Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Rakentajan vastuu 2004 valmistuneessa rivitalossa

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 10.11.2008 klo:10:43
Hei Onko rakentaja vielä vastuussa kun rivitalon asuinhuoneiston omistaja aloitti tapettienvaihtoremontin ja huomasi koko seinän korkeudelta halkeaman tapetin alla betonissa lokakuussa 2008? Taloyhtiö valmistunut keväällä 2004. Rakentajan mukaan vastuuta ei ole. Samaisessa taloyhtiössä vesi on tullut päätyasuntojen ikkunoiden välistä sisäpuolelle jo ensimmäisen vuoden aikana(huono pellitys js tiivistys rakenteissa). Asiasta on infottu hallituksen puoleta useamman kerran joka vuosi. Ainoastaan tapetit vaihdettu ja tiivistetty ikkunoiden ja karmien väli. Taloyhtiön pitäisi kuulemma joka vuosi saumata ikkunat ulkopuolelta. Tämäkään ei kuulemma aiheuta muita toimenpiteitä. Ulkopuolisen tarkastajan mukaan pellitys pitäisi korjata ja tarkistaa vauriot rakenteista. Kuka vastaa ja maksaa?



Virallinen vastaus
...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Rakentajan vastuu 2004 valmistuneessa rivitalossa":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Vikaa laatoituksessa

2010 valmistuneessa rivitalokylpyhuoneessa lattialaatoituksen saumaus on alkanut kummallisesti irrota. Saumauksen korjaus ei ole ihan yksinkertainen juttu. Mikä on r...

Rakennuttajan vai minun vastuu?

Asun 2003 valmistuneessa rivitalossa. Pesuhuoneen lattialaatat ovat irtoilleet roiskevesi alueelta. valtuutettu kuivausmittaaja totesi rakenteiden olevan kunnossa, mutta...

Nurkista vetää

Hei, Asun juuri valmistuneessa paritalossa ja ongelmana nurkkien kylmyys. Sisälämpötilan ollessa +22, ulkolämpötila -5, niin nurkkien lattiasta mitattu lämpötila on +12...

Rivitalon huoneistoväliseinän äänieristys

Asun v. 2004 valmistuneessa 1-tasoisessa rivitalossa. Ongelmana on äänieristys naapurihuoneistoon. Väliseinän läpi kantautuvat erityisesti TV:n ääni sekä normaalit puheää...

Pihan kaadot

Asun vuonna 2003 valmistuneessa rivitalossa, jossa ei ole vielä rakentajan toimesta tehty ulkopuolista tarkastusta???? Rakennuksen toisessa päädyssä on ongelmana se , et...

Polttopuiden säilytys rivitaloyhtiösä

Asumme v.1990 valmistuneessa rivitalossa jossa ei alunperin ollut puulämmitys mahdollisuutta. Sittemmin vuosien kuluessa on kolmeen asuntoon rakennettu varaavat takk...

Sokkelin kunto ja rappauksen irtoaminen

Terve! Asumme paritalossa, joka on rakennettu vuonna 2004. Talo on rakennettu kallion päälle. Olen alkanut miettimään, miksi sokkelimme slammaus irtoilee ja näyttää muute...

Routaeristelevyt liian lähellä maan pintaa?

Hei, meidän 12/2004 valmistuneessa erillistalossamme on vain n. 10 cm soraa routaeristelevyjen päällä. Tästä johtuen talon reunalla kävellessä tuntee kuinka routaeriste j...

Ilmanvaihdon häiriötilanne

Asumme v. 2004 valmistuneessa paritalossa, jossa raitisilma tulee huoneisiin tuloilmaventtiileiden kautta ja poistuu katolle huippuimurin vetämänä. Pitääkö paikkaansa, et...

Sokkelin pinnoitus

Asumme keväällä 2004 valmistuneessa omakotitalossa, jossa on betonisokkeli. Sokkelissa on noin 0,5 mm leveä hiushalkeama. Aikomuksenani on pinnoittaa sokkeli rouhepinnoit...

