rakentajan vastuu?

1) Koskeeko rakentajan vastuu omakotitaloa, jonka myyjä on itse rakentanut omaan käyttöönsä? Jos koskee kuinka pitkän ajan? 2) Onko myyjä omakotitalokaupassa vastuussa...

Kuka maksaa lattilämmityksen korjauksen?

ostin nykyisen osakkeen 27.2-03. Rivitalo on valmistunut 98. Kaupanteon yhteydessä myyjä kertoi kosteissa tiloissa olevan kaukolämmöllä toimivan lattialämmityksen.Mielest...

Myyjän/rakentajan vastuu kiinteistön myynnissä

On kyse omakotitalon myynnistä, joka on rakennettu v.2001. Tarjolla on vakuutus (Raksystems Credia, www.credia.fi), joka kattaa kiinteistön myynnissä myyjän vastuun, eli...

Kopolaatat ja rakentajan vastuu

Rakentaja korjasi v. 1999 rakennetun rivitalohuoneistomme kopolaatat (n. 15 kpl) 10-vuotisvastuuna. Kopoutumisen syynä oli vesieristeen irtoaminen, ja vanha vesieriste pi...

vinon yläpohjan tuuletus

Huomasimme äskettäin kosteuden aiheuttamia jälkiä ja homepilkkuja ullakolla katon aluskatteessa. Syykin selvisi, taloomme on jälkikäteen tehty yläkertaan huone ja sitä te...

Rakentajan vastuu omakotitalossa

Olen ostamassa elokuussa 2005 rakennettua uuttaa omakotitaloa omalla tontillaan. Koko rakennuksen kokonaisuudessan on tehnyt paikallinen yritys. Talolla on ollut yksi omi...

saunan remontti

ostimme 06/05 vuonna 63 rakennetun omakotitalon.uutena vuotena hajosi saunan lattian alla oleva kuparinen lämpöputki.purimme saunan ja paljastui seuraavaa:kaikki alajuoks...

rakentajan vastuu

Ostimme vuonna 2003 keväällä yksityisiltä talonrakentajilta (pariskunta, arkkitehti ja "rakennusalan ammattilainen")omakotitalon (puutalo, Vaajatalojen valmistamat elemen...

Ikkunan ulkopuolen virheet

Tornitalo on valmistunut helmikuussa 2003. Asunto on 4. kerroksessa. Asukkaat muuttivat asuntoon heti sen valmistuttua. Seuraava kesä meni kesämökillä ja vuoden päästä he...

Talo kalliolla

Olemme kunnostamassa 1960-luvulla lecaharkoista rakennettua taloa, joka on rinnetontilla ja perustettu suoraan kalliolle ilman anturaa tai mitään välimassoja. Mietimme, o...

Painekyllästetyn kiinnitys sinkityillä nauloilla

Muutimme uuteen rivitaloon noin vuosi sitten. Rakentaja rakensi kauppaan kuuluen jokaiseen asuntoon viime kesänä terassin ja tänä kesänä aidan painekyllästetystä. Laudat...