Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

rakennusoikeutta lisää

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 30.9.2010 klo:22:57
olen ostamassa vanhan valimon jonka saisi muutettua käyttötarkoituksen muutoksella asuintilaksi, tällä hetkellä tilassa on tasakatto joka vuotaa kuin seula, toinen talo on pulpettikatollinen ja hyvin jyrkkä, haluaisin muutta kyseisen rakennusken katon samanlaiseksi mutta katto nousisi silloin 3 metriä toisesta reunasta, tila olisi mukava ottaa käyttöön eikä pitää avoimena alhaalta asti mutta onnettomuudeksi tontilla ei ole ollenkaan rakennusoikeutta jäljellä, mitä avuksi?

pink
Kysymyksiä: 1 kpl



Virallinen vastaus
Kysymyksen perusteella suunnittelemanne hanke edellyttää, että asemaakaavan mukaisesta rakennuksen käyttötarkoituksesta ja rakennusoikeudesta poikettaisiin. Em. poikkeukset edellyttävät, että niitä varten saadaan maankäyttö- ja rakennuslain mukainen poikkeamislupa. Poikkeamishakemuksen käsittelee kunta ja eräissä tapauksissa ympäristökeskus. Poikkeamishakemus jätetään kuntaan, riippumatta siitä, mikä viranomainen käsittelee a...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / rakennusoikeutta lisää":
Jäsenen antama (1.10.2010 klo:10:36) kommentti

Sinun pitää lähestyä kuntaa/ kaupunkia asiassa.He myöntävät lisää rakennusoikeutta,jos myöntävät.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

rakennusoikeudesta

meillä on tontti jossa on rakennusoikeutta jäljellä 165 m2. Talomme tulee olemaan n.150 m2. onkohan mahdollista saada poikkeusluvalla lisää rakennuslupaneliöitä autotall...

Miten yhtiön rakennusoikeutta saa käyttää?

Taloyhtiömme sai kaupungilta 250 rakennusneliötä lisää. Osa osakkaista haluaa laajentaa asuntoaan. Kuinka neliöt tulee lain mukaan jakaa/myydä? Osa haluaisi, että nel...

Kellarikerroksellako lisätilaa?

Hei, Omistamme rantatontin jonka muoto tuo meille hiukan harmaita hiuksia, sillä rakennusoikeutta meillä kyllä on mutta todellista tilaa rakentaa 99m2 siirtymättä naapuri...

Autokatoksen rakentaminen

MInulla on tontilla rakennusoikeutta käyttämättä noin 34 m2.  Olen aikeissa rakentaa autokatoksen n. 40 m2 - tarvitaanko siihen ko.rakennusoikeut...

Rakennusoikeuden hintataso

On ok-talo tontilla, josta myydään määräala, jako hallintajakosopimuksella. Omalle tonttiosuudelle jää käyttämätöntä rakennusoikeutta, jota ymmärtääkseni voi siirtää mää...

rakennuoikeuden varmistaminen

millä tavalla ja keneltä rakennusoikeutta haetaan?...

rakennusoikeus

Onko mahdollista saada myönteinen poikkeamislupa määräalalle, jonka kantatilalla ei ole enää rakennusoikeutta?...

lisärakentaminen rakennusoikeus lisäys

Paljonko asuinkerrostaloon pitää saada lisärakennusoikeutta, että sen käyttö kannattaa?...

osakkaiden luvattomat muutostyöt varastotiloissa

Ongelma: 8 asunnon rivitalossa on kolmen asunnon yhteydessä rakentamatonta tilaa ns "teknistätilaa", jossa on patteri sekä yksi sähköpistoke. Asunnoista pääsee ovesta til...

rakennusoikeutta lisää

Ostimme vuosia sitten Espoosta kiinteistön jossa oli vahhahko rintamamiestalo. Vuosi sitten päätimme rakentaa samalle tontille uuden talon vanhan viereen, ja rakennuslupa...

