Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Rakennusmääräystenvastainen putkiasennus märkätilassa

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 10.1.2022 klo:5:02
Ostimme 2012 rakennetun omakotitalon. Ennen kauppoja myyjä oli teettänyt taloon vakuutusyhtiön puolesta kuntotarkastuksen. Yhdessä teetimme toisen kuntotarkastuksen.

Näissä havaittiin tiettyjä puutteita, suositeltiin esimerkiksi vaihtamaan saunan lattian silikonisaumat.

Kummassakaan ei mainittu, että pihan vesipostille tuodaan vesi suojaputkessa saunan lattian läpi, eli vesieriste rikkoen. Käsittääkseni tämä ei 2012 ollut sallittua. Tämä selvisi pian kauppojen jälkeen, kun tuttava kommentoi putkea.

Tulisiko meidän reklamoida myyjää asiasta? Entä kuntotarkastajaa? Virhe aiheuttaa lattiaan riskirakenteen ja laskee talon arvoa ainakin mahdollisen korjauskustannuksen verran. Varsinaisia vaurioita ei ole havaittu ja asennus on virheellisenäkin melko siisti, eriste on nostettu muutama sentti suojaputken juureen.

 



Virallinen vastaus
En ota nyt kantaa siihen kysymykseen, onko kyse riskirakenteesta vai ei. En myöskään arvioi mahdollisuuksianne ylipäätään saada hinnanalennusta kertomassanne tapauksessa.

Sen sijaan, mikäli haluatte varmistaa mahdollisuutenne vaatia ja saada mahdollisen virheen perusteel...


Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Rakennusmääräystenvastainen putkiasennus märkätilassa":
profiilikuva
MarkusTalvio
Markus Talvio
Lakimies OTM, kiinteistöjuristi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kosteuserista lattian ja seinän liitoskohdassa

Minulla on märkätilassa puupalkiston päällä oleva betonilaatta harkkoseinää vasten siten, että erotin valuvaiheessa laatan ja seinän "liikuntasaumakaistalla" (samaa nauha...

Muovimaton maalaus

Kylpyhuoneessani on lähinnä oksennuksen värinen muovimatto jonka haluaisin maalata. Onnistuuko se ja mitä maalia tulisi käyttää? Maalin tulisi kestää märkätilassa vajaan...

kylpyhuoneenremontti

Mulla on kunnan asunto.Talo on 100 v hirsitalo ja  80 luvulla tiedusti väärälla tavalla remontoitu.Siihen aikaan ei kovin paljon vesieristettä tunnettu.hirsiseinä oli lai...

Käyttämättömän märkätilan lattialämmitys ?

Terve, asunnossani on lattialämmitys sähköllä märkätilassa.Muussa osassa asuntoa on katossa oleva säteilylämmitys sähköllä.Säteilylämmityksen katkaisen kun ulkoilman lämp...

Laatat irtoavat

Yksi ongelmakohta on märkätilassa, suihkuhuonessa, johon tehtiin täydellinen remontti noin vuosi sitten. Parille alueelle on ilmaantunut kopolaattoja. Miten tilanteeseen...

Käyttövesiputkien uusiminen rivitaloon

Olen nyt muutaman kuukauden ajan perehtynyt ko. ongelmiin ja käsittääkseni käyttövesiputket voidaan uusia useammalla eri tavalla myös pinta-asennuksena tehtynä. Tarjolla...