Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Rakentajan vastuu 2004 valmistuneessa rivitalossa

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 10.11.2008 klo:10:43
Hei Onko rakentaja vielä vastuussa kun rivitalon asuinhuoneiston omistaja aloitti tapettienvaihtoremontin ja huomasi koko seinän korkeudelta halkeaman tapetin alla betonissa lokakuussa 2008? Taloyhtiö valmistunut keväällä 2004. Rakentajan mukaan vastuuta ei ole. Samaisessa taloyhtiössä vesi on tullut päätyasuntojen ikkunoiden välistä sisäpuolelle jo ensimmäisen vuoden aikana(huono pellitys js tiivistys rakenteissa). Asiasta on infottu hallituksen puoleta useamman kerran joka vuosi. Ainoastaan tapetit vaihdettu ja tiivistetty ikkunoiden ja karmien väli. Taloyhtiön pitäisi kuulemma joka vuosi saumata ikkunat ulkopuolelta. Tämäkään ei kuulemma aiheuta muita toimenpiteitä. Ulkopuolisen tarkastajan mukaan pellitys pitäisi korjata ja tarkistaa vauriot rakenteista. Kuka vastaa ja maksaa?



Virallinen vastaus
...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Rakentajan vastuu 2004 valmistuneessa rivitalossa":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Nurkista vetää

Hei, Asun juuri valmistuneessa paritalossa ja ongelmana nurkkien kylmyys. Sisälämpötilan ollessa +22, ulkolämpötila -5, niin nurkkien lattiasta mitattu lämpötila on +12...

Rakennuttajan vai minun vastuu?

Asun 2003 valmistuneessa rivitalossa. Pesuhuoneen lattialaatat ovat irtoilleet roiskevesi alueelta. valtuutettu kuivausmittaaja totesi rakenteiden olevan kunnossa, mutta...

Vikaa laatoituksessa

2010 valmistuneessa rivitalokylpyhuoneessa lattialaatoituksen saumaus on alkanut kummallisesti irrota. Saumauksen korjaus ei ole ihan yksinkertainen juttu. Mikä on r...

Rakentajan vastuu

Rakennutimme v.2004 omakotitalon avaimet käteen periaatteella paikkakunnan elinkeinoharjoittajalla. Tänä syksynä kylpyhuoneesta paljastui ulkopuolisen tekemässä kosteusmi...

Sokkelin kunto ja rappauksen irtoaminen

Terve! Asumme paritalossa, joka on rakennettu vuonna 2004. Talo on rakennettu kallion päälle. Olen alkanut miettimään, miksi sokkelimme slammaus irtoilee ja näyttää muute...

Rakentajan vastuu?

1) Koskeeko rakentajan vastuu omakotitaloa, jonka myyjä on itse rakentanut omaan käyttöönsä? Jos koskee kuinka pitkän ajan? 2) Onko myyjä omakotitalokaupassa vastuussa...

Ilmanvaihdon häiriötilanne

Asumme v. 2004 valmistuneessa paritalossa, jossa raitisilma tulee huoneisiin tuloilmaventtiileiden kautta ja poistuu katolle huippuimurin vetämänä. Pitääkö paikkaansa, et...

Routaeristelevyt liian lähellä maan pintaa?

Hei, meidän 12/2004 valmistuneessa erillistalossamme on vain n. 10 cm soraa routaeristelevyjen päällä. Tästä johtuen talon reunalla kävellessä tuntee kuinka routaeriste j...

Lattialämmityksen epätasaisuus

Asumme 03/2004 "avaimet käteen" valmistuneessa omakotitalossa, jossa on kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys. Alusta alkaen olemme ihmetelleet lattialämmityksen ep...

Sokkelin pinnoitus

Asumme keväällä 2004 valmistuneessa omakotitalossa, jossa on betonisokkeli. Sokkelissa on noin 0,5 mm leveä hiushalkeama. Aikomuksenani on pinnoittaa sokkeli rouhepinnoit...

