Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Rakennusrasite?

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 1.5.2008 klo:18:10
Naapuri on saanut rakentaa asemakaavan mukaisesti talousrakennuksen kiinni rajaan ja on omavaltaisesti rakentanut talousrakennustaan puoleltamme ilman maanomistajan lupaa. Nyt on lisäksi käynyt ilmi, että tontillemme on ulotettu naapurin perustustuksia (eristeet), eikä näitä perustusrakenteita ei ole näkyvissä alkuperäisissä lupakuvissa. Olisiko tämän perusteella muodostettava rakennusrasite? Kiinteistöllemme muodostuu rasitteen myötä arvonalennus, mikä on sopiva korvaus tällaisesta rakennusrasitteesta? Ja onko jostain saatavissa ennakkopäätöksiä kyseisen kaltaisesta tilanteesta, naapuri tuskin suostuu maksumieheksi.Naapuri ei myöskään pysty huoltamaan rakennustaan omalta puoleltaan, olisiko lisäksi perustettava käyttörasite? Onko tilanne vanhentunut, rakennusta on alettu rakentaa v.2003, mutta lopputarkastusta ei ole tehty, myöskään tonttimme käytöstä rakentamiseen, emme tähän mennessä ole saaneet minkäänlaista korvausta? Onko naapuri /rakennusvalvonta rikkonut kohteessa lakia?



Virallinen vastaus
Näkemättä lupapapereita ja asemaakaavaa asiaan on vaikea ottaa kantaa. Jos kuitenkin puolellenne on rakennettu on mahdollista, että teillä on oikeus saada korvaus naapurilta hänen aiheuttamastaan vahingosta. Eräistä naapuruussuhteista annetun lain mukaan nimittän: ”Jos rakennus on niin rakennettu, että se osaksi on toisen maalla taikka lähempänä sitä, kuin lain, asetuksen tai rakennusjärjestyksen taikka asema- tai rakennuskaavan mukaan on sallittu,...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Rakennusrasite?":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia: