rakennuksen paikka ja korkeusasema

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 14.4.2008 klo:16:57

Maankäyttö ja rakennusasetus määrää, että kunnan ao. viranomaisen on huolehdittava rakennuksen paikan ja sen korkeusaseman merkitsemisestä, jos rakennusluvassa näin määrätään. Itselläni lukee aloituskokouksen pöytäkirjassa seuraavasti: Rakennuksen paikka ja korkeusasema: Merkitseminen on tilattava----------------ennen haluttua ajankohtaa. Mittaustoimisto tuo rakennuspaikalle rakennuksen seinälinjat ja korkomerkin mieluiten valmiisiin linjapukkeihin. Edelleen samainen asetus määrää, että rakennustyötä ei saa jatkaa, ennen kuin paikka ja korkeusasema on merkitty. Kysyisin kenen on vastuu kun meidän rakennukseen ei merkitty rakennusvalvonnan toimesta kuin vain rakennuksen paikka, korkeusasemaa ei annettu ja näinollen rakennuksen sokkeli jäi liian matalalle maanpintaan nähden. Nyt jälkeenpäin joudumme kaivamaan ja ajamaan maata pois useiden tuhansien eurojen edestä. Olenko itse vastuussa tapahtuneesta vai vastaava työnjohtaja tai kenties rakennusvalvonta.

lattiamies

Kysymyksiä: 8 kpl

Kayttäjän kysymykset

Virallinen vastaus

Mielenkiintoinen ja vaikea kysymys. Asetuksessa määrätään, että rakennustyötä ei saa jatkaa ennen kuin korkeusasema on merkitty. Nyt rakennustyötä on kuitenkin jatkettu ennen korkeusaseman merkitsemistä. Vaikuttaa siltä, että mittaustoimisto on laiminlyönyt tilatun korkeusaseman merkitsemisen ja vastaava työnjohtaja on sallinut rakentamisen jatkamisen ennen korkeusaseman merkitsemistä. Oma vastuunne lienee vähäinen, koska olette ilmeisesti tilanneet korkeusaseman merkitsemisen asianmukaisesti ja palkanneet ammattilaisen vastaavaksi työnjohtajaksi. Vastaaja: Nordius/ Tero Lakka Asianajaja Asianajotoimisto Halonen & Lakka Oy Jyväskylä

Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / rakennuksen paikka ja korkeusasema":

Jäsenen Marwin antama (5.8.2019 klo:20:27) kommentti

Niin lopullisesta korkeusaseman määrittelystä vastaa PS, pääsuunnittelia silloin kun pidetään pohjakatselmus. Eli kulmat paikoillaan ja jos on kyseessä kaava-alue niin suunnitelmiin merkattu lattian korko kulmiin. Tämän jälkeen PS määrittää lattian koron. Koekenut PS kyllä hallitsse tilanteen. Tuossa teidän tapauksessa jos on kyseessä haja-asutus alue niinvälttämät ei ole tuotu lattian korkoa. Ja muutenkin samasta alueesta kyseessä ollen ei myöskään sijainnin merkitsemistä. Vasta sitten kun on tiedossa lopullinen lattian korko tiedossa ja sijain niin pidetään sijaintikatsellmus ja siinä vaiheessa kunnan mittamiehet ottaa kulmat talteen ja koron.