Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Puusto kiinteistökaupassa

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 26.7.2022 klo:20:16
Jos kiinteistön kauppakirjassa on merkitty kaupan kohteeksi nimetty kiinteistö rakennuksineen ja liittymineen, eikä kiinteistöllä olevasta puustosta ole mitään mainintaa ja kauppahinta on todettu muodostuvan lähinnä maapohjasta, niin jääkö kaikki kiinteistöllä oleva puusto/metsä myyjälle? Onko silloin jokin aikaraja, minkä kuluessa puusto tulisi poistaa? Onko jopa riski, että myyjä haluaa korvauksen kiinteistön ostajan itse hyödynnettäväkseen kaatamastaan puustosta?



Virallinen vastaus
Kun kiinteistö myydään kuvaamallasi tavalla, kuuluu siihen myös puusto jos nimenomaisesti muuta ei ole sovittu.

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Puusto kiinteistökaupassa":

Kysymykseen vastasi:

MARKUS TALVIO
Toimitusjohtaja, OTM
Kiinteistölakimies
Jurinet Oy Lakiasiaintoimisto

Markus on erikoistunut asuntokauppaan-, rakentamiseen-,
ja kiinteistönvälitykseen- sekä asunto-osakeyhtiö- ja
kiinteistöoikeuteen liittyviin riita-asioihin.
Talvio on arvostettu ja kokenut kouluttaja. Markus on luennoinut
vuosia myös Rakentaja.fi ja Omataloyhtiö.fi seminaareissa ja
messuilla.

Jurinet Oy on perustettu vuonna 2011 Tampereella
15 asianajotoimiston yhteenliittymäksi. Vuodesta 2015 lähtien
Jurinet on ollut valtakunnallinen itsenäinen toimisto.
Ota tästä yhteyttä Markukseen.


Ota yhteyttä

Jurinet Markus Talvio-218x700

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Häiritsevätkö suuret puut rengaskaivon vedentuottoa?

Rengaskaivosta loppui vesi nyt kahtena peräkkäisenä syksynä, ja virtaama kaivoon on melko hidasta johtuen sijainnista savimaalla. Onko veden loppumise...

Vaurioituneita puita tontilla

Naapurimme on rakentanut "polun" eli 8m leveän tien lähelle tonttimme rajaa.Umpimetsän kaataminen ja maan räjäytteleminen on aiheuttanut vaurioita meidän tontilla olevien...

As. Oy yhdelle asunnolle

Olemme ostamassa määräalaa ja meille suositeltiin että sitä hallinnoimaan perustetaan As. Oy:, ennen kaupan tekoa jolloin varainsiirtovero on käsittääkseni 1,6% kun se...

Myyjän vastuusta kiinteistökaupassa

Myyjän vastuu kiinteistökaupassa on 5 vuotta, mutta voiko sen jättää ns. "käyttämättä" jos ostaja niin haluaa? Onko mahdollista ostajan toiveesta laittaa esim. kauppakirj...

Yläpohja

Moi!Kiinteistökaupassa sanoimme yläpohjan olevan kunnossa eli sanoimmeko vesikaton olevan myös kunnossa. Kysyn siis,että kuuluuko vesikatto yläpohjaan?T:Pete...

Myyjän ja ostajan sovittelu

Jos myyjä ja ostaja eivät kiinteistökaupassa pääse yksimielisyyteen vastuista korjauksissa, niin mikä taho voisi auttaa selvittelyssä? Mistä löytyisi asiantunteva neutraa...

Luvattomat kasvihuonerakennelmat

Asumme pientalotaajamassa. Ongelmana on eräs lähinaapurimme, joka on täyttänyt pienen n. 700 m2 tontin useilla kasvihuoneilla. Ihmeeksemme hän on...

Puuston etäisyys metsän ja asuinkiinteistön väliseen rajaojaan

Taajama-alueella oleva asuinkiinteistömme rajoittuu kunnan omistamaan metsään ja välissä on rajaoja. Jos ojassa tai sen vieressä olevien pui...

Terminologia

Olisiko kauttanne mahdollista saada luettelon kiinteistökaupassa käytetystä terminologiasta? Esim. mitä tarkoittaa maakaari ym. Kiitos....

pihan teko

Olemme juuri rakentaneet mökin Janakkalaan sääjärven rannalle. Puusto on pääasiassa koivua ja kuusta, lisäksi muutama haapa ja villivadelmia (revitään pois). Piha on täll...

Lisämaan osto

Olisimme kiinnostuneita ostamaan naapurilta tonttimme viereisen kapean maaosuuden, joka rajautuu heille menevään tiehen. Kaistale on 10-20 metriä leveä ja n. 100 metriä p...

Myyjän vastuun säilyminen kiinteistökaupassa

Kiinteistökaupassa myyjä on viiden vuoden ajan vastuussa myymästään kiinteistöstä. Entä sitten, jos ostaja myy kiinteistön uudelleen, ennen kuin tämä viiden vuoden raj...

Yhteisomistaminen?

Suvussamme on kiinteistö, joka toimii yhden perheen vakituisena asuntona ja 2-4 perheen kesäasuntona/mökkinä. Kiinteistöön kuuluu kaksi tonttia; toisella tontilla on yksi...

Omakotitalon tarkastuksista

Moi! Olemme muuttamassa avaimet käteen -periaatteella rakennettuun omakotitaloon joulukuun alussa. Muuttohetkellä tulee ajankohtaiseksi luonnollisesti vastaanottotarka...

hallintaoikeus

Mitä riskejä on, jos kiinteistökaupassa hallintaoikeus siirtyy ostajalle kaksi kuukautta omistusoikeuden siirtymisen jälkeen? Myyjä haluaa jäädä asumaan taloon kahdeksi k...

Tukkipuiden kaato kunnalta vuokratulta tontilta?

Vuokrasimme pientalorakentamiseen kaavoitetulta alueelta n.1300 neliön tontin kunnalta omakotitalon rakentamista varten. Vuokra-aika on 50-vuotta. Tontin voi lunastaa oma...