Uuden kerrostalon äänieristys

Asumme vuoden 2004 lopulla valmistuneessa kolmikerroksisen betonirakenteisen luhtitalon alimmaisessa kerroksessa. Ongelmana asunnossa ovat yläkerrasta ja seinänaapurista...

Rakennusmuovi höyrynsulkuna

Vuonna 2004 valmistuneessa talossa osassa taloa on käytetty höyrynsulkuna kirkasta muovia(kutsuttaneen rakennusmuoviksi?). Mitä määräykset sanoivat tuohon aikaan höyrynsu...

hometta alapohjassa?

olemme asuneet 3vuotta 2001 valmistuneessa ok talossa. jossa on tuulettava alapohja ryömintätila n80 cm tuulensuojalevy alimpana. tuuletusluukut 10 kpl ovat olleet kiinni...

Kylpyhuoneen silikonisaumat

Asumme 2005 valmistuneessa rivitalossa ja olemme nyt vaihtamassa kylpyhuoneen silikonisaumoja. Ei ole tietoa onko saumoja vaihdettu aikaisemmin. Onko normaalia, jos sauma...

Julkisivulaudoitus ja perustukset

Asumme parhaillaan vuonna 2017 valmistuneessa rivitalossa.  Varsinkin pihan asfaltoimisen jälkeen maallikossa on herättänyt ihmetystä se, kuinka...

Vesivahinko

Asumme 80 luvun lopulla valmistuneessa rivitalossa. Erään asunnon kylppärin suihkunurkkauksen helmasta saatiin pintamittauksella (Gann) arvo 80-100. K...

Kylpyhuoneen rungon tiheytys

Olemme tekemässä kylpyhuoneremonttia v. 1996 valmistuneessa rivitalossa. Taloyhtiö määräsi valvojan, joka vaatii, että kylpyhuoneen seinien rankaväli tihennetään 400 mm....

ruoka haisee ilmastoinin kautta

Vuosi sitten valmistuneessa rivitalossa on koneellinen ilmastointi lämmön talteenotolla.Usein tulee ruuan haju ilmastoinnin kautta vaikka meillä ei laitettaisikaan ruokaa...

silikoni

Asun v 1985 valmistuneessa rivitalossa jossa on 3 kertaiset Alfa ikkunat. Vuosi sitten tehtiinsisäilmanvaihdon vuoksi sisäpuolelle karmiin tuuletusaukot. Huoneen sisäpuol...

Ulko-ovien uusiminen

Asumme 1988 valmistuneessa 7 osakkeen 2-taso rivitalossa. Huolenamme on ulko-ovet, jotka päällisin puolin näyttävät ihan ehjiltä ja hyviltä. Kuitenkin kun ovi on lukossa...

Vesikiertoinen lattialämmitys- elinkaari/vuodot?

Hei,Asun 1983 valmistuneessa rivitalossa.Kylpyhuonessa ei ole mitään vesieristystä ja laatat ovat kopoja.Lattialämmitys on kupariputkissa kiertävä käyttövesi.Miten pitkää...

Lattia lämmityksessä jotain vikana?

Asumme 2007 valmistuneessa rivitalossa. Lattialämmitys on pesuhuoneessa ja saunanpuolella.Mikähän mahtaa olla vikana lattialämmityksessämme kun pieni osa lähinnä suihkun...

perustuksen lumeaminen

Asun 2003 valmistuneessa rivitalossa jossa on puurunko ja lautaverhoilu. Jotkut lumeavat seinän metrin korkeudelle. Onko  siinä mitään järkeä? Ilmanvaihto ei pelaa ja lau...

kosteutta vai ei???

asun 82 valmistuneessa rivitalossa jossa on kylpyhuoneessa vielä alkuperäinen lattia matto,rupesin epäilemään että siellä on lattiassa kosteutta kun huomasin maton olevan...

hajuhaitta makuuhuoneessa

Asumme vuonna 2003 valmistuneessa rivitalossa. Keväällä 2007 yläkerran makuuhuoneessa havaittiin outo haju. Välillä haju on voimakkaampi ja välillä miedompi. Kuinka saamm...