Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Rakennuslupa rantayleiskaava-alueelle

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 18.11.2010 klo:10:03
Rakennuspaikka sijaitsee rantayleiskaava-alueella, joka on vahvistettu vuonna-96. Rakennuspaikkakohteessa on kaavamerkintä MU ja rakennuspaikan koko on yli 20000 neliötä. Rakentamisessa noudatetaan M-alueen suunnittelumääräyksiä. Kaavaselitelmässä lukee M-alueesta seuraavasti: Maa- ja metsätalousvaltainen alue. Alue on tarkoitettu maa- ja metsätalouskäyttöön sekä siihen liittyvään rakentamiseen. Siis ei lue "pääsääntöisesti". Voiko rakentaa vakituisen asunnon tai kesämökin ja millainen on luparuljanssi? Voiko rakennusvalvontaviranomainen myöntää suoraan luvan, sunnittelutarveratkaisu, poikkeuslupa jne.



Virallinen vastaus
Kyse on ilmeisesti oikeusvaikutteisesta rantaosayleiskaavasta. Yleiskaavassa on määritetty erikseen rakennuspaikat jollain merkillä. Tällä alueella ei merkkiä ilmeisestikään ole. Jos vakituinen asunto tulee maa- ja metsätaloutta harjoittavan perheen käyttöön, rakentaminen on mahdollista. Jos tavoitteena on saada joku muu asuinrakennus, pitää käydä keskustelu paikkakunnan rakennustarkastajan tai maankäytöstä vastaavan viranomaisen kanssa.

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Rakennuslupa rantayleiskaava-alueelle":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Rakennuslupa varastorakennukselle?!

Hei!Olen rakentamassa n 11 neliön varastoa kaava-alueelle. Joku "viisas" kertoi suomen lakien mukaan alle 12 neliön varaston rakentamisen olevan mahdollista ilman rakennu...

mistä aloitetaan?!?

Teemme tällä viikolla tonttikauppoja, jonka ehtona on, että rakennuslupa myönnetään. Kyseiselle alueelle tulee hakea suunnittelutarveratkaisua. Kysymys kuuluu, mitä seura...

kimppamökki

Isäni omistaa määräalan (30 ha) johon on saatu poikkeamispäätös lomarakennukselle ranta-alueelle (5 ha) joka erääntyy 18.6-15...

Rakennusoikeuden siirtyminen

Olen ostamassa tonttia. Maanomistajalla on rakennuslupa kaavoittamattoman joen rannalla. Siirtyykö rakennuslupa minulle, vaikka tonttini rantaviiva ei olisikaan 200 metri...

Kuistiin seinät

Hei,olisi suunnitelmissa tehdä pääsisäänkäynnin edessä olevasta avoimesta kuistista umpinainen. Ilmeisesti tarvitaan rakennuslupa, jos tuon tilan tekee lämpimäksi. Entä j...

saunan rakentaminen kerrostaloon

Jos osakkeen omistaja haluaa rakentaa kerrostalo huoneistoonsa saunan kylpyhuoneen yhteyteen niin tarvitaanko siihen rakennuslupa?...

varasto

tarvitseeko hakea rakennuslupa tampereen Teiskoon jos rakentaa varaston...

Rakennuslupa

Paljonko rakennuslupa tulee maksamaan ? Noin hinta huvimajalle....

Rakennuslupa

Ostimme haja-asutusalueelta asuinpientaloalueeksi kaavoitetun tontin. Ennen kaupan tekoa on myönnetty suunnittelutarveratkaisu omakotitalon rakentamiselle. Rakennuslupa o...

Lupien, valvojan ja maapohjatöiden hintoja

Paljonko maksaa rakennuslupa , sähköliittymä , vesi- ja viemäriliittymä sekä maanajo ja pohjatyöt (tontti 2000m2 ja peltoa)...

rakennuslupa

kauanko aikaa rakennuslupa on voimassa??...

rakennuslupa

Saatiin rakennuslupa vuosi sitten,kun liikerakennukseen tehtiin sosiaalitilat +vedettiin viemäristö.Nyt valmiusaste on 90% ja huomattiin,että oven eteen tuleva lippa on l...

Mikä järjestys

Tontti on, rakennusoikeutta on, talopaketti valittu. Missä järjestyksessä tässä pitäisi edetä. (joka paikasta on saatu eri järjestys). Milloin haetaan rakennuslupa ja mi...

Tarviiko lasiterassi rakennusluvan

Jos rakentaa lasiterassin omakotitaloon tai rivitaloon, niin tarviiko hankkeeseen hakea rakennuslupa?...

Saunan paluttaminen vaatehuoneeksi

Kerrostalon vaatehuone on muutettu saunaksi joskus aikaisemmin. Nyt aiommme palauttaa sen takaisin vaatehuoneeksi. Tarvitaanko siihen rakennuslupa?...

autokatos

täytyykö olla rakennuslupa, jos rakentaa omalle tontillle autokatoksen jossa ei ole ovia. Vai onko se alue kohtainen kyseessä kouvola....

Rakennusluvan haku ennen lohkomista

Hei!  Saako hakea rakennuslupa ennen kuin suoritettu lainhuuto ja lohkominen?  Kiitos....

Rintamamiestalon lisäeristys ja vuorilauta sekä ikkunat

  Onko haettava rakennuslupa tai ilmoitusvelvoite ulkovuorauksen - ikkunoiden - lisälämmöneristyksen uusimiseen ja onko lisälämmöneristys tehtävä yhtäpaksu rintamamiestal...

kesämökin toinen kerros

TARVITAANKO TOSIAAN RAKENNUSLUPA JO OLEMASSA OLEVAAN MÖKKIIN ,JONKA ULKONÄKÖÄ EI MUUTETA ,KUN TEHDÄÄN YLÄKERTAAN LISÄHUONEET? TEHDÄÄN VAIN "VÄLIPOHJA" YLÄ-JA ALAKERRAN VÄ...

Pitkospuut?

Niin kysyisin, että keltä pitää kysyä rakennuslupa pitkospuiden tekoon jos on mökille vievälle huonokuntoiselle raktoritielle rakentais pitkospuut?Meillä on kauppakirjass...

Talon paikan mittaus

Olisin tiedustellut koska saa kaupungilta tilata talon paikan mittauksen? Rakennuslupa on käsitelty noin kaksi viikkoa sitten ja meni läpi, koska saamme asiasta "virallis...

sisävessa mökille

voitko kertoa pääpiirteittäin miten sisävessan rakentaminen tapahtuu,pitääkö olla rakennuslupa,kaivonteko,ym.paljon tulee suunnilleen kustantamaan,tila on valmiina tarvit...

Talon laajennus ylös vai sivulle

Onko nyrkkisääntöä kumpi on edullisempaa ja fiksumpaa - talon laajennus ylös (puurakenne, peltikatto) vai sivulle (talossa reunavahvistettu betonilaatta)? Rakennuslupa on...

rakennuksen käyttöönotto vuosi

Jos rakennuslupa on myönnetty -85, talo on hyväksytty osittain käyttöön 1987 ja loppukatselmus on ollut 1994, niin minkä ikäisenä taloa voi myydä?...

Yhteissaunan rakentaminen

Tonttimme sijaitsee rantakaava-alueella ja omistamaamme maa-alueeseen kuuluu myös yhteiskäyttöön kaavassa varattu uimaranta-alue johon korttelin yhteiskäyttöön saadaan ta...