Paritalo versus erillistalo

Jos tontilla on rakennusoikeutta 600m2 perinteisesti paritalolle, niin onko mahdollista rakentaa erillistalot á 300m2? Onko mahdollista hakea muutosta erillistaloiksi, jo...

Rakennusoikeus

Omistan v.56 rakennetun rintamamiestalon, jonka piirrustuksia ym.papereita ei kunnanvirastoista löydy! Mistähän saisin selville paljonko tontillani on rakennusoikeutta jä...

Rakennusoikeus ja huoneistoala

Moi, olemme kiinnostuneita poikkeusluvan saaneesta tontista jossa rakennusoikeutta 165 m2. Epäselvää on, onko tuohon laskettu jo/kuuluuko autotallirakennus mukaan? Entä m...

Mikä järjestys

Tontti on, rakennusoikeutta on, talopaketti valittu. Missä järjestyksessä tässä pitäisi edetä. (joka paikasta on saatu eri järjestys). Milloin haetaan rakennuslupa ja mi...

Kerrosalasta

Olemme mahdollisesti hankkimassa tontin, jossa rakennusoikeutta on 151km2 eli mielestämme melko vähän. Talo tulisi 2 kerrokseen ja haluaisimme siihen osittain korkeata ti...

kellarin rakennuslupa

semmosta kysyisen että kuluttaako kellari kerros rakennusoikeutta? elikkä jos rakennusoikeus on esim 150 neliötä, sisältyykö kellari siihen aina. vai onko jokin keino kie...

ullakon käyttötarkoitus

1980-luvulla rakennetussa kiinteistössä on kylmä säilytysullakko, jonka huonekorkeus 30 asteen kattokaltevuuden ansiosta on parhaimmillaan liki 3m. Eristämällä ja asentam...

Rakennusoikeus ja varastotila

Määräalallamme on rakennusoikeutta poikkeusluvalla 240. Talon kerrospinta-ala on 204. Lisäksi oli tarkoitus rakentaa autotalli yhdelle autolle ja autokatos toiselle. Tekn...

lisätilaa kattoremontin yhteydessä

olemme uusimassa profiilipeltikattoa -76 valmistuneeseen omakotitaloon. Samalla ajattelimme laajentaa 1-kerroksisesta (krs-a 105m2) 1½krs.een. Julkisivut ovat lautaverhoi...

Miten lasketaan talon+katoksen nelöiden määrä?

Eli kysymys kuuluu että meillä on rakennusoikeutta 202 neliötä ja suunnitelmissa on talo 147 neliötä + autokatos/talli/varasto yhdistelmä 68,4 neliötä. Autokatoksen alust...

Rivitalon vinttiin laajentaminen

Rivitalomme on 1989 valmistunut ja välikatossa on reilusti korkeutta. Asemakaavan mukaista rakennusoikeutta ei ole juurikaan jäljellä eikä alueelle saa rakentaa kahteen k...

lisäsiipi vanhaan taloon ?

Hei,olen suunnittelemassa rakentaa/rakennuttaa lisäsiiven vanhaan omakotitaloon n.20 -25 m2 lisäsiipi,materiaali olisi puuta josta ovi pihalle.Rakennukseen tulee  sauna ,...

Ulkoseinän siirto

Olemme harkitsemassa 70-luvun lopulla rakennetun yksikerroksisen puutalon ostoa ja siihen liittyvää laajennustarvetta. Tontilla on rakennusoikeutta jäljellä. Haluaismme l...

sivuasunto

Minulla on rakennusoikeutta sivuasunnon rakentamiseen Pirttisaaressa Porvoossa. Mitä varusteita sivuasunnossa saa olla? saako olla esim. takka?...

Yhden huoneen laajennus

Moi. Meillä olisi suunnitteilla lajentaa OK-taloa yhden makuuhuoneen verran. Rakennusoikeutta on jäljellä ja talossa on yksi "nurkka" johon se j&...