Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Rakennustarkastaja

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 30.8.2012 klo:7:44
Hei!

Olisin sellaista kysynyt, että onko rakennustarkastajaa mahdollista saada toisen kunnan puolelta? Vai onko kuntalainen velvollinen käyttämään oman kunnan tarkastajaa? Tilanne kunnassa on se, että rakennustarkastaja on mitä erilaisimmissa oikeusprosesseissa oletettujen virheidensä takia ja täysin "sotajalalla" meidän vastaavan mestarin kanssa muiden asioiden tiimoilta. Ko. rakennustarkastaja on irtisanottu myös aiemmista työpaikoistaan erinäisten ongelmien takia, ja ongelmat nyt siis jatkuvat meidän kunnassa. Esim. Puutteita ja vikoja löytyy rakennuskohteista, jotka on aiemman tarkastajan aikaan ja muiden ammattilaisten mielestä olleet kunnossa. Näitä asioita on viety paljon eteenpäin, oikeuden ratkaistavaksi...
Ollaan siis mietitty, että onko rakennustarkastaa mahdollista saada jotain muuta kuin oman kunnan kautta? Kyseessä on omakotitalon lopputarkastus. KIITOKSET!



Virallinen vastaus
Rakennusvalvonta on kullekin kunnalle lakisääteisesti kuuluva tehtävä, jonka kunta voi järjestää joko yksin tai yhdessä toisen kunnan kanssa. Sekin on mahdollista, että kunta delegoi rakennusvalvonnan sopimuksella toisen kunnan viranhaltijan hoidettavaksi. Siten on mahdollista, että rakennustarkastaja toimii usean kunnan alueella, mutta se edellyttää sitä, että kunnassa on päätetty järjestää asiat tällä tavalla. Kuntalainen ei voi valita rakennustarkastajaa haluamastaan paikasta. Markku Halonen asianajaja, varatuomari

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Rakennustarkastaja":
Jäsenen antama (30.8.2012 klo:8:26) kommentti

kyllä sieltä kunnasta pitää löytyä henkilö siihen hommaan.laita sinne kirjallinen pyyntö asiasta.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

rakennusksen paikka vs sijainnin määritys

Rakennustarkastaja on laittanut sijaintitolpat (mökki ja sauna). Nyt kuitenkin haluaisimme hieman kääntää rintamasuuntaa enemmän aurinkoon päin. Rakennuksien keskipisteet...

katon väri

Miten voi rakennustarkastaja hylätä katon värin, jos samalla kadulla melkein kaikki ovat mustakattoisia?...

rauennut rakennuslupa

Meillä ehti mennä rakennuslupa muutaman kuukauden vanhaksi, kunnes  vastaavatyönjohtaja tilasi kunnasta loppukatselmuksen. Kaikki muut katselmukset on suoritettu ajallaan...

LATTIAKAIVO JA VESIERITYS

Jos on wc,jossa ei peseydytä ja silti sinne tulee lattiakaivo, niin voiko rakennustarkastaja itse ehdottaa että sinne ei tarvita vesieristystä vaikka eikos lain mukaan si...

Rakentaminen valitusajalla

Hei..kun rakennustarkastaja on myöntänyt luvan rakentamiselle niin saako naapuri aloittaa rakentamisen vaikka raja naapurilla on valitus meneillään?...

Kellari

Onko Suomessa yleiset, selkeät  määräykset kellarista? Minun tapauksessani: kellari 50% maanpinnan alla, ikkunat hyvin pienet, asuinkerroksissa o...

Tarkastukset puuttu... HELP

Meillä on tehty urakkasopimus omakotitalon rakentamisesta, avaimet käteen periaatteella, että rakennusmestari/rakentaja hoitaa kaikki muut asiat paitsi me toimitamme laat...

Läsnäolo-pakko aloituskokouksessa?

Aikataulusta johtuen taloprojektimme rakentaja ja vastaava mestarimme halusivat pitää aloituskokouksen meidän ollessamme matkoilla. Meille asia sopi oikein hyvin, mutta k...

Kulku ullakolle?

Rakensin 1 1/2-kerroksisen ok-talon ja jätin(hölmö kun olin) ullakoille pääsyjen teon viimeiseksi.Olen miettinyt 3 vaihtoehtoa kun 3 kulkuaukkoa pitää tehdä:1.ulkovuorauk...

Sokkelin minimileveys

Mikä on rakennusmääräysten mukainen sokkelin minimileveys? Talomme piirustuksissa perustusten leveys oli 200mm (500mm antura, 1,5 kerroksinen talo), mutta rakennustarkast...

Kylpyhuoneen pistorasian paikka

Sähkömies on asentanut pesukoneen kannellisen vikavirtasuojalla varustetun pistorasian 120 cm:n korkeudelle lattiasta ja 40 cm:n etäisyydelle suihkukaapin seinästä (suihk...

Vanhan kesämökin katon uudistus

Katto on loiva katteena on pelti. Katto ei ole ammattimiesten tekemä eikä kunnan rakennustarkastaja ole varmaan koskaan käynyt tarkistamassa tehtyä työtä. Jos haluan itse...

tarviiko katkosta

hei.olen tehnyt massanvaihdon tulevantalon alle.2,5m.se on tehty 0-150 ja 0-65 murskeella.isompaa ensin 1,5metriä.eilen oli aloituskokous jossa kysäisin kapillaarikatkon...

Onko ilmastointi pakollinen?

Olemme rakentamassa taloa ja eräs talomyyjä sanoi, että nykyisin koneellinen ilmanvaihto on pakollinen. Onko näin? Kukaan muu ei ole asiasta meille maininnut, ei edes rak...

kuka valvoo?

Tarkoituksenani on rakentaa omakotitalo kuntaan, jonka rakennusvalvonta on luvalla sanoen villiä. Kunnan rakennustarkastaja on jo pari vuosikymmentä käyttänyt täällä suht...

Hirsiaitan rakentaminen

Aion rakentaa n.10 neliön aitan mökille ja nyt on ongelma rakennusluvassa. Vajaan ei tarvitse muuta kuin ilmoituksen, mutta mikä erottaa vajan ja aitan? Voiko rakennustar...

kuorikerroksen vahvuus

hei.olen rakentamassa omakotitaloa peltomaalle ja siinä kävi kaivinkone kuopaisemassa montun.maaperä oli:25cmruokamultaa sen jälkeen tuli kova hiuas savi jota oli n.metri...

Mökistä asuinrakennukseksi

Olen ostamassa vanhaa n.-55 rakennettua taloa joka on ollut lomakäytössä viimeiset 20v. Kiinteistörekisterissä rakennus on vapaa-ajan asuntona,mutta omistaja ei kertomans...

Käyttöullakko asuinhuoneeksi

Käyttöullakko on muutettu asuintiloiksi rakentamalla sinne luvatta makuuhuoneet. Tilat ovat yli tontin rakennusoikeuden. Voiko kunta vaatia purkamaan ko. tiloja., jos rak...

valvonta ja tarkastusasiakirja

Onko pientalotyömaan valvonta ja tarkastusasiakirja laillinen ja laillisesti täytetty, jos vastaava työnjohtaja täyttää kokonaisuudessaan tyhjän valvonta ja tarkastusasia...

Hometta saunassa,puutavaran vaihto

Kysyisin,että minkälainen remontti/puutavaran vaihto tulisi tehdä homesaunassa. Ostamassamme talossa saunaremontti tehty vuonna 2003.Uusi katto tehty vanhan päälle,katto...

Sokkeliosan tuuletus

Minulla on uudisrakennus ja sokkeli on rakennettu 340mm leveistä eristämättömistä harkoista, kellaritilan korkeus on n.2m ja kahdelta sivulta lähes maan alla.Sokkeliin on...

Sokkeliosan tuuletus

Minulla on uudisrakennus ja sokkeli on rakennettu 340mm leveistä eristämättömistä harkoista, kellaritilan korkeus on n.2m ja kahdelta sivulta lähes maan alla.Sokkeliin on...

Seinän kosteusvaurio

Hei,Miten rivitaloasuntojen väliseinien sokkelit pitäisi olla eristetty kosteusvaurioilta  lattiatason alapuolella. Kyseessä on maanvarainen laatta. Väliseinän yhdessä os...

Kellarin tilat

 Hei, kiitos vastauksistanne kellarista, mutta onko Suomessa yleiset, selkeät ja tarkat määräykset kellarista? Minun tapauksessani: kellarikerros...