Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Purkukuntoinen talo vuokratontilla/mihin hinnoittelu perustuu?

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 22.11.2022 klo:13:24
Kysyisin, että mihin tekijöihin perustuu vuokratontilla olevan purkukuntoisen talon hinnoittelu. Paikkakunnallamme on (asemakaava-alueella) myynnissä useita purkukuntoisia jälleenrakennuskauden taloja, pyyntihinnat noin 20 000 eur. Liittymien arvo lienee noin 5000 - 10 000 eur ja toisaalta purkukustannukset 20 000 - 30 000 eur. 


Tämä kysymys ei ole vielä saanut virallista vastausta.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Fysikaalinen ilmiö

Mihin perustuu putkien jäätyminen pakkasen lauhtuessa??...

Kiinteistöveron peruste?

Mihin arvoon huvilakiinteistön vero perustuu? Kauppahintaan, perintöveron perusteeksi määritettyyn arvoon, kiinteistön kirjanpitoarvoon vai onko sillä määritetäänkö se k...

Avainlaatikon jäsenhinta

Mihin perustuu avainlaatikon hinta ?. Netistä www.VictoryStore.com saa samaa tuotetta kotiin tuotuna hintaan USD 32.45 eli alle 30 euroa !....

Höyrynsulku EPS -seinään

Sanotaan, että EPS -seinäeristeellä eristetty seinä tarvitsee höyrynsulun; mihin tämä perustuu?...

Hometalo perinnöksi

Talo ollut tyhjillään pari vuotta, yhdessä huoneessa pistävä paha - myös makea - haju. Laantui viemällä matot ulos, mutta tuntuu v...

Parketin asennuksen kosteusulun tarpeen perustelut lattialämmityksen yhteydessä

Kaikissa näkemissäni parketin asennusohjeissa painotetaan kosteussulun välttämättömyyttä lattialäämmityksen päälle...

Voiko laminaatin alle jättää vanhan lattiapinnoitteen

Kysyn mihin perustuu väittämä, että kaikki vanhemmat lattiat sisältävät 100% asbestia ja  ovatko kiljut ja koiran pissimiset nyky&...

sokkelin raudoitus

Törmäsin työssäni seuraavaan asiaan: omakotitalon sokkelin muurauksessa suunnittelija oli piirtänyt raudoituksen 2x8mm tangosta joka toiselle kerrokselle, mikä on käsittä...

lapetikkaista ja määräyksistä

Etusivun jutussa mainittiin lapetikkaiden tarpeellisuudesta karkealla tai peltikatteella.Mihin määräykseen perustuu em.väittämä.Työni puolesta on pitänyt perehtyä voimass...

uretaani??

Mihin nykyään perustuu, kun joka paikkaan neuvotaan laittamaan uretaania?On sitten lattian,katon,seinän lisä eristäminen,niin aina uretaani vaan?Onko se nykyajan lämmöner...

Parvekeoven ikkunan kokoarvo

Mihin perustuu parvekeoven ikkunan korkeusarvo esim. 14? Ostin parvekeoven ja mitattuna em. ikkuna on 110 cm korkea. eli siis mitä tuo arvo tarkoittaa?...

tuulensuojalevy yläpohjassa

Vanhan puutalon yläkerran rakentaminen asuinkäyttöön. Mihin perustuu se, että joissakin ohjeissa tuulesuojalevy laitetaan tiiviisti koko yläpohjaan, ja jotkut ovat sitä m...

Kuka korvaa vesieristyksen?

Kumpi maksaa vesieristyksen materiaalit ja työt, taloyhtiön osakas vai taloyhtiö? Olen suunnittelemassa kylpyhuoneremonttia ja taloyhtiö on ilmoittanut ettei heillä ole t...

Palosuojaus

Onko totta , että Suomessa ei saa rakentaa yli 2 (kaksi) kerroksisia puutaloja , koska palosuojamääräykset (?) tai vast. sen kieltävät ? Jos kaikki puutavara ulkovuorilau...

Porakaivoon vai maahan maalämpöputket?

Tontillamme näyttää viisaammalta porakaivon poraaminen maalämmitystä varten, koska tontti on aika kivinen. Pitääkö paikkansa, että porakaivo olisi jopa parempi lämmöntuot...

Vanha kattopaneeli kiinni muurissa?

Mihin perustuu määräys ettei puuta saa olla kiinni muurissa? Rakennamme kokonaan uuden yläkerran vanhaan puutaloon ja huomasimme, että alapuolella olevan keittiön vanhat...

Vesieristyksen tekeminen

Voinko itse vesieristää lomamökin saunatilat? Vaatiko laki serfitikaatin olemassa olon? Mistä lähtien vesieristys serfitikaatti on ollut olemassa ja mihin lakiin tai ase...

Vesilattialämmitys.

Onko kiellettyä rakentaa kuumaan käyttöveteen perustuvaa lattialämmitystä kylpyhuoneeseen? Mihin kielto perustuu ja kuka sen on antanut? Kannattaisiko 30 v. vanha kylpyh...

harkkomenekkilaskuri

ihmettelen mihin perustuu harkkomenekkilaskurinne ilmoittama harkko menekki, kun laskimella laskien saan tuloksekksi 232 kpl harkkoja ja ohjelmanne ilmoittaa kolminkertai...

Neliöt (jatkoa)

Asia ei varmaankaan ole noin yksioikoinen kuin mitä vastasitte. Olen kuullut tapauksista, missä myyjä on joutunut antamaan hyvitystä ostajalle, koska neliömäärät eivät ol...

Hankala myyjä

Terve! Ostin vuonna 2003 Lopelta määräalan, jolla on purkukuntoinen talo. Paikka on seissyt kaupan jälkeen tyhjän panttina vuoden verran, mutta nyt olisi tarkoitus alkaa...

Miten muovinen salaojaputki toimii?

Mihin tavallisen 110 mm:n polyeteeni salaojaputken toimivuus perustuu? Reikiä on neljässä rivissä tasavälein. Niistä pitäisi veden p&au...

Vesieristeen tarkastuspöytäkirja ?

Pesuhuoneestamme löytyi kosteusvaurio ja aloitamme remontin. Taloyhtiö korvaa sen vesieristeeseen asti. Kun remontti on tullut siihen vaiheeseen että vesieristeet on...

Kuinka kauan myyjä vastuussa?

Nyt tarvittaisiin fakta tieto koska montaa eri tietoa olen saanut. Eli jos omakotitalo sijaitsee kaupungin vuokratontilla niin kuinka kauan myyjä on vastuussa jos taloss...

Saunan seinien muuraus!

Kysyn nyt tätäkin kautta kun tulee kovasti ristiriitaista tietoa suhteessa keskustelupalstan ja suunnittelijan ajatuksiin. Silloin amatöörin on vaikea niistä ymmärtää. Mi...