Rakennusmuovi höyrynsulkuna

Vuonna 2004 valmistuneessa talossa osassa taloa on käytetty höyrynsulkuna kirkasta muovia(kutsuttaneen rakennusmuoviksi?). Mitä määräykset sanoivat tuohon aikaan höyrynsu...

Rivitalon huoneistoväliseinän äänieristys

Asun v. 2004 valmistuneessa 1-tasoisessa rivitalossa. Ongelmana on äänieristys naapurihuoneistoon. Väliseinän läpi kantautuvat erityisesti TV:n ääni sekä normaalit puheää...

Pihan kaadot

Asun vuonna 2003 valmistuneessa rivitalossa, jossa ei ole vielä rakentajan toimesta tehty ulkopuolista tarkastusta???? Rakennuksen toisessa päädyssä on ongelmana se , et...

Home tuulensuojalevyssä

Vanhassa (11/2004) vastauksessa asiantuntija vastaa että hänen mielestään homeisen tuulensuojalevyn voi jättää rakenteisiin?! Kuinka ihmeessä? Eikö home leviäisi myös mui...

Pesukone keittiössä, myyjän vastuu

Olemme asentaneet vuonna 2004 omistamamme 50-luvun asunnon keittiöön pyykinpesukoneen. Tilassa ei ole lattiaviemäröintiä. Koneen alla on mahdollisen vuotoveden ohjaava ka...

Vastuuaika muuraustyö virheestä

Ostin hopealoimu takkaleivinuunin vuonna 2000 valmiiksi muurattuna. Muurari kokosi takan virheellisestin.Kesällä 2004 muurari piikkasi sisäosan irti,(ulkoverhous jäi enn...

Budjetin ylitys

Mikä vastuu talopaketin toimittajalla on antamastaan kustannusarviosta? Meillä se ylittyi roimasti. Sisustus on tehty hyvin edullisesti. Suoran sähkölämmityksen sijaan me...

Lahovaurio

Ostimme v:2004 perikunnalta suoraan kesäpaikan.2009 nuohooja huomasi katolla painautuman.Purin huoneen sisäkaton ja huomasin lahovaurion piipun ympärillä.Piipun pellityks...

Uudiskohde rakentajan takuu

Eli vuoden vanhassa rivitalossa tulossa vuositarkastus, pari vikaa huomannut ja kiinnostaisi kuuluuko nuo takuuseen. Maalit halki lähes joka nurkassa joka yhtyy ulk...

Polttopuiden säilytys rivitaloyhtiösä

Asumme v.1990 valmistuneessa rivitalossa jossa ei alunperin ollut puulämmitys mahdollisuutta. Sittemmin vuosien kuluessa on kolmeen asuntoon rakennettu varaavat takk...

Taloyhtiön vastuu

Asumme 1982 valmistuneessa rivitalossa josta ostimme asunnon 1995. Laatoitetun kylpyhuoneen ja saunan välinen seinä oli oli saanut kosteutta minkä huomasimme 1997. Kun s...

Rakentajan 10-vuotisvastuu

Marraskuussa 1999 valmistuneessa rivitaloyhtiössämme tehtiin äskettäin kylpyhuoneiden pintakosteusmittaukset ja silmämääräinen kuntotarkastus. Havaittiin lähes jokaisessa...

Äänieristys

Asumme v1974 valmistuneessa rivitalossa. Ongelma on naapurihuoneistosta kantautuva melu,kuten puhe,lasten huudot,mikroaaltouunin käyttö yms.Huoneistot ei ole peilikuvia...

Lumiesteet

Hei, Muutimme syksyllä -98 valmistuneeseen 2-kerroksiseen rivitaloon joka sijaitsee rinteessä. Talvella jo kiinnitimme huomiota lumiesteiden puuttumiseen. Kuuluuko -...

Kattotuolien mitat

Asumme v. -87 valmistuneessa rivitalossa Helsingissä. Kattotuolit on tehty 100*50 mm:stä ja tuolien väli on 1250 mm. Tarkistin mitat myös piirustuksista. Onko mitat nyky...